JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分。「池袋」駅へ21分、「新宿」駅へ26分、「東京」駅へ27分、都心主要駅へ快適なアクセス。アリオ川口をはじめとする川口エリアも生活圏。物件エントリー受付中！
陽光を享受する南向き住戸中心のランドプランで誕生する＜ザ・ライオンズ西川口＞は、多彩なライフスタイルに応える2LDK～4LDK･全18タイプ27バリエーションを用意。ルーフバルコニーやサイクルポート付専用庭など、開放的な屋外空間を設けたプランも用意しています。また、同物件は全戸の玄関前まで宅配便等の荷物をお届けする｢ライオンズスマートボックス｣を標準装備。不在時にも安心して荷物を受け取ることができ、重たいものを持ち運ぶ手間も省けるので快適です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋WIC ／ 専有面積：70.01m2
※モデルルームは無償メニュープラン(基本プランは3LDK＋WIC)、一部有償設計変更・有償オプションを含んでおります(メニュー・設計変更・オプション全て申込期限有)。
※WIC＝ウォークインクロゼット
＜ザ・ライオンズ西川口＞のモデルルームは、70m2超角住戸プランに親子3人家族のライフスタイルを描いてルームコーディネート。約17.0畳というゆとりの広さを備えたリビング・ダイニングにはTES床暖房を標準装備し、2面開口により明るく風通しのいい団らん空間を実現しています。また、コの字型カウンタートップを採用した“ピュアライトスタイルキッチン”は、視界が広がるコーナーサッシに面しており採光も換気も良好。天然石のキッチン天板や食器洗い乾燥機・浄水器一体型混合水栓・ガラストップコンロなど、設備も充実しています。
洗面室にはお手入れがしやすい洗面ボウル一体型カウンターの化粧台を採用し、お出かけ先のシーンに合わせてメイクの仕上がりをチェックできる照明｢キレイライト｣も標準装備。洗面小物をしまえる三面鏡裏収納やリネン庫・ハンガーパイプやフックを備えた洗濯機置場上部吊戸棚(※8)など、収納スペースも充実しています。
また、浴室には断熱性に優れた魔法びん浴槽や浴室換気乾燥暖房機・節水機能付のシャワーヘッドを標準装備。玄関には傘掛けを内蔵した可動棚付の玄関収納を設置し、底板も可動式かつ着脱も可能なので、ベビーカーやカート等を畳んでしまうことができ、玄関まわりをいつも整然と保つことができます。
洋室(1)・洋室(2)にはそれぞれ開口が2カ所設けられ、採光性・通風性に配慮したプライベート空間を提案。洋室(1)＆洋室(2)及び洋室(1)に設置したウォークインクロゼットの扉には引き戸を採用し、デッドスペースをなくすことで空間の有効面積をアップ。また、リビング・ダイニングのみならず洋室(1)にもTES床暖房を採用し、寒い季節も足元から暖かく快適に過ごせるように配慮しています。
首都圏主要駅を網羅する快適アクセスが人気で、SUUMO関東｢住みたい沿線ランキング｣においても6年連続TOP3にランクインしているJR京浜東北線(※3)。＜ザ・ライオンズ西川口＞が誕生するのは、このJR京浜東北線｢西川口｣駅徒歩7分・駅からはフラットアプローチで、周辺は成熟した趣が漂う住宅エリアです。JR｢西川口｣駅は総菜等のテイクアウトや外食に便利な｢ビーンズ西川口｣に直結し、駅前には深夜3時まで営業の｢ドン・キホーテ西川口駅前店(徒歩7分)｣もあり買い物に便利。多彩なテナントを擁する｢西川口ショッピングセンター｣｢アリオ川口｣等も身近で、落ち着いた住環境と利便性をともに享受する暮らしが実現します。
JR京浜東北線を利用して、JR山手線ターミナル駅｢上野｣｢池袋｣｢新宿｣｢東京｣へ20分台でアクセス可能。新幹線停車駅｢大宮｣へも直通18分なので、出張や旅行の際にも便利です。
| 物件への交通 | JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分 |
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【通勤シミュレーション図】
● ジョルダン「乗換案内」より（2023年5月調査）
● 掲載の交通図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。
【現地・マンションギャラリー案内図】
● 掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
● 方位記号は若干誤差があります。
● 表示内容は、2023年5月の調査時点のものです。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周辺の道路・建物・電柱等は省略・簡略化しております。植栽はある程度成長した状態の予想図で、特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。また、葉や花の色合い・樹形等は実際とは多少異なります(植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください)。
※2：2023年5月撮影の現地周辺空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※3：SUUMO関東2023｢住みたい街ランキング｣内データ(リクルート調べ/2023年2月プレスリリース)。
※4：電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時のもので、到着駅に8：30到着の設定で算出(各路線で最短の所要時間を算出して記載)。
※5：日中平常時は到着駅に9：31～18：00到着の設定で算出(各路線で最短の所要時間を算出して記載、行き方は通勤時と同)。写真は駅前。
※6：写真はJR｢池袋｣駅東口(30番出口)より徒歩4分
※7：写真は｢東京｣駅丸の内口(駅前)。
【画像についての注釈】
※掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（I3タイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：「新宿」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え。「池袋」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え。「渋谷」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え。「品川」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線に乗り換え。「東京」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線に乗り換え。「上野」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え。「秋葉原」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用。「大手町」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用、「西日暮里」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。「新橋」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線に乗り換え。「北千住」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用、「西日暮里」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。「大宮」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用。「浦和」駅へは「西川口」駅よりJR京浜東北線を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルームは無償メニュープラン(基本プランは3LDK＋WIC)、一部有償設計変更・有償オプションを含んでおります(メニュー・設計変更・オプション全て申込期限有)。
※8：洗濯機置場上部吊戸棚は有料オプションとなります。
「ライオンズマンション総合ご案内センター」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～5:30PM
定休日：火・水・第2木曜日（祝日を除く）
携帯電話からもご利用いただけます。
一部IP電話からはご利用になれません。
ご利用になれないお客さまは[03-3746-7121] へご連絡ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・ライオンズ西川口の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
