【堂々竣工！実物見学可】【3LDK・70m2超・2700万円台～(予定)】「池袋」駅最短27分。南東向き・3LDK 月々4万円台(予定)から購入可能（頭金9万円・ボーナス時加算8万円台）。東京メトロ有楽町線・副都心線直通。【ZEH-M Oriented取得】全区画平置き駐車場。備え付け食器棚、ディスポーザー、食洗機標準装備。
「70m2以上3LDK・4LDK×4000万円未満」は全体の約9.1％？住宅のマーケット動向や契約者アンケートをもとに、物件の価値や魅力を専門家が解説します。
４LDKの魅力とは？ルピアグランデならではのプランのこだわりをじっくりとご紹介します。
東武東上線沿線の大規模マンション初！ZEH-M Oriented採用。暮らしに嬉しい３つのメリットや、大規模ならではの多彩な共用部など、見どころをたっぷりご紹介します。
子どもの頃に体験した記憶は、原風景となっていく。都心近郊ながらも自然豊かで子どもの感性をはぐくむ学び場が多い三芳町を、子どもの故郷にしてみませんか。
＜ルピアグランデみずほ台＞が選ばれている理由を、契約者インタビューを通してご紹介します。
住まい探し、知っているエリアだけで検索していませんか？知らない街に暮らすのって勇気がいる。だから街を気軽に体験できるスポットをご紹介します。
■堂々完成／池袋直通31分。3路線で都心直結「みずほ台」駅にポラスの大型マンション
東武東上線と東京メトロ有楽町線・副都心線(直通)の3路線利用可、都心主要各駅が直通で便利な交通アクセス。隣の大型スーパー「フーコット」はじめ、生活利便施設が揃う「みずほ台」駅に総戸数304戸の大型マンションが誕生。ゆとりの70m2超・3LDK・2700万円台～(予定)、多彩な住戸プランと検討しやすい価格設定も魅力です
■東武東上線沿線大規模初【ZEH-M Oriented取得】※1
電気・ガスなどのエネルギー消費量を約26％削減、家計にも、健康にも、環境にもやさしい「ZEH(ゼッチ)マンション」
■実物見学／来場予約受付中
■大規模マンションのメリット／共用施設の充実
全区画「平置き駐車場」を実現。ハイルーフ車にも対応し、出入庫がラク。入居後のコスト面も魅力です。
隣(徒歩1分)にヤオコーグループの大型ディスカウントスーパー「フーコット三芳店」がオープン。メインエントランスに加え、フーコットに近いサブエントランスにもカート置場を設置、たっぷりとまとめ買いしてもカートを利用してラクラクと荷物を運べます。
ホームパーティや在宅ワーク、DIYのためのスペース、キッズルームなど、多彩な共用施設の充実も大規模マンションならではの魅力です
■来場予約受付中／実際のお部屋から外観、共用部まで、すべてを実物で見学できます
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+N+WIFC+SIC ／ 専有面積：72.97m2
※N=納戸、WIFC=ウォークインFUTONクローゼット、SIC=シューズインクローク
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
■建物内モデルルーム／B7タイプ・3LDK+N+WIFC+SIC・70.61m2
ポラスのマンションのオリジナル「ピアキッチン(実用新案取得済)」。キッチンカウンターとダイニングテーブルを一体化して「縦」にレイアウト。家事効率をUPする“回遊動線”や、浴室の窓からバルコニーまで“風の通り道”をつくります。キッチン背面にはデザインを統一したオリジナルの「備え付け大型食器棚」を標準装備、木のぬくもりがやさしい自然と家族が集まるキッチンです。隣接洋室はスライドドアを採用して、洋室のお子さまを見ながらキッチンワークができる“見守る視線”を確保しています
■3タイプの建物内モデルルーム公開中
■快適と安心を見守るオリジナル設備・仕様が充実／食器棚・ディスポーザー・食洗機も標準装備
キッチンにはオリジナルの「備え付け大型食器棚」「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」を標準装備。バルコニーのサッシや洗面室のカギは、小さなお子さまの手の届かない高さに設置するオリジナルの「とどかない錠(実用新案取得済)」を採用して、転落や事故を未然に防ぐなど、住まいのあちこちに、さりげなくやさしさを設えています。家族の毎日をあたたかく見守るために考えられた、ポラスのクオリティ。家中が夏涼しく、冬暖かい高断熱のZEH(ゼッチ)マンションの快適さも体感できます。モデルルームには、驚きや感動がいっぱい詰まっています
■建物内モデルルーム／A1タイプ・4LDK+N+WIFC+SIC・82.47m2
陽光と風通しのよさに恵まれる3面開口・南西向き角住戸。ワイドな約21.3畳LDKに自在に間取りを変えられるウォールドアを採用した4LDKプラン。キッチンはLDと一体感のある、対面式オープンカウンタータイプ。玄関のシューズインクローク、納戸、ウォークインFUTONクローゼットを設置するなど、大型収納も充実しています
■3タイプの建物内モデルルーム公開中
全戸南東・南西向き。31タイプ・26バリエーションと、多彩なプランバリエーション。「ピアキッチン」「ウォールドア」それぞれに個性が光るプランの魅力をご体感いただけます
■徒歩1分に大型ディスカウントスーパー「フーコット」
「みずほ台」駅からの通り道となる“すずかけ通り”には、東武ストア、マルエツなどの大型スーパーはじめ多彩な生活施設が揃い、今年1月、隣に「フーコット三芳店」がオープン、ますます便利に暮らしやすく進化している注目のエリアです。小・中学校ともに徒歩8分。徒歩20分内(自転車約6分)に9つの保育施設、救急・総合病院のみずほ台病院も自転車約5分と子育てをサポートする環境です
