プレサンス ロジェ 武蔵浦和の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレサンス ロジェ 武蔵浦和の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【2LDK 5500万円台／3LDK 6100万円台（第1期先着順）】JR埼京線 始発・快速停車駅「武蔵浦和」駅徒歩10分。「大宮」駅直通7分。2駅3路線利用可！「池袋」駅直通18分、「東京」駅直通37分。全邸南西向き。専用庭付プランもご用意。51m2台～80m2台／1LDK+S（納戸）～4LDKの豊富なプランバリエーション。
JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅とJR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅の2駅3路線利用で、「池袋」「新宿」「渋谷」「東京」などの都心各駅に直結。さらに、いくつもの大規模な再開発事業（※3）により、便利で美しい街へと都市機能を発達させてきた「武蔵浦和」。
この活気に満ちた街に、いま新たなマンョンプロジェクトが始動。
全邸南西向き＆1LDK+S（納戸）～4LDKの多彩なプランで、〈プレサンス ロジェ 武蔵浦和〉が誕生します。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋WIC ／ 専有面積：70.65m2
※WIC＝ウォークインクロゼット
※掲載のプランは、モデルルームAタイプ（メニュープラン1/無償、申込期限有）を撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償・申込期限有）が含まれております。また、家具・調度品は価格に含まれておりません。
※Aタイプ基本プランの間取りは3LDK＋WIC
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームのAタイプ（メニュープラン1）は、基本プラン（3LDK）のリビング・ダイニングを大きく広げて、2LDKに。
リビング・ダイニング・キッチンと隣接する洋室(3)を一体化することで、20畳を超える大空間を実現しています。
家族が思い思いのスタイルでくつろげる、大きなゆとりと開放感。
ゲストを招いての歓談やティーパーティーなども余裕をもって楽しめる空間に仕上げられています。
洋室(1)と洋室(2)、2つのプライベートルームは玄関を入ってすぐ、それぞれ廊下を挟んで配されたプライバシー重視の設計。
洋室(1)は2面採光で、大容量のウォークインクロゼットを設置。
ご夫婦の衣類からバッグ・帽子などの小物類まで、たっぷりスッキリ収納できます。
人造大理石製カウンタートップの対面式キッチンに、食器洗い乾燥機、ハイパーガラスコートトップの3口ガスコンロ、浄水器一体型シングルレバー水栓、スライド収納などの高機能設備と、大容量で使いやすい収納スペースを標準装備。毎日のキッチンワークを効率的に、より快適にしてくれます。
また、浴室には、ミクロのオイルがお湯全体に広がって全身をやさしく包むマイクロバブル入浴「オイルヴェール酸素美泡湯（さんそびほうゆ）」を採用。
バスタブは、お湯が冷めにくい「保温浴槽」。ミストサウナ、暖房、乾燥、換気、涼風、24時間換気の快適機能も標準装備しています。
住戸プランは「1LDK+S（納戸）～4LDK（住居専有面積51m2台～80m2台）」の多彩なバリエーション。
｢全邸南西向き」で、1階住戸にはテラスと専用庭をご用意。
隣地境界にブロックと目隠しフェンスが設置されているので外部からの視線も気にならず、テーブルセットを配してオープンカフェのようにくつろいだり、お子さまのプール遊びやガーデンパーティーも愉しんだりできるスペースとして活かせます。
また、リビング・ダイニング・キッチンと隣接する洋室の間に「可動間仕切り壁」を採用したプランもご用意（※4）。
間仕切パネルを格納すると、ひと続きの広い部屋に。間仕切りパネルを広げると、プライベートルームができあがります。
「武蔵浦和」駅からは埼京線の通勤快速（日中は快速）利用で、「池袋」駅へ直通18分、「新宿」駅へ直通23分（日中平常時24分）、「渋谷」駅へ直通28分。「南浦和」駅からは京浜東北線で「東京」駅へ直通37分（日中平常時34分）（※5）。
「武蔵浦和」発のJR埼京線始発電車もあり（※6）、都心まで座って通勤することも可能です。
また「武蔵浦和」駅直結のショッピングモール「ビーンズ武蔵浦和」や「武蔵浦和マーレ」、「ラムザタワー」「ミューズシティショッピングスクエア」などの大型商業施設、区役所・図書館などの公共施設が駅周辺に充実（※7）。
スーパーやドラッグストア等（※8）も近くに揃って、普段使いのお買い物にも便利です。
| ローソン さいたま白幡四丁目店徒歩3分／約210m | 保育園 ハニーハウス 武蔵浦和園徒歩5分／約350m |
| Audi さいたま徒歩5分／約380m | 武蔵浦和桑の実保育園徒歩7分／約530m |
| ファミリーマート さいたま根岸五丁目店徒歩6分／約460m | 浦和めぐみ幼稚園徒歩3分／約210m |
| セブン-イレブン 浦和白幡6丁目店徒歩7分／約510m | 浦和つくし幼稚園徒歩11分／約850m |
| 浦和辻郵便局徒歩9分／約690m | 水といこいの広場徒歩5分／約370m |
| 三井住友銀行 武蔵浦和支店徒歩11分／約830m | 山口第一公園徒歩7分／約510m |
