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ソライエ南桜井 (取材レポート)

ソライエ南桜井 (取材レポート)

2900万円台~4900万円台/予定  (第2期9次)
SUUMO(スーモ)新築マンションのソライエ南桜井の取材レポート情報です。

【購入者に聞く物件の魅力】私たちが選んだ理由

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画像/外観完成予想CG ※1

簡単!約2分で完了
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「南桜井」駅 徒歩4分だからこそ叶えられる快適・便利な暮らし
【Movie】エリアの魅力が2分でわかるスペシャルムービーを公開中!
  • 駅徒歩4分の立地に誕生する「ソライエ南桜井」。多種多様な駅前の大型商業施設に隣接する利便性の高さをはじめ、

  • 平日も休日も活躍する快適な交通アクセス、子育て世代にもうれしい住環境の魅力などをご紹介します!

【Plan】上質な暮らしを叶える、ゆとりと快適さにこだわった住空間
B7タイプ/3LDK+FC+2WIC
専有面積/70.18m2バルコニー、面積/12.10m2
※FC・・・ファミリークロゼット、WIC・・・ウォークインクロゼット
ソライエ南桜井の取材レポート画像
リビング・ダイニング(モデルルーム・B7タイプ/2024年12月撮影)
毎日の使いやすさに配慮された空間設計

「ソライエ南桜井」はいずれのプランも暮らしのゆとりに配慮された設計が魅力。

例えばモデルルームのB7タイプは、洋室(1)には約1.7畳の大容量のファミリークロゼット、洋室(2)洋室(3)にもそれぞれウォークインクロゼット、他にも二つの物入を備えるなど収納スペースが充実。ファミリークロゼットは廊下からも出入りできるため、家族みんなで使うことができます。

リビング・ダイニングと隣り合う洋室(3)の間はウォールドアを採用。開け放せば、さらに広々としたリビング空間としてご利用いただくこともできます。

また、キッチンはLDと一体感のあるフルオープンキッチンのため、ご家族との会話も楽しみながらお料理いただくことができます。

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【Interview 1】知らなかった「南桜井」 想像以上の整った住環境に感動!
欠点が見当たらない恵まれた立地・環境に「ひとめぼれ!」
  • ソライエ南桜井の取材レポート画像
    現地周辺の空撮写真(2024年8月撮影)
    • ソライエ南桜井の取材レポート画像
      22時まで営業のスーパー「ヤオコー」(写真)をはじめ、周辺に商業施設がそろう
    • ソライエ南桜井の取材レポート画像
      雨の日や夏の暑い日も遊ばせることができる「プレジャーフィールド」(完成予想CG)
Tさんご夫婦

夫:30代・会社員、妻:30代・会社員
現在のお住まい:春日部市

●駅徒歩4分・生活に必要なお店がそろっている利便性の高さが決め手
夫「同じ春日部市内に住んでいるのですが、『南桜井』は物件の見学時に初めて訪れました。事前に情報は調べていたのですが、想像以上の便利さを感じました」
妻「物件のすぐそばにスーパー、ドラッグストア、総合ディスカウントストア、コンビニなど生活に必要なものが駅前で完結できるというのがとても魅力。しかも駅から近い物件ということで、ひとめぼれという感じ。欠点が見当たらないと感じました」
夫「『ドラッグストア セキ』は23時まで、他の商業施設も夜遅くまで営業しているのも共働きだと嬉しいです」

●将来も安心できる環境
夫「保育園・幼稚園も近くにあって※2、建物内の共用施設に『プレジャーフィールド』のような子どもを遊ばせることができる場所があるのはいい環境だと思います。家だけだと飽きてしまって子どもがぐずると友人から話を聞くので、こうしたスペースがあるのはありがたいですね。共用施設が充実しているのは大規模物件ならではのメリットだと思います。小学校も近くて※3安心できます」
妻「近隣に公園もたくさんあって※4、『レジデンシャルパークSHOWA』(約1,120m)のような広大な公園も身近なので、子どもができたら遊ばせる場所も困らないかなと思っています。駅までの道のりもフラットで、歩道も整備されているので安心できますね」

「収納スペースの充実は大きな決め手になりました」というTさん(モデルルーム・B7タイプにて/2025年4月撮影)
  • 充実の収納スペースと設備、サービス

    夫「3LDKは必要だということと、南向きであることが住まい探しの条件でした。あとは、せっかく購入するならある程度上層階がいいと思っていました。駅から近いのですが、周辺が戸建街のため眺望に開放感があるのも決め手の一つです。そして駅から近いということ。それらが満たされたので購入を決断できました」
    妻「収納が確保されていることが必須条件でした。広いウォークインクロゼットが充実していることは大きな決め手です。あと、キッチンに食器洗浄乾燥機があること、24時間ゴミ出しOKなのは二人とも働いているので助かります。床暖房があることもエアコンよりも優しく温かくなるので嬉しいです」

