グランドパレス近江八幡の物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドパレス近江八幡の物件情報です。
情報提供日：2026/04/29 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分 近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 97戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1619.24m2、(建築確認対象敷地) |
|---|---|
| 建築面積 | 655.32m2 |
| 建築延床面積 | 7422.89m2 (容積対象面積6475.49m2) |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内65台（料金3500円～9000円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 194台収容（料金50円～400円／月）3人乗用スライドラック式10台(料金400円／月)、スライドラック式114台(料金200円・300円／月)、2段ラック式70台(料金50円・100円／月) |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 11台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK23-1019号(令和6年3月18日付) |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | 鉄建建設(株)大阪支店 |
| 管理 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
| 不動産会社ガイド |
|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／AM11：00～PM6：00 申込受付場所／「グランドパレス近江八幡」現地販売センター ※申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※先着順販売のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月22日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 16戸 |
| 価格 | 3608万円～5498万円 |
| 最多価格帯 | 3600万円台・4100万円台・4400万円台（各2戸） |
| 管理費 | 8800円～1万3000円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5700円～8400円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万6000円～78万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：1430円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 51.61m2～75.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.35m2～11.71m2、サービスバルコニー面積：1.44m2・3.82m2、アルコーブ面積：0.55m2～4.75m2 |
| 制限事項 | 法22条地域、下水道処理区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グランドパレス近江八幡の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