| 山崎クリニック徒歩1分／約80m | 白幡公園徒歩7分／約520m |
| 秋葉病院徒歩8分／約620m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅（東口）徒歩10分 （2）JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩25分 |
|---|
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間は2025年7月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。（ジョルダン乗換案内調べ）
現地・マンションサロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の外観・エントランスアプローチ・専用庭完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは多少異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております｡
※2：CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません｡
※3：武蔵浦和駅周辺地区では6つの街区で市街地再開発事業が完了しています（武蔵浦和駅第2街区第一種市街地再開発事業（名称：ラムザ）事業期間：H6年度～H10年度、武蔵浦和駅第6街区第一種市街地再開発事業（名称:ライブタワー武蔵浦和）事業期間：H8年度~H12年度、武蔵浦和駅第8－1街区第一種市街地再開発事業（名称：MUSE CITY（ミューズシティ））事業期間：H12年度~H19年度H12年度～H19年度、武蔵浦和駅第4街区第一種市街地再開発事業（名称：NALIA（ナリア））事業期間H16年度~H22年度、武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業（名称:PLUM CITY（プラムシティ））事業期間：H20年度～H28年度、武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業（名称：OASIS（オアシス）事業期間：H23年度~H29年度 ※出典/さいたま市公式ホームページ「武蔵浦和駅周辺地区事業概要」（2023年11月）
※4：Fg・F・Hg・Hタイプのみ
※5：所要時間、運行本数は2025年7月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。（ジョルダン乗換案内調べ）
※6：平日朝6時～9時台に新宿・大崎方面行き始発電車10本｡
※7：ビーンズ武蔵浦和（徒歩11分/現地より約880m）、武蔵浦和マーレ（徒歩9分/現地より約700m）、ラムザタワー（徒歩12分/現地より約930m）、NALIA（ナリア）（徒歩12分/現地より約930m）、ミューズシティショッピングスクエア（徒歩14分/現地より約1050m）、MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店（徒歩8分/現地より約630m）、サウスピア（さいたま市南区役所）（徒歩14分/現地より約1060m）、さいたま市立武蔵浦和図書館（徒歩14分/現地より約1060m）他
※8：ベルク 浦和根岸店（徒歩8分/現地より約590m）、オーケー 武蔵浦和店（徒歩12分/現地より約890m）、白幡食肉卸売センターMEATMeet（徒歩7分/現地より約530m）、スギ薬局 白幡店（徒歩6分/現地より約430m）他
【画像についての注釈】
※2：JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅（徒歩10分／約800m／東口）
※3：ミューズシティショッピングスクエア（徒歩14分／約1050m）
※4：武蔵浦和メディカルセンター（徒歩11分／約820m）
※5：さいたま市立浦和別所小学校（徒歩16分／約1230m／正門）
※a.共用部のハンズフリー携帯機は風除室～エントランスホールのみの採用となります。※屋外避難階段の扉にはハンズフリー携帯機・非接触キーによるセキュリティはかかっておりません。※エレベーターに関しては、各階にリーダーはありません。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルームAタイプ（メニュープラン1/無償、申込期限有）を撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償・申込期限有）が含まれております。また、家具・調度品は価格に含まれておりません。
プレサンス南浦和駅前マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：［平日］11:00AM～9:00PM［土・日・祝］10:00AM～9:00PM
定休日：毎週火曜日・水曜日【臨時休業・営業のお知らせ】＜臨時休業日＞4月30日（木）・5月7日（木）・5月14日（木）＜臨時営業日＞4月29日（水・祝）・5月5日（火・祝）・5月6日（水・休）
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 武蔵浦和の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
