【南向き・3LDK・3900万円台～】浜寺公園隣接の大規模レジデンス誕生。「なんば」駅まで18分、南海本線・急行停車駅「羽衣」駅徒歩7分、JR阪和線「東羽衣」駅徒歩7分の2路線利用可。大規模ならではの充実の共用施設、総173邸。来場予約受付中／モデルルームグランドオープン
緑溢れる「浜寺公園」の最前席ともいえる自然豊かなロケーションに誕生する総173邸の大規模レジデンス。浜寺公園と一体となるような開放感に抱かれる敷地配置をプランニング。スケールメリットを活かして、共用施設(※2)も豊富に用意。「オーナーズラウンジ」をはじめ、キッチン付で貸し切りもできる「パーティールーム」、雨の日も遊べる「キッズルーム」など。さらに、屋上には浜寺公園を見晴らす「屋上テラス」も(※3)。また、敷地内には自主管理公園「コミュニティパーク」を設置。間取りは、3LDK～4LDK(64m2台～90m2台)。ワイド住戸も揃い、専用庭付・ルーフバルコニー付などプランも多彩。南向き3LDK/3900万円台～の価格も見逃せません。
部屋から一歩出るだけで外遊びができる専用庭。ビニールプールや遊具を設置してものびのび遊べるスペースです。本物件では、この専用庭付き全17戸をアウトドアブランドのスノーピークがプロデュース。選べる2つのスタイルが提案されています。キャンプ道具を配しておうちキャンプを楽しむ遊び心いっぱいの<ACTIVE Style>と広々とした専用庭に低めの椅子を配してリビングの延長として風を感じながらカフェタイムを愉しむ<HOME Style>。いずれも、テント、テーブル等を装備済。専用庭が今までにない新しい暮らしのシーンを広げてくれます。また、「コミュニティパーク」にもスノーピークのアウトドアグッズを用意。わくわくの日々が始まります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋S＋WIC ／ 専有面積：83.48m2
※メニュープランは無償、申込締切あり
※S:サービスルーム、WIC:ウォークインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
明るい南向きバルコニーに配されたリビング・ダイニング。大きな窓にはセンターオープンサッシが採用され、中央から左右に大きく開くとバルコニーと一体化。大きな開放感に抱かれます。陽光と風が心地よく通り抜け、家族の会話もひときわ弾みそうです。また柱型がないため、デッドスペースをつくることなく、家具を美しく配置できます。広さは約12.3畳。ダイニング空間とリビング空間を程よく分離できるゆとりが確保されています。
空気を汚すことなく室内を温める床暖房を採用。空間環境にも配慮が行き届いています。
モデルルームは83.48m2の3LDK＋S＋WIC。全居室に開口部を設けた角住戸です。
洋室(1)にはダブルベッドを配して主寝室としてコーディネート。洋服だけでなく洋品・雑貨やキャリーバッグなども収まる大型収納ウォークインクロゼットが設置されています。共用廊下に面していないので、プライバシーも一層保たれます。
また、リビング横の洋室(3)はメニュープランにより、独立性を保ちつつリビングとの一体感も図れるような工夫が施されています。
さらに、多目的に利用できるサービスルームは趣味部屋に。
4つの居住空間は、家族それぞれのパーソナルな時間を豊かに紡いでくれます。
設備・仕様も吟味され、機能性と先進性が追求されています。例えば、キッチンには食器洗い乾燥機をはじめガラスコートトップコンロ、静音シンクなどをビルトイン。料理中でもリビング・ダイニングで寛ぐ家族の様子がわかる対面設計で、採光・換気に役立つ窓も設置されています。また、もうひとつの住空間として見逃せないのが、最大出幅約1.8mのワイドなバルコニー。テーブルセットを置けば、カフェ空間に。しかも、このバルコニーは東側にも続くL字型。グリーンで、お気に入りの演出が楽しめそう。この魅力もモデルルームでご確認ください。
南海「羽衣」駅とJR「東羽衣」駅へ徒歩7分。さらに、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅へも徒歩6分。行く先に合わせて、3路線3駅が利用できます。都心へのアクセスは、南海電車利用で「なんば」へ直通18分(急行)。電車の本数も多く、朝の通勤時は1分～9分間隔(平日8時台)で運行。大阪市内へ、快適な通勤圏です。
こうした軽快なアクセスと共に注目したいのが、目の前に広がる浜寺公園を“我が庭”感覚で楽しめる生活環境。百人一首にも詠われた景勝地の面影を感じながら公園散策。園内には、大小の変形プールや多彩な遊具が揃い、バーベキューも楽しめます。暮らしに必要な生活施設も徒歩圏に点在。暮らしよさは住む程に実感できます。
| 物件への交通 | 南海本線「羽衣」駅徒歩7分 JR阪和線(羽衣線)「東羽衣」駅徒歩7分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:実際と多少異なります。周辺環境は将来変わる可能性があります
※2:共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性があります。使用に関しては管理規約に従っていただきます
※3:眺望は、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません
※4:新築分譲マンションにおいて株式会社スノーピークが監修する試みは関西初となります(2024年12月同社調べ）
※5:Sgタイプ/3LDK＋S＋WIC＋FC 専有面積91.77m2 テラス面積14.12m2 専用庭面積21.58m2 サービスバルコニー面積4.14m2 アルコーブ面積5.74m2
※WIC:ウォークインクロゼット、FC:ファミリークロゼット、s:サービスルーム
※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものです
※掲載の徒歩分数は1分=80mで算出し、端数は切り上げております
※掲載の電車所要時間は乗換え時間を含んだ通勤時。()内は日中平常時のもので時間帯により異なります。通勤時は7：30発～9：30着の電車、日中時は11：00発～16：00着の電車を表記しています。また、最多所要時間の分数を明記しています（｢NAVITIME」調べ※2024.5月時点）。【南海本線「羽衣」駅から「なんば」駅】通勤時/18分、南海本線急行利用。日中時/18分、南海本線急行利用
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルーム写真には一部オプション仕様が含まれています。家具・調度品類やオプション仕様などは販売価格に含まれません。
※メニュープランは無償、申込締切があります。詳細は係員へお問い合わせください。
「ジェイグラン羽衣」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：第2火曜日、毎週水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジェイグラン羽衣の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
