「ルピアコート朝霞台」は東武東上線「朝霞台」駅が最寄り。そしてJR武蔵野線「北朝霞」駅も身近な便利な立地に誕生します。
「朝霞台」駅は東武東上線の快速急行停車駅で、ビッグターミナル「池袋」駅へ21分の直通アクセス。東武東上線のほか東京メトロ有楽町線、副都心線との相互乗り入れもあり、「有楽町」駅などのほか、横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能など、通勤にも休みの外出の際も便利なアクセス力を誇ります。
本物件は強固な地盤で知られる武蔵野台地の高台に位置します。そして高台ながら、最寄りの「朝霞台」駅へは快適なフラットアプローチで徒歩4分という、恵まれた立地であることが注目のポイントといえるでしょう。生活密着施設も本物件や駅周辺に集まっており、快適な暮らしが送れそうです。
朝霞市は国土交通省の2019年からの募集に賛同した「ウォーカブル推進都市」です。これは「居心地がよく歩きたくなるまちなか」の形成を目指して、各内外の先進事例などの情報共有や政策作りに向けた国と地方のプラットフォームに参加し、ウォーカブルなまちづくりをともに推進していくもの。そのため歩行者空間を守るエリアを確保。また街の発展を目指しつつ、街の雰囲気を壊す建物に制限を加える地区計画（北朝霞地区地区計画※1）もあるなど、行政と市民が一体となり、未来までずっと続く快適な街づくりを目指しています。
次からはそんな街の暮らしやすさを具体的に見ていきましょう。
過去10年の間に朝霞市内で供給された新規マンションで「駅徒歩4分以内」、「全邸南向き」を満たすのは2物件のみ（※4）
上図のように駅と本物件の間には多くの生活密着施設が並んでいます。日々の買い物は徒歩3分に夜11時まで営業の「サミットストア朝霞台店」、「東武ストア フレッシュ＆クイック朝霞台店」の2店のスーパーがあって、ドラッグストアも徒歩4分(※2)にあるのはうれしいポイント。帰り道にスーパー、ドラッグストア、コンビニ(※2)などを気軽に利用できるのはとても便利。市役所の出張所や金融機関も身近(※2)なので、生活のほぼすべては地元で済ませることができます。
また、この街には隠れ家的なおいしいお店が多いことにも注目。徒歩2分の「chef suda パリの食堂」(約160m)は大使公邸料理人として初めて海を渡り、パリでユネスコ日本政府代表部の料理長を務めたシェフが作るフレンチをベースにした洋食屋さん。絶品のイタリア料理が楽しめる「ロ・ニョッコ」も徒歩3分(約170m)です。ここに住んだら、お気に入りのお店を開拓するのも楽しいですね。
子育て環境も充実。保育園が徒歩2分、小学校が徒歩6分で、子どもがノビノビ遊べる公園も身近に点在(※2)。「朝霞台駅前メディカルモール」が徒歩3分など医療施設も充実していて、こどもの急な発熱の際にも安心です。
ちなみに過去10年朝霞市内で供給された新規物件で「駅徒歩4分」かつ「全邸南向き」は本物件含め2物件。また別表のように首都圏の築10年の中古マンションのリセールバリューは駅徒歩分数が短いほど高い傾向にあります(※3)。
本物件は様々なライフスタイルに合わせ、多彩なプランを用意しています。ここで紹介するGaタイプは専有面積70m2超の3LDK。洋室(2)にはウォールドアが採用され、開ければ約21帖のリビング・ダイニング・キッチンとして使えるなど、家族構成やライフスタイルに合わせて、空間をフレキシブルに使い分けられるのが魅力といえます。大容量のウォークインクローゼットなど、多彩な収納が各所に配置されているのもうれしいですね。
そんなGaタイプの最大の特徴はピアキッチン(Gaタイプほか)を採用していること。無垢材天然木を採用したテーブル&カウンター、大型の食器棚が標準装備されているほか、風の流れや回遊動線についても考えられた、キッチンとダイニングを一体化したオリジナルプランです。
同社の住まいにはこういった、住まう人の立場に立って考えた設備・仕様が満載されているのも大きな魅力。家族のライフサイクルに合わせて収納としても作業部屋としても使える変身クロークや季節の寝具や来客用の布団をゆとりをもって収納できるFUTONクローク、シンク下にゴミ箱ワゴンを収納するかくれんBOXなど、実際に住んでみるとうれしい機能をぜひ味わってみてください。
家族のライフサイクルに合わせ、フレキシブルに使い分けられる「変身クローク」（Gaタイプほか、同仕様、実用新案取得済）
季節の寝具や来客用の布団もゆとりをもって収納できる「FUTONクローク」（Gaタイプほか、同仕様、実用新案取得済）
シンク下にゴミ箱ワゴンを収納。さっと捨てやすく、空間すっきり（同仕様、実用新案取得済、標準装備）
コーナー部分や巾木が角丸仕上げだからぶつかっても安心（同仕様、標準装備）
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※1：地区計画は朝霞市の条例により定められたもので、実際にこのようなエリアになることが決定しているわけではありません。※2：マツモトキヨシ朝霞台駅南口店（徒歩4分／約260m）、ファミリーマート朝霞東弁財一丁目店（徒歩1分／約80m）、三井住友銀行朝霞台出張所（徒歩3分／約230m）、りそな銀行朝霞台支店（徒歩4分／約290m）、朝霞市朝霞台出張所（徒歩3分／約180m）、エルアンジュ（保育園、徒歩2分、約150m）。※3：既存物件に対する調査であり、当該物件の今後の価格変動を示すものではありません。徒歩分数は棟の入口から測定されていない場合があります。2013年4月～2014年3月に新規分譲され、2023年4月～2024年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外 ※首都圏は1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が対象 ※東京カンテイ調べ（2024年4月）。※4：MRC調べ。発売が2014年1月～2024年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内。データ資料：MRC・2024年9月号／作成2024.10.26（有）エム・アール・シー。※5：WIC＝ウォークインクローゼット、FC＝FUTONクローク、HC＝変身クローク、SIC＝シューズインクローク。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ルピアコート朝霞台」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルピアコート朝霞台の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
