【南向き・3LDK・3900万円台～(予定)】浜寺公園隣接の大規模レジデンス誕生。「なんば」駅まで18分、南海本線・急行停車駅「羽衣」駅徒歩7分、JR阪和線「東羽衣」駅徒歩7分の2路線利用可。大規模ならではの充実の共用施設、総173邸。来場予約受付中／モデルルームグランドオープン
緑あふれる広大な「浜寺公園」の最前席ともいえる自然豊かなロケーションに、JR西日本不動産開発から総173邸の大規模レジデンスがデビューします。恵まれた立地特性を活かし、浜寺公園と一体となるような緑と開放感に抱かれる敷地計画をプランニング。3棟構成からなる外観は、周辺の浜寺水路の“きらめき”を表現するため、ガラス手摺りに加えガラススクリーンをランダムに配置。エントランスアプローチには多彩な植栽が施され、四季折々の心和む表情で迎え入れてくれます。
間取りは、1LDK＋S～4LDK(58m2台～91m2台)。幅広いライフスタイルに応える45プランが揃っています。
加えて、南向き3LDK/3900万円台～(予定)の価格も見逃せません。
総173邸のスケールメリットを活かして、共用施設(※3)も豊富に用意。無料Wi-Fiが完備され、コワーキングスペースも整う「オーナーズラウンジ」をはじめ、キッチン付で貸し切りもできる「パーティールーム」、雨の日も元気に遊べる「キッズルーム」など。さらに、屋上には夏の風物詩“高石シーサイドフェスティバル”の花火が楽しめる「屋上テラス」が。新しい暮らしのスタイルを演出し、家族の思い出を育んでくれます。また、敷地内には約600m2の自主管理公園「コミュニティパーク」を設置。遊具や家庭菜園コーナーが設けられ、キッチンカーの誘致も予定されています。今までにない生活シーンに出会い、家族の絆もより深まっていきそうです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋S＋WIC ／ 専有面積：83.48m2
※メニュープランは無償、申込締切あり
※S:サービスルーム、WIC:ウォークインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
明るい南向きバルコニーに配されたリビング・ダイニング。大きな窓にはセンターオープンサッシが採用され、中央から左右に大きく開くとバルコニーと一体化。大きな開放感に抱かれます。陽光と風が心地よく通り抜け、家族の会話もひときわ弾みそうです。また柱型がないため、デッドスペースをつくることなく、家具を美しく配置できます。広さは約12.3畳。ダイニング空間とリビング空間を程よく分離できるゆとりが確保されています。
空気を汚すことなく室内を温める床暖房を採用。空間環境にも配慮が行き届いています。
モデルルームは83.48m2の3LDK＋S＋WIC。全居室に開口部を設けた角住戸です。
洋室(1)にはダブルベッドを配して主寝室としてコーディネート。洋服だけでなく洋品・雑貨やキャリーバッグなども収まります。共用廊下に面していないので、プライバシーも一層保たれます。
また、リビング横の洋室(3)はメニュープランにより、独立性を保ちつつリビングとの一体感も図れるような工夫が施されています。
多目的に利用できるサービスルームは趣味部屋に。
独立した4つの居住空間は、家族それぞれのパーソナルな時間を豊かに紡いでくれます。モデルルームの空間コーディネートを参考に、新しい暮らしのシーンを想像してください。
設備・仕様も吟味され、機能性と先進性が追求されています。例えば、キッチンには食器洗い乾燥機をはじめガラスコートトップコンロ、静音シンクなどをビルトイン。料理中でもリビング・ダイニングで寛ぐ家族の様子がわかる対面設計で、採光・換気に役立つ窓も設置されています。また、もうひとつの住空間として見逃せないのが、最大出幅約1.8mのワイドなバルコニー。テーブルセットを置けば、カフェ空間に。しかも、このバルコニーは東側にも続くL字型。グリーンで、お気に入りの演出が楽しめそう。この魅力もモデルルームでご確認ください。
南海「羽衣」駅とJR「東羽衣」駅へ徒歩7分。さらに、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅へも徒歩6分。行く先に合わせて、3路線3駅が利用できます。都心へのアクセスは、南海電車利用で「なんば」へ直通18分(急行)。電車の本数も多く、朝の通勤時は1分～9分間隔(平日8時台)で運行。大阪市内へ、快適な通勤圏です。
こうした軽快なアクセスと共に注目したいのが、目の前に広がる浜寺公園を“我が庭”感覚で楽しめる生活環境。百人一首にも詠われた景勝地の面影を感じながら公園散策。園内には、大小の変形プールや多彩な遊具が揃い、バーベキューも楽しめます。暮らしに必要な生活施設も徒歩圏に点在。暮らしよさは住む程に実感できます。
| 物件への交通 | 南海本線「羽衣」駅徒歩7分 JR阪和線(羽衣線)「東羽衣」駅徒歩7分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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※1:実際と多少異なります。周辺環境は将来変わる可能性があります。
※2:眺望は、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。高石シーサイドフェスティバルの花火は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。
※3:共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性があります。使用に関しては管理規約に従っていただきます。
◎浜寺水路/約350m
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルーム写真には一部オプション仕様が含まれています。家具・調度品類やオプション仕様などは販売価格に含まれません。
※メニュープランは無償、申込締切があります。詳細は係員へお問い合わせください。
「ジェイグラン羽衣」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：第2火曜日、毎週水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジェイグラン羽衣の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
