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サンメゾン浜松元浜 (物件TOP)

【全タイプ建物内モデルルーム公開中!<完全予約制>】遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分、全戸南向き、1フロア3邸のプライベートレジデンスが誕生!災害時にも安心のオール電化を採用!

物件概要 先着順

所在地
静岡県浜松市中区元浜町80番地-1(住居表示)
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交通 遠州鉄道「遠州病院」歩7分 総戸数 30戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.38m2~81.74m2
価格
2690万円~3980万円
入居時期 即入居可

建物の特徴

都心と浜松城と緑とのバランスを極めたライフポジション浜松元浜に、堂々完成
サンメゾン浜松元浜の建物の特徴画像
現地11階相当から南西方向を望む(2019年8月撮影)

都心と浜松城と緑とのバランスを極めたライフポジション浜松元浜。
建物も、自然も、道行く人さえも穏やかで、この街独自のコードがあらゆる世界に張り巡らされ、
この地ならではの心地よい印象が醸成されています。
この素敵な街の作法に則り、<HAMACODE >(※1)という規範のもとに、
丁寧に創造された美しい住まいがここに誕生します。
1.歴史と利便を纏い、都心と緑を享受する。
2.暮らす人の意志を、建物デザインが物語る。
3.全邸南向き、角住戸中心で光と風と開放感を極める。
4.「エコ&セーフティ」を都心邸宅の思想とする。

陽光あふれ開放的な全戸南向き、角住戸中心。ワンフロア3邸のプライベートステージ
  • サンメゾン浜松元浜の建物の特徴画像
    建物外観(※3)
    • サンメゾン浜松元浜の建物の特徴画像
      エントランスホール(※3)
    • サンメゾン浜松元浜の建物の特徴画像
      敷地配置図

南側の住宅地に暮らしの顔を向け、爽やかな陽光を室内いっぱいに導く住棟レイアウトを展開。すべての住戸が採光豊かな南向きで、穏やかな日だまりが家族の団欒を包みます。またワンフロア3邸で、そのうち半数以上が角住戸という、プライベートライクな設計。他の住戸の方の気配をあまり感じることなく、静寂につつまれた高い独立感を享受できます。ゆったりと開放的な時間が満ちてくる、心からリラックスできる独立型のライフステージです。また他にも、24時間ゴミステーション、ペット足洗い場、宅配ボックス、災害時も安心なオール電化、全台平置き式駐車場など、心地よい暮らしのための設備や共用部も魅力のポイントです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:81.74m2

    ※WIC=ウォークインクロゼット。※メニュープラン申込期限終了、無償

モデルルームの見どころポイント(Cタイプメニュープラン2)

2面開口、柱型が室内に出ないアウトフレーム設計、開放感溢れるリビング・ダイニング
  • サンメゾン浜松元浜の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチン
    • サンメゾン浜松元浜の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング・キッチン
    • サンメゾン浜松元浜の室内の特徴画像
      オープンで明るいキッチン

建物内モデルルームCタイプメニュープラン2は、81m2超の広さを確保したゆとりの3LDK+WICプランです。優雅な住空間のもとで寛げる約18畳のリビング・ダイニング・キッチンは角住戸ならではの2面採光で、豊かな陽光と心地よい風が室内を流れます。また、柱の出っ張りが室内に出ない「アウトフレーム設計」を採用し、スクエアでスッキリした住空間を実現、家具などの配置もしやすいというメリットもあります。キッチンには、ビルトイン食器洗浄乾燥機やオールインワン浄水器、IHクッキングヒーターなど先進の設備を搭載しています。

2面バルコニーを設えた独立性高い角住戸プラン。適材適所に豊富な収納
    • サンメゾン浜松元浜の室内の特徴画像
      2面採光の心地よい洋室(1)
    • サンメゾン浜松元浜の室内の特徴画像
      洋室(3)はリモートワークに最適
    • サンメゾン浜松元浜の室内の特徴画像
      1620サイズのゆとりある浴室は保温浴槽採用で快適湯温を長時間保持
    • サンメゾン浜松元浜の室内の特徴画像
      お洒落なモザイクタイルを採用したボウル一体型カウンターの洗面室

2面バルコニーを設え、3面開口の開放的で独立性高い角住戸プランで、豊かな陽光と心地よい風が流れる住空間を実現しています。また、リモートワークなども静かな住空間で落ち着いてでき仕事もはかどります。大型収納ウォークインクロゼットや廊下の物入れ、洗面室のリネン庫など、適材適所に豊富な収納を配し、スッキリした住空間が実現できます。オープンポーチを配した玄関には窓を配し、採光豊かで換気もできる心地よさを演出しています。(室内写真4点はCタイプモデルルーム)

全邸内覧が可能、実際のプランはもちろん、採光・通風・眺望など全てをご自身で体感
  • サンメゾン浜松元浜の室内の特徴画像
    Aタイプ 棟内モデルルーム リビング・ダイニング・キッチン
  • サンメゾン浜松元浜の室内の特徴画像
    Bタイプ 棟内モデルルーム リビング・ダイニング・キッチン

実物を確認できるのが、完成済みマンションの大きなメリットです。家具配置や水まわり、収納のチェックなどはもちろん、実際の採光・通風・眺望など全てをご自身で体感できるのは大きな安心です。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

都心エリアと住宅エリアが重なり合う、浜松城を望む穏やかなゾーン
  • サンメゾン浜松元浜の周辺環境の特徴画像
    現地周辺空撮。※2
    • サンメゾン浜松元浜の周辺環境の特徴画像
      遠鉄百貨店(約1150m/徒歩15分)
    • サンメゾン浜松元浜の周辺環境の特徴画像
      JR東海道本線・東海道新幹線「浜松」駅(約1190m/徒歩15分)

ここは、浜松の都心に寄り添う浜松市中区元浜町。浜松城を背後に抱く落ち着いた住環境にありながら、浜松都心の煌めきを間近にする立地です。
遠州鉄道「遠州病院」駅へ徒歩7分、JR東海道本線・東海道新幹線「浜松」駅へ徒歩15分という軽快なアクセスです。周辺には「浜松市役所・中区役所」(約780m)「遠州病院」(約320m)などが身近です。さらに桜の名所として知られる「浜松城公園」(約470m)など、あふれる緑が心を癒してくれます。公的機関が集結し、百貨店、金融、専門店、グルメなどの都市機能も集中する都心エリア、住むエリアは浜松城公園を間近に望み、浜松都心を身近にしながら、静寂と緑彩が支配する、穏やかな住宅地です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)遠州鉄道「遠州病院」駅より徒歩7分
(2)JR東海道本線「浜松」駅より徒歩15分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:HAMA/ハマ=浜松、元浜。CODE=礼儀作法、街の規範。
※2:掲載の航空写真は、2019年8月に撮影したものに現地部分の光などCG合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※3:2021年2月撮影

【画像についての注釈】

注1:掲載の航空写真は、2019年8月に撮影したものに現地部分の光などCG合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

サンメゾン浜松元浜 物件概要 先着順

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価格
2690万円~3980万円
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情報更新日:2021/9/15

お問い合わせ先

サンメゾン浜松元浜 現地販売センター

0800-831-4329 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日定休

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67721355】サンメゾン浜松元浜
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