オーベル大宮プレイスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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販売予定価格 3LDK3900万円台～(予定)。開発が進行する「大宮」駅西口エリア。【堂々完成／即入居可※諸手続き終了後】スーパー、公園、保育園、中学校が徒歩5分以内。大宮駅前にてモデルルーム公開中（予約制）
■再開発※で発展する街の「デザイナーズレジデンス」
再開発で注目を集める大宮駅西口エリアに、建物デザインが印象的なレジデンスが誕生。設計にはIAO竹田設計を起用し、ランドマークにふさわしい存在感を放ちます。
■プライバシーに配慮したランドプラン
都市型ライフに必要なセキュリティにも配慮したランドプランを採用。不審者の侵入を抑制するセキュリティラインの構築や要所に監視カメラを設置するなど安全性を高めています。
■安定した地盤とされる「大宮台地」
現地は首都圏の中で比較的海抜が高く、下部の凝灰質粘土と自然堆積した上部のローム土で覆われ、安定し、強度のある地質とされる「大宮台地」に立地しています。
■棟内に設置されたモデルルームはハイセンスな家具やファブリック、セレクト雑貨などを揃えるライフスタイルショップ「unico」とのコラボレーション仕様です。「自分らしくいられる心地良い空間」をコンセプトに新生活をイメージできるおしゃれな空間を提案しています。
■明るい南向きのGタイプは、すっきりとした居室空間を実現する「アウトフレーム設計」を採用。バルコニー側の居室は部屋の隅に柱がでないため、家具を無駄なくレイアウトすることが可能です。
■サービスルーム（1）は約6.0畳でウォークインクローゼット付き、サービスルーム（2）は約5.0畳でマルチクローゼットがあり、ベッドや勉強机なども配置できます。
■リビング・ダイニングと隣接する洋室はスライドドアで仕切られています。
リモートワーク時には閉めてプライバシーを確保できる便利なお部屋です。
布団クローゼット付きなので独立した個室としても使いやすく、家族のライフスタイルに合わせて使い方を最適な形に変えられるフレキシブル性が魅力です。
■カウンターとコンセントを備え付けたホームライブラリーを設置。家族同士でコミュニケーションをとりながら勉強や仕事、家事などの作業が可能なプラスα空間です。
■オーベルオリジナル「オレンジラボ」が企画する収納を採用。住まう方の目線で細かな部分にまでこだわっています。
玄関のマルチシューズシェルフは、紳士靴を並べて置ける幅を確保し、小物を入れられるトレイやフックを設置。
コンセント付きのカウンターには照明や花を飾ることができ、ベビーカーなどを置けるトール型収納も設けています。
このほか、大容量のウォークインクローゼットや奥行のある布団クローゼットなどの大型収納が備わります。
■水まわりには、ボウル一体型の洗面カウンターやガラストップコンロなど、お手入れしやすい仕様と上質感あるデザインを両立。
食器洗い乾燥機など家事をサポートする設備も標準仕様です。
■完成販売は、実際のお部屋に入って検討できる点がメリットです。図面だけではわかりにくい、空間の広さや陽当たり、風通しのほか、バルコニーからの眺望などが確認できます。
■全18タイプの多彩なプランニング
ライフスタイルに合わせて選べるプランは全18タイプ。ゆとりの3LDKが中心で、「ワイドスパンや大型ウォークインクローゼット付き」など多彩です。
■可変性の高い「スライドドア」採用
注目はリビング・ダイニングに隣接した洋室に設置されている「スライドドア」。ドアを開けるとリビングスペースが広がり、ドアを閉じればテレワークスペースにと、手軽に空間を変えることができる可変性が魅力です。※Br、Crタイプ除く
■アドレスは「大宮区三橋一丁目」
建設地が位置するのは「大宮」駅の西側「大宮区三橋一丁目」。穏やかな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が人気のエリアです。
■暮らしやすいロケーション
周囲にはスーパーやドラッグストアなど食料品・日用品の買い物に便利な店舗が点在しています。小中学校・保育園・幼稚園などの教育・保育施設や大型総合病院が約600m圏に集まるのもこのエリアの特徴。また、徒歩10分の三橋総合公園はスポーツ施設や温水プール、子ども用遊具なども備わった大人も子どもも楽しめる大型公園です。子育て世代からシニア層まで多世代にとって暮らしやすい環境に包まれています。