  • ゆとりと安心を叶える共用空間

    夫「エントランスにゆとりがあって植栽もあること、共用部が充実しているのは居室以外のスペースも利用できるということで余裕が感じられると思うので良いと思います。大規模物件ということもあって、飲料水の確保やポータブル発電機など防災面もしっかりしていて安心感があります」
    妻「多目的に使えるスペース『パルサロン』のような共用部があるのも嬉しいですね。知人が訪れた時の対応にも使用できそう」

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【Interview 2】交通利便性・駅近・生活利便性を叶えながら抑えられた価格で決断
日比谷線・半蔵門線直通のスカイツリーラインに2駅7分の「南桜井」快適な都心アクセス
  • ソライエ南桜井の取材レポート画像
    立地概念図
    • ソライエ南桜井の取材レポート画像
      新幹線も乗り入れる一大ターミナル「大宮」駅へも直通(「大宮」駅前)
    • ソライエ南桜井の取材レポート画像
      「春日部」駅からは日光や鬼怒川へ直通のスペーシア Xも利用できる(特急料金別途要)
Hさんご夫婦

夫:30代・会社員、妻:30代・専業主婦
現在のお住まい:春日部市

●都市部へのアクセスの快適さ
夫「『大宮』駅に直通で行けるのは大きなメリットだと思います。今の住まいからは駅まで徒歩10分、北春日部から春日部まで行って乗り換えないといけないのですが、『南桜井』駅まで徒歩4分・直通で行けるのはだいぶ負担が軽減されます。15~20分ほど短縮できると思います。『春日部』駅で乗り換えれば、スカイツリーラインが半蔵門線や日比谷線に乗り入れているので都心へも出やすい。車の移動も国道16号にも出やすく、越谷~春日部バイパスが近いのは便利になりますね。二人とも実家が越谷なので、実家へアクセスしやすくなるのもメリットです」
妻「『流山おおたかの森』駅や『柏』駅も直通になるので、お出かけスポットの幅が広がりそうで楽しみです」

●駅徒歩4分ながら手が届く価格
夫「駅までの近さは絶対条件ではなかったのですが、徒歩4分というのは大きな魅力でした。
駅からも近くて商業施設も充実していて、春日部や大宮にもアクセスしやすいのに無理せず手が届く価格だったことが大きな決断の理由です」
妻「商業施設が充実していながら、物件のある場所は落ち着いた住宅街という雰囲気だったので安心して暮らせそうだと思いました」

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        防犯性の高いセキュリティも評価ポイント(オートロックシステム概念図)
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        すっきりとしたデザインでお手入れがしやすい「ボウル一体型人工大理石天板」
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        自動で洗浄から乾燥までをこなすビルトイン『食器洗浄乾燥機』を標準装備
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        入居時に全戸に配布される「ソライエオリジナル防災リュック」
  • 上質な造りと充実の設備・仕様も魅力

    夫「モデルルームを見て最初に思ったのは造りの良さ。扉の重厚感やLDまでの距離なども広さを感じて安心できました。オートロックなどセキュリティ面でも安心できたことも魅力です」
    妻「キッチンの食器洗浄乾燥機がビルトインで標準装備なのは嬉しいです。あとは、収納にゆとりが欲しかったのでウォークインクロゼットの広さは決め手の1つ。ありがたいです。防災用品や備蓄品なども置いておけるゆとりがあるのは嬉しい。洗面台のボウルが一体型なのもお手入れしやすそうで好印象でした」
    夫「立地も良く、物件も希望が叶えられてこの価格で購入できたことに満足しています」

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画像/外観完成予想CG ※1

簡単!約2分で完了
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※1:掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは多少異なります。また、行政指導等により変更になる場合があります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・給排気口・避難ハッチ・物干金具・排水設備・消火設備等は再現されていない場合があります。
※2:庄和すずらん幼稚園(約750m)、ぬくもりのおうち保育 南桜井園(約400m)等
※3:春日部市立桜川小学校(約640m)
※4:大蔵屋公園(約70m)、大衾ホープ公園(約190m)、駅前トントン公園(約270m)等

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

ソライエ南桜井 物件概要 第2期9次

所在地
埼玉県春日部市大衾字原496番546(地番)
地図を見る
交通 東武野田線「南桜井」歩4分 総戸数 146戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 59.29m2~80.04m2
予定価格帯
2900万円台~4900万円台
引渡可能時期 2026年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2025年12月中旬

情報更新日:2025/12/16

お問い合わせ先

「ソライエ南桜井」マンションギャラリー

0120-146-634 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日除く)【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)~2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。休業期間中のお問い合わせは2026年1月5日(月)より順次対応させていただきます。

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【67732477】ソライエ南桜井
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