アルファ藤枝駅前ザ・タワー（画像）

3900万円～6000万円 (先着順)

2LDK・3LDK | 64.77m²～90.66m²（壁芯） | ＪＲ東海道本線「藤枝」歩2分

SUUMO(スーモ)新築マンションのアルファ藤枝駅前ザ・タワーの画像ギャラリーです。

建物（21）室内（30）周辺環境（24）立地・アクセス（1）その他（31）

建物

現地周辺写真
航空写真
エリア概念図（※1）
【眺望】※掲載の眺望は、航空写真(2024年10月、21階相当から撮影)を加工処理し、外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。また、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【エントランス完成予想CG】
【免震構造（概念図）】
【エントランスホール完成予想CG】
【集会室完成予想CG】
【ペット飼育可】※飼育には条件があります。※写真は飼えるペットの一例。
【インターネット常時接続】プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれます。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。※写真はイメージ
【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と提携し、建物のセキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（同仕様・概念図）
【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【ハンズフリーテレビモニター付きインターホン・カメラ付きドアホン】風除室や玄関前の来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
【Clavis キー・シリンダー】これまでのディンプルキーとは異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。（概念図）
【柱構造】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）
【床構造】PC鋼材の入った、リブ付きプレキャストコンクリート板を配置し、その上にコンクリートを打設したハーフプレキャスト合成床です。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。（概念図）
【Low-Eガラス】熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。（概念図）
【二重天井構造】天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線（主に照明関係）を将来的に動かすことができます。（一部除く）（概念図）
【設計住宅性能評価書を取得】国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

室内

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室(1)
洋室(2)
クロゼット
キッチン
パウダールーム
バスルーム
【ディスポーザ】生ゴミの処理を簡単にするディスポーザ。シンク下で破砕するため、生ゴミ処理の手間を軽減できます。 ※生ゴミの種類によっては、ご使用いただけません。※以下掲載の設備写真は全てモデルルームGタイプ（設計変更プラン）を2025年3月に撮影したもので、一部オプション・設計変更（有償・申込期限有）等が含まれています。
【スライドキャビネット】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。ダンパーユニット機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。
【3口ガラストップコンロ】ダブル高火力&ダブルトロ火・すっきりフェイスデザイン・温度調節機能・水なし片面焼グリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。（同仕様）
【人造大理石カウンター】キッチンカウンターには、耐久性にすぐれた人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。
【ホーロー整流板付レンジフード】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすいホーロー整流板仕様となっています。
【ワイドカウンター】キッチンカウンターは奥行97cmのワイドタイプを採用。キッチン全体に開放的な空間が生まれます。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
【サーモバスS】保温効果を高める浴槽と専用組フタにより、お湯をさめにくくしたサーモバスS。（概念図）
【サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現しました。（同仕様・概念図）
【パッとくるりんポイ排水口】浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめにします。
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を暖めておくことも可能です。（同仕様）
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げて、ゆったりとくつろぎながら、心地よい全身入浴ができます。
【スクエアボウルカウンター】一体成形による継ぎ目の無い美しい仕上がりに、スクエアボウルを組み合わせたカウンタートップです。
【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
【洗髪シャワータイプ水栓】水栓は引き出して使うことができるシャワータイプを採用。洗髪や洗面のお手入れに便利です。
【パワフルなガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備】パワフルなガスの温風によるスピード乾燥を実現。洗濯機から取り出して「乾太くん」に入れるだけで、約5kgの洗濯物を約52分でフル乾燥。ガスならではの、やわらかな仕上がりです。※実用衣類5kgの洗濯物を乾燥（綿50%、化繊50%）/脱水度70% RDT-54S-SV・標準コースで算出。ガス種：LPGの場合で約52分（リンナイ調べ）（同仕様）
【Toilet】（同仕様）
【汚れがつきにくく、落ちやすい】「菌」すら入り込めない、ナノレベルのなめらかさのセフィオンテクト。陶器表面に水がなじむので汚れを浮かせて落とします。（同仕様）
【クリーン便座(つぎ目なし) クリーンノズル】便座につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。（同仕様）
【バリアフリー設計】

周辺環境

FUJIEDA mikine（徒歩2分・約120m）
オーレ藤枝（徒歩7分・約500m）
駅前公園（徒歩4分・約300m）
蓮華寺池公園（約4.1km）
BiVi藤枝(徒歩9分・約720m)
青木中央公園(徒歩8分・約630m)
しずてつストア藤枝駅南店（徒歩7分／約560m）
ASTY藤枝（徒歩8分／約590m）
MI PLAZA isetan 藤枝（徒歩9分／約660m）
藤枝市立青島東小学校（徒歩19分／約1460m）
藤枝市立青島中学校（徒歩17分／約1320m）
ミキネおひさまの森保育園（徒歩2分／約140m）
ノジマ藤枝駅前店（徒歩8分／約640m）
西友南新屋店（徒歩12分／約960m）
ニトリ藤枝店（徒歩19分／約1520m）
杏林堂ドラッグストア藤枝駅北店（徒歩9分／約710m）
V-drug藤枝駅前店（徒歩7分／約560m）
ユニクロ藤枝店（徒歩9分／約710m）
駅西公園（徒歩7分／約500m）
エスパルスドリームフィールド藤枝（徒歩11分／約880m）
chocoZAP藤枝（徒歩8分／約640m）
エニタイムフィットネス藤枝小石川店（徒歩11分／約850m）
プティ保育園（徒歩8分／約620m）
大雄学園青島こども園（徒歩10分／約730m）

立地・アクセス

現地案内図

その他

E：2LDK＋ミタスモクロゼット
F：2LDK+シューズクローク
A：3LDK
B：3LDK
C：3LDK
D：3LDK+ウォークインクロゼット
G：3LDK
外観完成予想CG／JR「藤枝」駅北口駅前ロータリーにて（2025年11月）※1
外観完成予想CG（※2）
立地概念図
開発エリア概念図（※3）
住宅ジャーナリスト　福岡由美氏
建設が進む現地前にて（2025年11月）
アクセス図　※通勤時の所要時間。（）内は日中平常時（※5）
しずてつストア藤枝駅南店（徒歩7分／約560m）
ロードサイドでの買い物も便利
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
免震構造概念図（同社比）
マンションギャラリーの免震構造解説コーナーにて
セキュリティ機能付エレベーター（18階以上）概念図
パーキングシステムアプリ「SPASA」でスマートに出庫
ご夫婦二人暮らしを想定した家具配置例
モデルルームのキッチンにて（※6）
ディスポーザ
食器洗い乾燥機
洗濯物をスピードふわふわ乾燥「乾太くん」を標準装備
現地・マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

駅徒歩2分大規模再開発プロジェクトの価値を専門家が解説します

街の魅力

アルファ藤枝駅前ザ・タワー　物件概要　先着順

所在地	静岡県藤枝市駅前１丁目9-1～9-15（地番）地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線「藤枝」歩2分	総戸数	132戸（非分譲住戸6戸・地権者住戸6戸を含む／管理事務室、集会室、テナント、防災倉庫を除く）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	64.77m²～90.66m²（壁芯）
価格	3900万円～6000万円
引渡可能時期	2027年8月上旬予定

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

アルファ藤枝駅前ザ・タワーマンションギャラリー

0120-115-222 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

金	土	日	月	火	水	木
12/5	12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11
12/12	12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18
12/19	12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25
12/26	12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1
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