棟内モデルルーム公開中！実際の建物内が見れる！さいたま新都心2分、浦和4分、大宮5分のポジショニング。70m2台の収納充実でゆとりあるプラン。埼玉県初のZEH×オール電化。京浜東北線と埼京線の2路線利用可。「与野中央公園」近接の“パークサイド・レジデンス”誕生。
■2駅2路線徒歩圏。大宮と浦和の中間エリア。「与野中央公園」が目の前
JR埼京線「与野本町」駅徒歩9分、JR京浜東北線「与野」駅徒歩13分、商業施設等が揃う華やかな大宮と浦和の間に位置するポジション。広々とした「与野中央公園」近接の地に＜シエリア与野中央公園＞が竣工しました。パークサイドの豊かな緑にも利便にも恵まれた立地が、大きな魅力です。
■高断熱×オール電化×電力一括受電
共用部を含めたマンション全体の一次エネルギー消費量を削減する“ZEH基準”を満たした高断熱マンションで、オール電化や電力一括受電サービスも採用。関西電力グループならではのノウハウを結集し、先進の省エネ邸宅が創られます。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：4LDK+2WIC ／ 専有面積：79.74m2
※WIC＝ウォークインクロゼット。
※間取り図は計画段階のものであり、多少異なる場合があります。
※棟内モデルルーム（Mタイプ）を撮影（2024年3月）したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれておりません。また一部有償オプション（申込期限有）が含まれております。設備・仕様は一部実物とはメーカーが異なる可能性があります。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
棟内モデルルームMタイプは、ゆったり暮らせる、専有面積79.74m2の4LDKの角住戸です。リビング・ダイニングは南と東の2面に窓があり、穏やかな陽光が室内を明るく満たします。広さは約11.8畳で、バルコニー側の柱が室外にあるので、部屋の隅まで空間がスッキリ。家具も配置しやすく、理想の部屋づくりが楽しめます。また、洋室（2）との間仕切りにはハンガー引戸が採用されており、引戸を開ければ約16.8畳の広々リビングが実現。引戸の開閉で、フレキシブルに空間を有効活用できます。さらに、二重サッシやLow－E複層ガラスを多用し断熱性を高めることで、冷暖房効率もUP。ZEH-M Oriented基準を満たした高断熱マンションで快適に暮らせます。
プライバシーに配慮し、部屋の奥まで見えないようクランクさせた玄関をはじめ、設備が充実の水まわりにも注目です。キッチンは、IHクッキングヒーターの前面に壁を設けず、LDに居る家族との一体感をより楽しめる開放的なフレタスキッチンを採用。安全・クリーン・高機能なオール電化や、耐久性に優れ、お手入れがしやすい人造大理石カウンタートップも採用しました。また、洗面化粧台はお手入れしやすいカウンター一体型洗面ボウルを、三面鏡裏収納は、小物やタオルの収納に便利です。1日の疲れを癒す浴室には、涼風や暖房機能付きで雨の日の衣類乾燥に重宝な浴室換気乾燥機を標準装備。多彩な設備が、快適な暮らしをバックアップしてくれます。
ご夫婦の寝室やお子様の部屋の他にテレワークスペースなど、あったらいいなと思う部屋がもてる4LDK。Mタイプは4部屋あるので、ライフスタイルや家族構成に合わせた部屋をつくることができます。モデルルームでは、洋室（1）は主寝室、洋室（2）はリビングと一体利用、洋室（3）はホビールーム、洋室（4）は子ども部屋にアレンジされており、空間づくりのアイデアが満載です。また、居室の数だけでなく、しっかり収納が設置されているのもポイント。洋室（1）と洋室（4）にはウォークインクロゼットが、洋室（2）と洋室（3）にはクロゼットが設置されており、各部屋ごとに必要なものを収納でき便利です。
■ZEH基準の住まい
建物外皮の断熱性を高め、Low-E複層ガラスや二重サッシ等により快適な居住性を実現。
ZEH住宅は、フラット35S利用時に金利引き下げの適用も可能(※3)など、優遇措置があることも注目です。
■「オール電化」で快適＆安心＆省エネ
火を使わない「IHクッキングヒーター」など、安心して使えるオール電化。
高効率な省エネ給湯システムで光熱費を削減。「エコキュート」は貯湯式で、非常時にお水(お湯)を取り出して利用でき、災害時の備えとしても安心です。
■電気料金最大5％節約
高圧一括受電サービスで、各住戸の電気使用料金も割引になります。
■徒歩10分圏に多彩な商業・公共施設。「さいたま新都心」も身近
