【駅徒歩1分×「大宮」駅直通10分×2LDK+S 3900万円台～/月々支払い6万円台～(ボーナス時加算額13万円台・頭金0円)(予定)】7週連続SUUMOアクセスランキング1位(注)。JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分。東京・新宿・池袋など都心へ直通アクセス。全邸南東・南西向き3LDK中心。商業施設が集積する東口に誕生。
2024SUUMO住みたい街（駅）ランキング首都圏第2位（※3）の過去最高順位に輝いた「大宮」。
近年利便性が向上し、益々人気を集める「大宮」へ直通10分の「蓮田」駅前街区に＜プレシス蓮田ステーションフロント＞が誕生します。
駅前の再開発で美しく、広々と整備された東口ロータリーに面した、地上15階建て全154邸。
四季の植栽に包まれた「ガーデンアプローチ」、中庭を望むコミュニティスペース「マルチラウンジ」、ネット環境を完備した「ワークブース」、子どもたちが安心して遊べる「キッズスペース」など、ビッグスケールを活かして家族のニーズに応える多彩な共用空間を備えたレジデンス。
モデルルームオープン来場予約受付中です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+N+2WIC ／ 専有面積：67.2m2
※N：納戸、WIC：ウォークインクローゼット
※掲載の写真には一部有償オプション（申込期限があります）、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは多少異なる場合があります。また、一部タイプは設備・仕様が異なります
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
伸びやかな開放感を演出する天井高約2.5ｍ以上のリビング・ダイニング。
南西面の開口部から光ふりそそぐゆとりの空間が、家族の毎日をやさしく包み込みます。
隣接洋室との間仕切りには、「ウォールドア」を設置。開放すればひとつながりのゆとりの空間に、閉めればそれぞれ独立した空間に。
柱の出っ張りを外部に出した「アウトフレーム」、小梁を抑えた「アンボンド工法」、すっきりとした「梁内蔵型戸境壁」など、
ゆとりと開放感を高めるための配慮が随所に感じられる設計です。
バルコニーはガラス手摺を採用し、奥行約2.0ｍのゆとりを確保。アウターリビング、ガーデニング、眺望など、贅沢な時間をお楽しみいただけます。
専有面積67m2台でありながらも無駄を抑えた効率的な設計で洋室3室を実現し、各室約5畳～6畳の広さを確保したモデルルーム。
洋室（1）は夫婦のベッドルームに、洋室（2）は子ども部屋に、洋室（3）はリビングの延長のくつろぎの場になど、
ライフスタイルに合わせた様々な用途にフィットする、ゆとりある空間となっています。
また、2つのウォークインクローゼットをはじめ、納戸、物入、トールタイプ下足入まで、収納を豊富に設置。
使いやすく、充実した収納スペースが生活空間にさらなるゆとりを創出します。
本物件では長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが共同開発した新発想キッチン「フレタスキッチン」を採用。
前面の壁をなくし、レンジフードを薄型にすることで、従来の対面キッチンを超える開放感を実現しています。
食器洗い乾燥機、ガラスオイルガード、浄水機能付き混合水栓、包丁フラップ収納など設備も充実。
明るく機能性に優れ、インテリアとしての美しさも備えた自慢のキッチンになりそうです。
洗面化粧室には2人並んで使える大型ミラーや偏心ボウルを設置。ミラーキャビネット、リネン庫など収納も豊富な清潔感あふれる仕上がり。
浴室はひと回り大きな1418サイズで、くつろぎのバスタイムをかなえます。
2700m2超の広々とした敷地に建物をL字にレイアウトし、全邸南東・南西向きを実現。
駅前立地でありながら各住戸の通風・採光、開放感を確保。周囲に高い建物がなく爽快な眺望もかなえられます。
プランは、2LDK+S～4LDK（63m2超～77m2超）、3LDKを中心に全12タイプの多彩なバリエーションを用意。
豊富な収納や、ウォールドア、空間を有効に使えるアウトフレームを採用して、ゆとりを追求した設計です。
タカラスタンダードと長谷工コーポレーションが共同開発した新発想キッチンをはじめ、設備仕様も充実。
コストライフバランスを考えてプランニングされた＜プレシス＞、家族の暮らしに“ちょうどいい住まい”が見つかることでしょう。
徒歩1分の「蓮田」からは新幹線など13路線が通る「大宮」へ直通3駅10分。「大宮」駅前に集まる商業施設を普段使いし、「上野」「東京」、「池袋」「新宿」などの都心主要駅へダイレクトにアクセスできるポジションです。
「蓮田」駅付近にも、スーパー・家電量販店・100円ショップなどが入る「東武ストア蓮田マイン/徒歩2分」、深夜0時まで営業の「MEGAドン・キホーテ蓮田店/徒歩8分」のほか、明治6年創立の「蓮田南小学校/徒歩7分」、14の診療科を持つ「蓮田一心会病院/徒歩5分」など、生活利便施設が充実。ターザンロープや芝生広場のある公園、ジャブジャブ川で水遊びができる公園も身近に揃い、豊かな暮らしの環境が広がっています。
| ファミリーマート ロータス蓮田駅前店徒歩1分・約50m | 堂山公園徒歩9分・約720m |
| 東武ストア 蓮田マイン徒歩2分・約120m | 馬込九番公園徒歩9分・約720m |
| ノジマ 蓮田マイン店徒歩2分・約120m | 須田小児科内科クリニック徒歩2分・約160m |
| セリア 東武ストア蓮田店徒歩2分・約120m | 蓮田一心会病院徒歩5分・約340m |
| ドラッグセガミ蓮田駅前店徒歩2分・約120m | 星の子保育園徒歩2分・約130m |
| MEGAドン・キホーテ 蓮田店徒歩8分・約600m | 蓮田南小学校徒歩7分・約520m |
| ドラッグセガミ蓮田店徒歩8分・約600m | 蓮田駅西口行政センター徒歩4分・約270m |
| 業務スーパー 蓮田店徒歩27分・約2140m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分 |
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交通アクセス図
※所要時間は通勤時（7：00～9：00）、（）内は日中時（10：00～16：00）の最短を表示しており、所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正などにより変動する場合があります。（2024年3月現在調査） ●「浦和」駅／17分：JR「蓮田」駅よりJR湘南新宿ライン利用（15分：JR湘南新宿ライン快速利用）●「赤羽」駅／28分：JR「蓮田」駅よりJR宇都宮線利用（24分：JR湘南新宿ライン利用）●「品川」駅／56分：JR「蓮田」駅よりJR宇都宮線利用（50分：JR宇都宮線利用）
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに2024年4月に撮影した環境写真を合成したもので実際とは多少異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。また、周辺の建物は白線で表現しており、一部省略して描いております。
※2：完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。また、周辺の建物は白線で表現しており、一部省略して描いております。
※3：SUUMO住みたい街ランキング2024 首都圏版（リクルート調べ）
※4：※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※掲載の眺望写真は、本物件15階相当の高さより南西方向を撮影（2024年5月）したもの（一部ＣＧ加工を施しています）に、完成予想CGを合成したものです。当該眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の間取りは設計段階のもので、今後変更になる可能性がございます
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します
【画像についての注釈】
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：池袋駅へは蓮田駅よりJR湘南新宿ラインを利用。大宮駅へは蓮田駅よりJR宇都宮線を利用。浦和駅へは蓮田駅よりJR宇都宮線を利用。
注：埼玉版（リクルート調べ）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真には一部有償オプション（申込期限があります）、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは多少異なる場合があります。また、一部タイプは設備・仕様が異なります
「プレシス蓮田ステーションフロント」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス蓮田ステーションフロントの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
