ブランニード八尾桜ケ丘一丁目の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【棟内モデルルーム家具付き分譲中】アリオ八尾・リノアスなどの大型商業施設や、2つの都市公園が徒歩圏内に揃う住環境。第2種住居地域に全邸南向きの総48邸。75m2超・4LDKのプランも用意。「近鉄八尾」駅徒歩8分。公園や保育園も多数点在し、子育てにも恵まれた住環境
良好な住環境を保護するための地域「第二種住居地域」に指定されたエリア・「桜ヶ丘」に、堂々完成！
現地棟内へのご案内が開始されており、実物を実際に確認できるのが大きな魅力です。
南東角地という独立性の高い敷地に奥行きをもたせ、ダイナミックな3層の大庇がより私邸感を演出するエントランスアプローチ。
1フロア4邸の特別感と高いプライバシー性に加え、全邸南向きで、明るい陽光と爽やかな風が降りそそぐ開放的な室内。
バルコニーからは、目の前をさえぎる建物がないため、駅前の賑わいから生駒山系まで、180°の眺望を楽しめます。
利便と静穏な暮らしを叶える理想的な生活が、今「ここ」からスタートします。
横幅が広すぎないことでまとまりが出やすく、空間のバランスがとりやすい縦長のリビング。壁が多いため、家具の配置がしやすくすっきりとした印象を与えます。また、玄関から家の奥までが縦長の構造をしているため、空間に奥行きが生まれることで開放感を感じられるのもメリットの1つです。
最上階のFタイプは、現在、家具・カーテン・エアコン・照明などの家具付きで分譲中（※2）。家具付きのため、初期費用が抑えられるのはもちろん、プロがコーディネートしたナチュラルテイストで統一感のあるおしゃれな空間で、すぐに新生活をスタートできます。
家具のレイアウトがしやすく、お部屋をゆとりのある空間にする「アウトポール設計」を採用。
バルコニー側と共用廊下側の両方にアウトポール設計を採用することでデッドスペースを減らし、居住空間を最大限に有効利用。LDKはもちろん、3つの洋室もすっきりとしたスクエアな空間が確保され、家具配置の自由度も高くなり、部屋を広く使うことができます。
さらに、バルコニーに、掃除やガーデニングに便利なスロップシンクが設置されているのも注目ポイントです。
また、Fタイプは洗面室がキッチンの横につながっており、洗濯やお料理が効率良くできる動線設計。洋室(3)の引き戸の開閉で、フレキシブルな空間利用ができるのも魅力です。
棟内で実際のお部屋を見学することは、検討する上でとても重要です。
実際の陽当たりや風通しなどを体感し、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握しながら、 家事の際の動きやすさや使い勝手も確認できるので、新生活のイメージがしやすいです。
高温洗浄で油汚れをすっきり落とし、節水性にも優れた食器洗い乾燥機や、生ゴミ処理の手間を省き、いつでも清潔なキッチンを保てる人気のディスポーザ。ガスのパワフル暖房で冬場でも暖かい浴室暖房乾燥機や、大容量の三面鏡裏収納など、毎日の家事をアシストし、心地よい暮らしを支える先進設備の数々を、ぜひ、公開中のモデルルームでご体感ください。
イトーヨーカドーに加えて、業務スーパー桜ヶ丘店やサンディ八尾旭ヶ丘店など気軽に利用できるスーパーへ徒歩4分内（約290ｍ内）。
各店舗のお得情報や目的に合わせて、買い物先が選べます。
また、現地の周辺には桜ヶ丘公園をはじめ公園がいくつも点在。小さな子どもの外遊び場所にも困りません。
保育園や認定こども園など、就学前の児童の教育施設も揃っています。
市立八尾小学校へは徒歩14分、市立成法中学校へ徒歩16分です。
| キャンドゥ 桜ヶ丘店徒歩3分・約190m | 大阪信用金庫 八尾桜ヶ丘支店徒歩3分・約220m |
| 業務スーパー 桜ヶ丘店徒歩3分・約220m | りそな銀行 八尾支店徒歩6分・約430m |
| ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店徒歩3分・約240m | 桜ヶ丘クリニックビル徒歩2分・約160m |
| セブンイレブン 八尾光町店徒歩5分・約380m | 岡崎理学診療クリニック徒歩4分・約320m |
| 関西スーパー 旭ヶ丘店徒歩9分・約690m | 豆の木保育園徒歩2分・約150m |
| 万代 八尾店徒歩11分・約870m | 認定こども園 ふじ保育園分園 りぼん徒歩5分・約370m |
| 八尾高美郵便局徒歩7分・約560m | 認定こども園 こどものいえ徒歩8分・約640m |
| 緑ヶ丘公園グラウンド徒歩9分・約720m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
「近鉄八尾」駅は、近鉄大阪線の準急や区間準急が停車する駅です。大阪上本町行き電車は、平日朝の7時台は13本、8時台は11本。
「大阪難波」駅へは、「鶴橋」駅でホーム向かいに到着する近鉄奈良線の大阪難波・尼崎（阪神）行きに乗り継ぎがスムーズ。
「鶴橋」駅でJR大阪環状線、大阪メトロ千日前線に連絡しています。
| 物件への交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩8分(約610m) 近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩15分(約1190m) JR関西本線「八尾」駅まで近鉄バス11分「近鉄八尾駅前」バス停まで徒歩8分(約630m) |
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交通アクセス図
現地案内図
棟内モデルルームご案内中です。ぜひお気軽にお越しください。
＜現地住所：大阪府八尾市桜ケ丘1丁目6番2(マップコード：1 178 192*85)＞
※駐車場完備(詳しくは係員までお問い合わせください)
※現地には係員が常駐しておりません。ご見学の際は事前にご予約いただきますとスムーズです。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の写真は2024年4月に棟内モデルルーム（Fタイプ）にて撮影したもので、一部CG合成・CG加工を加えており、実際とは多少異なります。また一部オプション仕様（有償）が含まれております。カラーセレクトおよびオプション（有償）には申込期限があります。また、設備・仕様等は変更になる場合があります
※2：家具内容／ダイニングセット・リビングセット・ラグ・キャビネット・サイドテーブルなど。詳しくは係員にご確認ください
フジ住宅株式会社 大阪支社
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：24時間受付
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ブランニード八尾桜ケ丘一丁目の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