目の前の「与野中央公園」は我が家の庭感覚で使える近さ。周囲にも大小の公園が点在しています。徒歩10分圏にはスーパー、ホームセンター、大型電気店、区役所、郵便局等が揃い、「コクーンシティ」等があるさいたま新都心エリアも自転車で約10分ほど。暮らしやすさが魅力です。
■都心駅、大宮駅や浦和駅にも直結
JR埼京線・京浜東北線の2駅2路線が徒歩圏。「池袋」直通33分、「新宿」直通40分、「東京」36分と都心駅へ軽快なアクセスで、埼玉県有数の商業エリアでもある「大宮」「浦和」へも共に直通5分(※6)。日々の生活が便利に、休日のお出かけが豊かになります。
| 物件への交通 | （1）JR埼京線「与野本町」駅徒歩9分 （2）JR京浜東北線・根岸線「与野」駅徒歩13分 |
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交通アクセス図
現地・建物内販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／一部植栽にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。予めご了承ください。
※2／埼玉県で分譲された新築マンションでZEH-M Orientedでオール電化を採用している物件は本物件が初めてとなります（MRC調べ・2022年2月現在）。
※3／同物件は【フラット35】Sの維持保全型予備認定マンションであり、フラット35S（ZEH）も適用され、2022年10月の制度変更により当初10年間年▲0.50％の金利引き下げを受けることが可能です。適用を受けるためには一定の条件を満たす必要があります。詳細は係員にお尋ねください。
※4／写真はモデルルーム（Bタイプメニュープラン）。一部有償オプションを含みます。メニュープランは有償。メニュー・オプションには申込期限があります。
※5／2021年12月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光柱は現地を示すもので、高さ、規模等を表したものではありません。
※6／与野駅よりJR京浜東北線利用で浦和駅へ5分（通勤時・日中平常時とも。通勤時各停利用、日中平常時快速利用）
※周辺メモ／与野中央公園…徒歩2分・約160m、ビーンズ与野本町…徒歩8分・約630m、西友与野店…徒歩9分・約680m、島忠ホームズ与野店…徒歩9分・約680m、デンキチさいたま中央店…徒歩6分・約460m、中央区役所…徒歩10分・約770m、与野郵便局…徒歩9分・約700m、与野フードスポーツセンター 一心館道場…徒歩3分・約180m、コクーンシティ…自転車約10分・約2310m、さいたまスーパーアリーナ…自転車約8分・約1960m、さいたま新都心駅…自転車約9分・約2020m、ルミネ大宮1・ルミネ大宮2…大宮駅直結、アトレ浦和…浦和駅直結、伊勢丹浦和店…浦和駅前
【画像についての注釈】
与野中央公園：約160m
※埼玉県で分譲された新築マンションでZEH-M orientedでオール電化を採用している物件は同物件が初めてとなります。（MRC調べ・2022年2月現在）
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは与野本町駅よりJR埼京線を利用。池袋駅へは与野本町駅よりJR埼京線を利用。東京駅へは与野駅よりJR京浜東北線を利用、浦和駅でJR宇都宮線に乗り換え。上野駅へは与野駅よりJR京浜東北線を利用、浦和駅でJR宇都宮線に乗り換え。秋葉原駅へは与野駅よりJR京浜東北線を利用。大宮駅へは与野駅よりJR京浜東北線を利用。浦和駅へは与野駅よりJR京浜東北線を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真は、棟内モデルルーム（Mタイプ）を撮影（2023年10月・2024年3月）したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれておりません。また一部有償オプション（申込期限有）が含まれております。設備・仕様は一部実物とはメーカーが異なる可能性があります。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
「シエリア与野中央公園」建物内販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シエリア与野中央公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
