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オブリージュ浜松レジデンス (物件TOP)

オブリージュ浜松レジデンス (物件TOP)

2990万円~4090万円

【平置き駐車場100%超完備】【1LDK 2900万円台、月々3万円台~(ボーナス時加算額11万円台)】JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩15分。1LDK~3LDK/6タイプ×4カラーセレクトの多彩なバリエーションを用意(注)。普段使いの大型スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、医療機関が近接の高い生活利便。

物件概要

所在地
静岡県浜松市中央区北寺島町492-8、492-9 ・寺島町285-25(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「浜松」歩15分 総戸数 81戸(他 集会室1戸・管理員室1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 55m2~76m2
価格
2990万円~4090万円
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

浜松市中央区。浜松駅徒歩圏内の利便性と穏やかな住環境を併せ持った明るい全81邸
  • オブリージュ浜松レジデンスの建物の特徴画像
    外観完成予想図※ 2023年4月撮影の写真に外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。
    • オブリージュ浜松レジデンスの建物の特徴画像
      エントランスアプローチ(2025年1月撮影)
    • オブリージュ浜松レジデンスの建物の特徴画像
      ラウンジ(2025年1月撮影)

浜松市中央区アドレス。JR東海道新幹線、東海道本線「浜松」駅より徒歩15分の利便地に誕生の〈オブリージュ浜松レジデンス〉。
ゆとりある敷地に、川沿いの穏やかな立地を活かした緑豊かで陽光差し込む開放感のあるランドプラン。地上14階建ての明るい全81邸です。
55m2~76m2・1LDK~3LDKの住戸プランに、ライフスタイルに合わせた
間取り6タイプ×4プラン×4カラーのバリエーションを用意しました。
平置き駐車場も全邸分超の92台を確保し、快適なカーライフをサポートします。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:2LDK / 専有面積:76m2


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:1LDK+WTC / 専有面積:55m2

    ※WIC=ウォークスルークローゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Bタイプ)

暮らしをデザインするインテリアが映える明るいリビング・ダイニング。実際に体感OK!
  • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
    • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング
    • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング

シングルからファミリーまで、ライフスタイルに合わせやすい広さの2LDK+ウォークスルークローゼット付きプランです。
壁や天井をはじめ、室内はセキスイインテリア東海が手掛けたスタイリッシュなインテリアでコーディネートされています。
奥行き約2mの広々バルコニー、梁が少なくすっきりとした明るい居住空間を確保したリビング・ダイニング、
さらに、開放的な居住空間を実現するアンボンドスラブ工法で、部屋のレイアウトに自由度が広がります。
また、住戸内の床段差をなくし、つまづきや転倒を防止するフラットフロア、断熱性を向上させるLow-E複層ガラスなどを採用し、
快適な暮らしに配慮した設備・仕様となっています。

8畳超ゆとりのベッドルームをつなぐ大容量「ウォークスルークローゼット」付き
  • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
    約3.7畳の大容量「ウォークスルークローゼット」
    • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
      約8.1畳のマスターベッドルーム/洋室(2)
    • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
      約6畳の洋室(1)

すべて6畳以上の洋室という居住空間をプランニングしました。
特にマスターベッドルームとしてプライベートな空間となる洋室(2)は、すっきりとしたスクエアな室内空間で、
シングルベッド2台も余裕で置ける約8.1畳を確保したゆとりのプランです。
そしてふたつの洋室をつなぐ空間に、約3.7畳の大容量ウォークスルークローゼットを採用した収納豊富な魅力のプラン。
ひと部屋分ほどの広々収納スペースに、ハンガーパイプや可動棚板付きを設えました。
季節物をはじめ、ゴルフバッグなどの高さのある物も楽々収納できます。
LDには可動棚付き物入や、玄関には天井までのトール型下足入れなど、豊富な収納スペースを随所に確保しています。

スタイリッシュで美しいオープンキッチンをはじめ、清潔感あふれる快適な水回り
  • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
    カウンターキッチン
  • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
    ダイニング・キッチン

スタイリッシュなインテリアで、立つことが楽しみになるような機能性と美しさが際立つワイドカウンター付きオープンキッチン。
お手入れカンタンなホーローのアイランド型クリーンレンジフードやパネル、ハイパーガラスコートトップコンロ、
大型スライド収納などを採用した使い勝手のよいキッチンです。
そして、身も心もほぐれてゆく癒しのバスルームは、高断熱浴槽、換気乾燥暖房機、キープクリーンドア、LEDダウンライトなど採用、
優れた素材と機能性を追求しました。
すっきりと美しく、清潔感あふれる洗面室には、三面鏡裏収納、ポケット収納、リネン庫、ヘルスメーター収納など
豊富な収納スペースを確保しています。

