レトロな小江戸の玄関口・始発駅「本川越」「川越」2駅の駅前商業を使いこなす。「クレアモール商店街」から一歩奥まった、静かな住環境が整う「新富町」の二方接道角地に誕生。全邸2面採光の角住戸、1フロア3~4邸、1LDK 30m2台~2LDK 44m2台。プライバシー性を確保した内廊下設計
「本川越」「川越」「川越市」の3駅3路線が利用できる利便性の高い地に誕生する<ラ・グラース本川越>。いずれも始発駅のため、座って通勤・通学が可能な点も大きなメリットの一つです。
現地は、多彩なお店が立ち並び多くの人で賑わう「クレアモール商店街」から1本入った閑静な住宅街で、2方接道の角地という好条件を揃えています。この魅力的な場所に建てられるのは、蔵造りに着想を得た建築アート的レジデンス。上層階を雁行させ、小江戸川越の歴史を刻んだ街並みに馴染む外観デザインとしています。またシックな黒大理石調タイルの壁や石調大判タイルの床など上質素材が醸し出す高級感は、ここに暮らす喜びとなることでしょう。
撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+SIC+WIC / 専有面積:44.73m2
※S=シューズインクローク、WIC=ウォークインクローゼット ※掲載の図面は計画段階のものであり、多少変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
モデルルームCタイプは、できるだけ廊下を短くし、居住空間を広げたキュービックプラン。無駄なスペースを省くことで、より効率的に空間利用ができる設計を採用しています。明るくワイドなバルコニーに面するほか、角住戸のため窓面が多く、通風・採光にも恵まれた開放的なスペースに仕上がっています。
リビング・ダイニングに隣接する洋室(2)には引き戸を採用。スタイリッシュなすりガラスが入った3枚扉は開放するとリビングと一体となった空間が楽しめ、また閉めると個室となるため、リモートワークなどの際にも利便性を発揮します。ライフスタイルや暮らしのシーンに応じてフレキシブルに利用できる可変性を備えています。
リビング・ダイニングやバルコニーを眺めながら炊事ができるキッチン。リビングにいる家族の様子も確認できるので、カップルや小さなお子さんのいるファミリーにも適したプランニングです。システムキッチンはフローリングとのコントラストが美しい木目調を採用。流れるような曲線フォルムの水栓は手をかざすだけで水が流れる機能美を備えたプロダクトです。
主寝室として利用したい洋室(1)のインテリアは落ち着いたテイストでまとめられています。南面に腰高の窓があり、風が通る心地よいお部屋です。奥に見える扉はウォークインクローゼット。大容量なので部屋が片付き、すっきり暮らすことができそうです。
収納スペースの豊富さが魅力の<ラ・グラース本川越>。2つの洋室に設置された大型の「ウォークインクローゼット」と「フローゼット」はコートやワンピースなどを吊って収納できるハンガーパイプが付いています。上段は棚になっていて、帽子やバッグなどの収納が可能。お気に入りのファッションを揃えれば、ショップで洋服を選ぶように、コーディネートが楽しめます。
玄関には「シューズインクローク」を用意。棚は高さが変えられるので、ブーツや雨靴も立てたまま収納することができます。奥行きがあるため、ゴルフバッグやテニスラケットなどのスポーツ用品や旅行用のスーツケース、また傘やレインコートといった雨具なども収納可能です。
住戸プランは、シングル、カップル・ディンクスにぴったりな1LDK~2LDK。1フロア3~4邸の全邸角住戸を実現しています。全て2面採光以上で通風・採光に優れたプランであり、また隣接住戸が少ないため独立性が高いところも見逃せないポイントです。無駄なスペースの少ないキュービック型やウォークスルークローゼット付、専用庭付、ルーフバルコニー付など、特徴のある間取りが用意されています。
さらにエレベーターから各住戸への共用廊下は、ホテルライクな「内廊下設計」を採用。内廊下は外部からの視線を避けることができるためプライバシー性が高く、同時に雨・風など天候の影響を受けることがないため、一年中快適です。
<ラ・グラース本川越>のアドレスは川越市新富町。大型商業施設が集積する駅前の利便性を保ちながら、落ち着いて暮らすことのできる住宅街に位置します。ショッピング環境としては、クレアモール商店街の他にも、マルエツやローソンストアなどのスーパーが徒歩2分圏と身近にあり、暮らしやすさが際立つポジションです。
川越と言えば、毎年10月に開催される(予定)「川越まつり」が有名です。その起源は1648年とおおよそ370年続く大祭であり、最大の見どころとなる山車行事はユネスコ無形文化遺産に登録されています。建設地となる新富町一丁目にも山車があり、その名も「家光の山車」。この大祭に地元として参加できるのは大きな魅力です。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想図は、すべて計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※間取り図凡例 SIC:シューズインクローク、WIC:ウォークインクローゼット、WTC:ウォークスルークローゼット
※掲載のフロア概念図は計画段階のものであり、多少変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の環境写真は2024年1月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出したもので、小数点以下を切り上げています。
※マルエツ:徒歩2分(約130m)、ローソンストア:徒歩2分(約120m)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真はすべてモデルルームCタイプ(2024年6月撮影)
<ラ・グラース本川越>マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)