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プレミスト大津京 (物件TOP)

【3LDK3199万円~、駐車場月額使用料3500円~】新快速停車「大津京」駅徒歩6分。JR「京都」駅へ2駅10分。琵琶湖にほど近く、緑豊かな公園も身近に広がるロケーション。大型商業施設が徒歩5分圏内。JRと京阪の2路線が利用可。【モデルルーム案内会開催中】<PREMIST供給実績10万戸突破!お米がもらえるキャンペーン実施中!>

物件概要 第1期1次先着順

所在地
滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
地図を見る
交通 JR湖西線「大津京」歩6分 総戸数 98戸(別途管理室1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.59m2~72.62m2
価格
2989万円~4399万円
入居時期 2023年3月予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

大型商業施設も身近にそろう<大津京>に、南西向きのランドプランでデビュー
プレミスト大津京の建物の特徴画像
外観完成予想図※1

「プレミスト大津京」が誕生するのは、大津の西の都心エリア。
琵琶湖にほど近く、緑豊かな公園も暮らしの身近に広がるレイクサイドです。
大型商業施設が徒歩5分圏内にそろい、JRと京阪の2駅が利用できるなど生活利便性の良いロケーション。
総98邸・15階建て、南西向きでデビューします。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:72.62m2

    WIC=ウォークインクローゼット
    掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ)

独立性・プライバシー性に配慮。風が通り抜け、開放感あふれる角住戸プラン
プレミスト大津京の室内の特徴画像
明るく、開放的な空間であるリビング・ダイニングは、家族が自然と集まり、穏やかな日常を育みます(モデルルームの見どころポイントに掲載されている室内写真は、すべて建物内モデルルームEタイプで撮影されたものです)
LDKとつながる洋室は、キッズルームやワークスペースにするなど多彩な使い方が可能
  • プレミスト大津京の室内の特徴画像
    ウォールドアを開ければ、リビング・ダイニングと合わせて開放的な空間に
  • プレミスト大津京の室内の特徴画像
    大型のウォークインクローゼット付きの洋室(1)は主寝室にぴったり
  • プレミスト大津京の室内の特徴画像
    窓付きのキッチン。家事時短につながる食器洗浄乾燥機を標準装備

南向きの明るいバルコニーに面し、リビング・ダイニングからひと続きにもなる洋室(2)は、多彩な使い方ができます。
特に子ども部屋は必要だけど、幼少時はできるだけ家族が一緒に居られる時間を過ごしたいと思われる子育てファミリーにうれしいプラン。
ウォールドアを開放すれば、リビング・ダイニングと合わせて約20畳の大空間に早変わり。
お子さまが勉強をしたり遊ぶ様子を、キッチンから見守ることができるのも安心です。
その他、共有のワークスペースやライブラリー空間、ゲストルームになど、ライフスタイルにあわせた使い方ができる点も魅力です。

機能美と家事効率にこだわった水まわり、適材適所に確保された収納スペースにも注目
  • プレミスト大津京の室内の特徴画像
    飾り棚や一目で分かるディスプレイ収納が特徴のシューズギャラリー(※Bタイプを除く)
  • プレミスト大津京の室内の特徴画像
    布団を収納することも可能で、機能的な布団収納付クローゼット(※A・Bタイプを除く)
  • プレミスト大津京の室内の特徴画像
    化粧品や身だしなみ用品など、洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます
  • プレミスト大津京の室内の特徴画像
    洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能などを備え、快適なバスタイムを演出するガス温水浴室暖房乾燥機付き

キッチンや洗面室、浴室には、毎日使う方の目線で選定された機能が備わっています。
使いやすく、お手入れがしやすく、清潔感を保てる快適性を、ぜひモデルルームでご確認ください。
またリビング・ダイニングや廊下には、掃除用具、日用品のストックなどを保管するのに便利な物入が設置されています。