室内空間のポイント

シングルや2人暮らし、アクティブシニアにもよい 洗練された室内デザインの1LDK~3LDK
  • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
    眺望・外観完成予想図 ※現地13階相当からの眺望写真(2023年2月撮影)に外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。
    • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
      キッチン(type05)
    • オブリージュ浜松レジデンスの室内の特徴画像
      洗面室(type05)

日当たりの良い眺望も見渡せる14階建て。様々な世帯層のライフスタイルに合わせた住戸プランの1LDK~3LDKです。
家族構成や生活スタイルに応じて、居住空間をアレンジできるプランをとりそろえました。
6種の間取りタイプに加え、4種のメニュープランの組み合わせを用意しました。
洗練された室内には、セキスイインテリアのインテリアコーディネーターによるインテリアデザインを採用。
立つことが楽しみになるような機能性と美しさで食卓を彩るオープンキッチン、いつまでも美しく、清潔感あふれる洗面室の空間など
プロが手掛けたスタイルをぜひ、現地で体感をおすすめします!

周辺環境の特徴

穏やかな暮らしと毎日を便利にする施設が多彩に揃うライフエリア。アクセスも良好!
  • オブリージュ浜松レジデンスの周辺環境の特徴画像
    生活利便施設立地概念図※2025年2月撮影の空撮写真に外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。
      • オブリージュ浜松レジデンスの周辺環境の特徴画像
        バロー北寺島町店(徒歩4分・約300m)
      • オブリージュ浜松レジデンスの周辺環境の特徴画像
        浜松北寺尾郵便局 (徒歩8分・約600m)
      • オブリージュ浜松レジデンスの周辺環境の特徴画像
        ウエルシア浜松北寺島町店(徒歩4分・約300m)
      • オブリージュ浜松レジデンスの周辺環境の特徴画像
        ミニストップ浜松北寺島町店(徒歩7分・約500m)

周辺にはスーパー、コンビニエンスストアやドラッグストア、公園、学校、病院などが点在し、
生活に便利な立地でありながら、自然も身近に感じられる穏やかな住環境です。
浜松市は駅周辺に比べ、郊外に企業や大型商業施設が多く点在しています。
平置き駐車場100%超の〈オブリージュ浜松レジデンス〉は車が必要な生活環境の方に特に便利です。
そして海に山、湖や川などの恵まれた観光エリアを有する浜松市の魅力をカーライフならではのフットワークで堪能できます。
また、浜松駅まで徒歩15分、東京と大阪の二大都市のほぼ中間に位置し新幹線(別途特急料金要)で県外へのアクセスも良く、
出張やお出かけにも便利です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
バロー北寺島町店徒歩4分・約300m アソカ学園 駅南幼稚園徒歩8分・約600m
DAISO バロー北寺島店徒歩4分・約300m 浜松市立竜禅寺小学校徒歩2分・約110m
ウエルシア浜松北寺島町店徒歩4分・約300m 浜松市立南部中学校徒歩13分・約1000m
あべクリニック徒歩8分・約640m 中島しんはし公園徒歩4分・約280m
桶谷整形外科医院徒歩9分・約700m 北寺島公園徒歩9分・約700m
さと歯科医院徒歩4分・約260m 浜松市役所車約7分・約2500m
浜松南病院車約6分・約2400m 浜松市立図書館車約8分・約2900m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩15分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

【ライフインフォメーション】
中島しんはし公園(約280m) 北寺島公園(約700m) 浜松市立寺島保育園(約350m) 浜松市立南部中学校(約1000m) 山本内科クリニック(約600m) JA静岡厚生連 遠州病院(約2500m)

【画像についての注釈】

注:申込期限有り・一部有償

オブリージュ浜松レジデンス 物件概要

所在地
静岡県浜松市中央区北寺島町492-8、492-9 ・寺島町285-25(地番)
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交通 JR東海道本線「浜松」歩15分 総戸数 81戸(他 集会室1戸・管理員室1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 55m2~76m2
価格
2990万円~4090万円
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後

情報更新日:2026/7/15

お問い合わせ先

「オブリージュ浜松レジデンス」販売センター

0120-181-081 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~19:00

定休日:火・水曜定休(祝日は除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【棟内モデルルーム見学会】実際のお部屋で日当たり・眺望を体感いただけます(所要時間120分)(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~13:30~16:00~◆◇

  • 【☆友人と一緒もOK♪♪】棟内モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:30~ 16:00~◆◇

  • 【実物がご覧いただけます!】親子見学会開催中♪(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:30~ 16:00~◆◇

【67729548】オブリージュ浜松レジデンス
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