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ドルフィーノ朝霞本町 (物件TOP)

ドルフィーノ朝霞本町 (物件TOP)

2900万円台~6900万円台/予定
1LDK~4LDK | 48.8m2~85.43m2 | 東武東上線「朝霞」歩12分
あける とじる

1LDK~4LDK 2900万円台~(予定)。都市と自然、ゆとりと陽光を享受する、全96邸のガーデンレジデンス。東武東上線急行停車駅「朝霞」徒歩12分。「池袋」駅へ直通18分。70m2台/3LDK中心のゆとりある住空間「ドルフィーノ朝霞本町」誕生。資料請求受付中。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
埼玉県朝霞市本町1丁目1671番1(地番)
地図を見る
交通 東武東上線「朝霞」歩12分 総戸数 96戸
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 48.8m2~85.43m2
予定価格帯
2900万円台~6900万円台
引渡可能時期 2026年3月下旬予定
販売スケジュール 2025年3月上旬より販売開始予定

建物の特徴

池袋駅直通18分/穏やかな住宅エリアにガーデンレジデンス/1LDK~4LDK2900万円台~予定
ドルフィーノ朝霞本町の建物の特徴画像
敷地配置イラスト。2方向に接道する開放的な立地条件を活かし、建物の前面にフロントガーデンを、周囲に豊かな植栽を配置。人と車の動線を分離して安全に配慮するとともに、街の景観にも緑の潤いを添えます

東武東上線急行で池袋駅へ直通18分。さらに東京メトロ有楽町線・副都心線でも都心主要駅へ直結。日々の通勤にも休日の外出にも、フットワークの良さが際立つ「朝霞」駅。その駅前商業エリアを抜けた街並みの一角、穏やかな第一種中高層住居専用地域内に、緑の庭を抱くガーデンレジデンスが登場しました。
現地は「朝霞」駅から徒歩12分のフラットアプローチ。敷地の入口からゆったりとしたフロントガーデンが設けられ、豊かな緑が訪れる人を出迎えます。建物は南向き中心の2棟構成で、住戸は70m2台の3LDKが中心。穏やかな住環境の下で、利便性も、緑の潤いも、伸びやかな住み心地も手にできる、贅沢な住空間の登場です。

室内の特徴

室内空間のポイント

平均専有面積70m2超。南向き中心・ルーフバルコニー付や専用庭付など多彩なプラン
  • ドルフィーノ朝霞本町の室内の特徴画像
    Fタイプ/家具配置イラスト(家具等は価格に含まれません) 専有面積:70.76m2 バルコニー面積:11.02m2
  • ドルフィーノ朝霞本町の室内の特徴画像
    Cタイプ/2LDK+2WIC+SIC 専有面積:64.66m2 バルコニー面積:10.07m2
  • ドルフィーノ朝霞本町の室内の特徴画像
    Jrタイプ/4LDK+4WIC 専有面積:82.74m2 バルコニー面積:17.64m2 ルーフバルコニー面積:33.11m2

住戸は、明るく開放感のある南向き中心で、1LDK~4LDK・48m2台~85m2台までの幅広いプラン構成。中でも70m2超の3LDKプランが豊富に用意されており、収納や水回りにもゆとりを感じられる伸びやかなプランが揃います。
住戸内は、アウトフレームやウォールドアを採用して機能性と開放感を両立。角住戸では、キッチンや浴室にも窓が設けられ、より一層の心地よさを実現しています。さらに、ルーフバルコニー付プランや専用庭付プランなど、アウトドア空間を満喫できるプランも充実。休日のランチや、お子さんの遊び場に、日々の暮らしにプラスαの愉しさを添えてくれることでしょう。