周辺環境の特徴

琵琶湖や緑豊かな公園がほど近くにある住環境。話題のショッピング施設も徒歩5分圏内
  • プレミスト大津京の周辺環境の特徴画像
    ブランチ大津京(徒歩9分/約720m)※2
      • プレミスト大津京の周辺環境の特徴画像
        イオンスタイル大津京(徒歩2分/約130m)※2
      • プレミスト大津京の周辺環境の特徴画像
        皇子が丘公園(徒歩8分/約630m)※2
      • プレミスト大津京の周辺環境の特徴画像
        皇子山総合運動公園(徒歩5分/約370m)※2
      • プレミスト大津京の周辺環境の特徴画像
        アスク大津京保育園(徒歩7分/約540m)※2

街なかに、みずみずしい緑と季節の彩り豊かな公園が点在します。
琵琶湖を一望する皇子山総合運動公園は桜の名所であり、温水プールや体育館など各種スポーツ施設があります。
またJR「大津京」駅前には、「イオンスタイル大津京」をはじめ毎日のショッピングに便利なスポットが充実。
2019年秋にオープンした話題の大型商業施設「ブランチ大津京」にはスーパーに加え、
ファッションからカルチャー、グルメがそろい、心華やぐにぎわいを気軽に満喫できます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

新快速停車JR「大津京」駅より徒歩6分。「京都」駅へ2駅、10分。JR&京阪の2線利用可
  • プレミスト大津京の立地・アクセス画像
    交通アクセス図(※特急サンダーバードを利用の際は別途料金が必要) ※4
    • プレミスト大津京の立地・アクセス画像
      新快速を利用すれば「京都」駅へ2駅・10分(提供写真)
    • プレミスト大津京の立地・アクセス画像
      市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅周辺(提供写真)

JR湖西線と京阪石山坂本線の2線が利用できる便利な立地。
徒歩6分(約450m)のJR「大津京」駅から新快速を利用すれば、「京都」駅へ2駅・10分でつながり、「大阪」駅へは48分とスピーディ。
毎日の通勤や休日のお出かけが快適で、新幹線に乗り換えれば行動半径はさらにワイドに広がります。
また徒歩7分(約550m)の「京阪大津京」駅からは比叡山や三井寺などにお出かけできます(※3)。

交通アクセス

物件への交通 JR湖西線「大津京」駅徒歩6分
京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩7分

現地案内図

  • 現地案内図
    (※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。※掲載の情報は、2021年4月時点のもので変更になる場合があります。 )

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等、実際とは多少異なる場合があります。植栽はある程度生育した後をイメージしたもので、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、実際とは多少異なる場合があります。
※2:2021年3月に撮影。徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※3:比叡山(約12,000m/京阪「京阪大津京」駅より京阪「坂本比叡山口」駅まで11分(通勤時11分)、京阪「坂本比叡山口」駅より徒歩12分(約900m)「 ケーブル坂本」駅より「ケーブル延暦寺」駅 まで11分、「ケーブル延暦寺」駅 下車)、三井寺(約1,520m/京阪「京阪大津京」駅より京阪「三井寺」駅まで3分(通勤時3分)、京阪「三井寺」駅より徒歩6分(480m))
※4:所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。※路線図は概略図ですので省略されている駅・路線等があります。※掲載の情報は2021年4月時点のもので今後、変更になる場合があります。

プレミスト大津京 物件概要 第1期1次先着順

所在地
滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
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交通 JR湖西線「大津京」歩6分 総戸数 98戸(別途管理室1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.59m2~72.62m2
価格
2989万円~4399万円
入居時期 2023年3月予定

情報更新日:2022/1/19

お問い合わせ先

「プレミスト大津京」マンションギャラリー

0800-811-4113 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火・水曜※祝日は営業

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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    モデルルーム見学会(60分~120分)のご予約フォームです。 兵庫県但馬の豊かな自然の中で丹精込めて育てられた、甘み、粘りがあるおいしいお米「蛇紋岩米」(こしひかり)をもれ なくプレゼント!

【67722955】プレミスト大津京
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