| 大宮駅約1700m | 三橋の森保育園徒歩3分・約230m |
| 大平公園徒歩3分・約200m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)JR京浜東北線「大宮」駅徒歩22分 (2)JR京浜東北線「大宮」駅バス8分、「三橋一丁目」バス停 徒歩2分 |
|---|
大宮駅西口行き「三橋一丁目」バス停（平日）時刻表
(2024年4月1日時点)
交通アクセス図(注)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※即入居可：諸手続き終了後
※大宮台地：出典はさいたま市HP／大宮GCSプラン2020
※掲載の外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。なお雨樋・エアコン室外機等の一部表現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺建物・電柱・道路・電線等は一部簡略化して表現しています。
※再開発について：出典は大宮駅西口第3-A・D地区市街地再開発準備組合プレスリリースより（2020年8月5日）。現在工事進行中
※掲載の写真はモデルルーム（Lタイプ・分譲済み）を撮影（2023年12月）したものに画像処理を施しており実際とは多少異なります。なお、一部オプション仕様（有償）が含まれているほか、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の内容は2024年2月現在のもので、変更になる場合があります。
※周辺メモ：スーパーバリュー大宮三橋店（徒歩5分・約370m）・サンドラッグ 上小町店（徒歩6分・約460m）・三橋小学校（徒歩6分・約420m）・三橋中学校（徒歩5分・約390m）・三橋の森保育園（徒歩3分・約230m）・大宮なみき幼稚園（徒歩4分・約300m）・西大宮病院（徒歩7分・約560m）
【画像についての注釈】
交通アクセス図(注)JR「大宮」駅より：「浦和」駅へ／通勤時直通6分:JR湘南新宿ライン快速利用(日中時:直通5分)。「赤羽」駅へ／通勤時直通17分:JR湘南新宿ライン快速利用(日中時:直通14分)。「池袋」駅へ／通勤時直通26分:JR湘南新宿ライン利用(日中時:直通25分)。「上野」駅へ／通勤時直通29分:JR高崎線・宇都宮線利用(日中時:直通26分)。「新宿」駅へ／通勤時直通32分:JR湘南新宿ライン利用(日中時:直通31分)。「東京」駅へ／通勤時直通34分:JR高崎線・宇都宮線利用(日中時:直通33分)。「渋谷」駅へ／通勤時直通38分:JR湘南新宿ライン利用(日中時:直通37分)。「新橋」駅へ／通勤時直通38分:JR高崎線・宇都宮線利用(日中時:直通36分)。「品川」駅へ／通勤時直通45分:JR高崎線・宇都宮線利用(日中時:直通41分)。「大崎」駅へ／通勤時直通44分:JR埼京線通勤快速利用(日中時:直通44分、JR湘南新宿ライン快速利用)。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは大宮駅よりJR湘南新宿ラインを利用。池袋駅へは大宮駅よりJR湘南新宿ラインを利用。渋谷駅へは大宮駅よりJR湘南新宿ラインを利用。東京駅へは大宮駅よりJR高崎線を利用。上野駅へは大宮駅よりJR宇都宮線を利用。浦和駅へは大宮駅よりJR湘南新宿ライン快速を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は棟内モデルルーム（Gタイプ：505号室／Fタイプ：504号室）を撮影（2025年7月）したものに画像処理を施しています。なお、一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※WIC＝ウォークインクローゼット ※HL＝ホームライブラリー ※FC＝布団クローゼット
オーベル大宮プレイスマンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）【冬季休業のお知らせ】12月23日（火）から2026年1月4日（日）までは冬季休業となります
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オーベル大宮プレイスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