周辺環境の特徴

緑・商・教・公・医が身近に集結、安心の子育て環境。駅徒歩12分のフラットアプローチ
  • ドルフィーノ朝霞本町の周辺環境の特徴画像
    現地より500m圏内の生活施設一覧
      • ドルフィーノ朝霞本町の周辺環境の特徴画像
        周辺の街並み(徒歩4分)。現地周辺は静かな住宅エリア。落ち着いた街並みが広がります
      • ドルフィーノ朝霞本町の周辺環境の特徴画像
        マルエツ朝霞店(徒歩8分)。このほか、コモディイイダ(徒歩10分)や業務スーパー朝霞店(徒歩12分)など複数のスーパーが揃います
      • ドルフィーノ朝霞本町の周辺環境の特徴画像
        本町保育園(徒歩5分)。送り迎えもラクラクの近さ。このほかにも、複数の保育園が揃い、小学校も徒歩5分で安心
      • ドルフィーノ朝霞本町の周辺環境の特徴画像
        滝の根公園(徒歩6分)。広大な森の中でアスレチックを楽しんだり、虫や植物と触れ合ったり。家族で一日中楽しめる公園です

静かで落ち着いた住宅エリアに立地しながら、暮らしに必要な施設がほぼ徒歩10分圏内に集結する利便性の高さも見逃せない魅力。
日常使いのスーパーは徒歩10分内に3店舗、ドラッグストアが2店舗、コンビニも3店舗が揃い、駅前まで出なくてもほぼ日常の買い物を済ませられるのがポイントです。さらに、複数の保育園や小学校・学童保育も徒歩5分圏に揃い、小さいお子さんの送り迎えもラクラク。仕事に、子育てに、忙しい毎日を送るご家族に心強い環境と言えそうです。周辺には武蔵野の自然を活かした大型公園も点在し、休日には大人も子どもも気軽にリフレッシュ。バーベキューやアスレチックを気軽に楽しめる公園もすぐ近くです(※2)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 東武東上線「朝霞」駅徒歩12分
  • 交通アクセス図(注1)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではなく、葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想イラスト程度には成長しておりません。なお周辺の建物は簡略化して描かれており、実際とは多少異なります。
※2:アコレ朝霞溝沼5丁目店(徒歩9分)、コモディイイダ朝霞店(徒歩10分)、ドラッグエース本町店(徒歩6分)、ココカラファイン朝霞店(徒歩8分)、ファミリーマート朝霞本町一丁目店(徒歩3分)、ローソン・スリーエフ朝霞本町一丁目店(徒歩6分)、ファミリーマート朝霞本町二丁目店(徒歩6分)、本町アンジュクラブ(学童保育:徒歩1分)、さくらんぼ保育室(徒歩4分)、フェリーチェ朝霞園(保育園:徒歩7分)、朝霞第六小学校(徒歩5分)、朝霞の森(徒歩14分:青葉台公園隣接の広場にてバーベキュー・テント設営可。要予約申請)。

【画像についての注釈】

注1:「池袋」駅へ直通18分/東武東上線(急行)利用、「新宿」駅へ28分/東武東上線(急行)利用・「池袋」で埼京線に乗り換え、「渋谷」駅へ33分/東武東上線(準急)利用・「和光市」で東京メトロ副都心線(通急)に乗り換え、「大手町」駅へ37分/東武東上線(急行)利用・「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、「有楽町」駅へ46分/東武東上線(急行)利用・「和光市」で東京メトロ有楽町線に乗り換え ※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30AM~9:00AMに目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年6月時点。「ジョルダン」調べ。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは朝霞駅より東武東上線準急を利用、池袋駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。池袋駅へは朝霞駅より東武東上線準急を利用。渋谷駅へは朝霞駅より東武東上線を利用、和光市駅で東京メトロ副都心線に乗り入れ。大手町駅へは朝霞駅より東武東上線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。

ドルフィーノ朝霞本町 物件概要

所在地
埼玉県朝霞市本町1丁目1671番1(地番)
地図を見る
交通 東武東上線「朝霞」歩12分 総戸数 96戸
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 48.8m2~85.43m2
予定価格帯
2900万円台~6900万円台
引渡可能時期 2026年3月下旬予定
販売スケジュール 2025年3月上旬より販売開始予定

情報更新日:2024/11/21

お問い合わせ先

「ドルフィーノ朝霞本町」販売準備室

0120-845-096 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:毎週水曜日・木曜日

【67730934】ドルフィーノ朝霞本町
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