SUUMO(スーモ)新築マンションのデュオヒルズ川口元郷ESTの物件情報です。
情報提供日：2024/04/25 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１-1945（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅出入口2徒歩3分 （2）JR京浜東北線「川口」駅東口徒歩18分 （3）東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅バス約7分「川口元郷駅」バス停徒歩3分 （4）JR湘南新宿ライン・埼京線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅東口バス約15分「川口元郷駅」バス停徒歩3分 |
| 総戸数 | 39戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 926.49m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 272.55m2 |
| 建築延床面積 | 2164.25m2（うち容積率対象面積 1843.42m2） |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金1万9500円／月、平置き） |
| 駐輪場 | 58台収容（料金100円～300円／月）（平置き4台、2段スライド式54台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00019号（令和5年6月23日付） |
| 会社情報 |
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|---|---|
| 施工 | 多田建設(株)（東日本事業本部） |
| 管理 | (株)フージャースリビングサービス |
| 不動産会社ガイド |
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| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2900万円台～5900万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3500万円台 |
| 管理費 | 9400円～1万7290円／月 |
| 管理準備金 | 1万8900円～3万4600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3000円～5440円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万1700円～66万5200円（一括払い） |
| その他諸経費 | 町会費：300円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 32.88m2～60.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.1m2～6.6m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） Bタイプ 1LDK（32.88m2） 2998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万8037円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2990万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.447％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■支払い例 （予定） Dタイプ 2LDK（58.08m2） 4498万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万9655円（年12回） ボーナス時加算額／7万5155円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3940万円 借入金のボーナス払いの元本／550万円 ローン金利・種別／年利0.447％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／同社提携銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額含む） 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～50年（1年単位） 利率／年利0.447％（変動金利）（元利均等返済方式） 事務手数料／借入金額の2.2% 保証料／なし ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年4月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜日（祝日除く） 申込受付場所／フージャース銀座レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 3198万円～5598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9400円～1万7290円／月 |
| 管理準備金 | 1万8900円～3万4600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2960円～5440円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万1700円～66万5200円（一括払い） |
| その他諸経費 | 町会費：300円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 32.88m2～60.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.1m2～6.6m2、テラス：6.6m2（使用料無）、ガーデンテラス面積：6m2（使用料：180円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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