■“のびやかな環境と利便性”が両立
休日は車で約6分のららぽーとへ。ちょっと足をのばせば、自然と触れ合える柳瀬川や里山の暮らしを体験できる三富今昔村など、多彩なスポットが揃っています
| 物件への交通 | 東武東上線「みずほ台」駅徒歩16分 |
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【路線図】
直通の東京メトロ副都心線・有楽町線に加えて、東急東横線・横浜みなとみらい線とも相互直通運転。
都心主要駅へ乗り換え無しの快適アクセス。
【バス路線図】
ライフバスの停留所はエントランスから徒歩1分の近さ。
みずほ台駅から三芳町役場など、町の各施設まで運行します。
※徒歩分数は80m=1分で算出しています。掲載の情報は2023年4月現在のものです。
【現地案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります｡周辺道路・建物等は簡略化しております｡また､植栽は､特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません｡※1:「ZEH-M Oriented(ゼッチマンション オリエンテッド)」を東武東上線沿線の総戸数300戸以上の大規模マンションでは初めて取得。対象期間1995年1月～2022年12月15日迄のMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ(データ資料：MRC・2023年1月号)。また省エネルギー性能表示制度ベルスは住棟全体の評価であり、各住戸の性能を担保するものではありません ※2：現地10階相当の高さよりの眺望を合成したもので実際とは多少異なります。眺望は住戸ごとに異なります。また眺望は将来にわたって保証されるものではありません ※共用施設は一部有料 ※ソラシドスクール(約5100ｍ)、いも街道(約3680ｍ)、水子貝塚公園(約2870ｍ)、三富今昔村(約7520ｍ)、柳瀬川(約1550ｍ)、竹間沢こぶしの里(自転車約6分・約1450ｍ)、ららぽーと富士見(車約6分・約3770ｍ）、保育ルームげんき三芳園(徒歩6分・約430ｍ)、第三保育所(徒歩7分・約540ｍ)、ベビーパレス私立成城保育室(徒歩9分・約690ｍ)、ベビールームつくしっこ(徒歩10分・約770ｍ)、さくらんぼ保育園(徒歩13分・約1040ｍ)、西みずほ台保育園(自転車約5分・約1150ｍ)、保育ルーム針ヶ谷(自転車約5分・約1230ｍ)、あずさ保育園(自転車約6分・約1280ｍ)、みふじ幼稚園(自転車約6分・約1440ｍ)、三芳町役場(自転車約7分・約1620ｍ)、ファミリーマート 三芳藤久保店(徒歩8分・約590ｍ)、みずほ台病院(自転車約5分・約1150ｍ)
【画像についての注釈】
※掲載の室内写真はルピアグランデみずほ台マンションギャラリー（A5タイプ・B4タイプモデルルーム）を撮影（2023年3月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償）が含まれます。
※1：「池袋」駅へ直通31分…東武東上線準急利用、「大宮」駅へ33分…東武東上線準急利用、「朝霞台」駅で下車、「北朝霞」駅でJR武蔵野線に乗換、「武蔵浦和」駅でJR埼京線通勤快速に乗換、「新宿」駅へ42分…東武東上線準急利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗換、「渋谷」駅へ48分…東武東上線急行利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗換、「大手町」駅へ50分…東武東上線準急利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換、「東京」駅へ52分…東武東上線準急利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換、「銀座」駅へ55分…東武東上線準急利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。電車での所要時間は平日通勤時（ラッシュ時）のものです。乗り換えの待ち時間を含みます。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：「新宿」駅へは「みずほ台」駅より東武東上線準急を利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え。「池袋」駅へは「みずほ台」駅より東武東上線準急を利用。「大宮」駅へは「みずほ台」駅より東武東上線を利用、「朝霞台」駅で下車、「北朝霞」駅でJR武蔵野線に乗り換え、「武蔵浦和」駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え。「浦和」駅へは「みずほ台」駅より東武東上線準急を利用、「朝霞台」駅で下車、「北朝霞」駅でJR武蔵野線に乗り換え、「南浦和」駅でJR京浜東北線に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※建物内モデルルーム写真はいずれもメニュー・オプション(一部有償・申込期限有)を含みます。
「ルピアグランデみずほ台」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルピアグランデみずほ台の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
