イニシア吹田（取材レポート）

5398万円～6698万円 (先着順)

2LDK+S（納戸）・3LDK | 65.54m²～74.34m² | ＪＲ東海道本線「吹田」歩6分

SUUMO(スーモ)新築マンションのイニシア吹田の取材レポート情報です。

【商店街】約300の店舗が生活圏に。JR吹田エリアの魅力

現地周辺(約120m)にて撮影

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【VIDEO & INTERVIEW】便利で賑やか、美味しい商店の街・JR吹田の魅力を体験
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商店街らしい味わいのある飲食店が充実。ランチ＆ディナーにおすすめのお店10選
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100年以上続くJR吹田の商店街。歴史のある食材専門店が今も豊富に揃う

【VIDEO & INTERVIEW】便利で賑やか、美味しい商店の街・JR吹田の魅力を体験

便利でおいしい「JR吹田エリア」の魅力を2分の動画で体験！【VIDEO】

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「以前も商店街の近くに住んでいたのですが、生活が豊かになると感じましたね」M様
「入居後のお店の開拓が楽しみです」M様
「昭和の雰囲気が残っているところが風情があっていいですね」M様
「週末にまとめて料理をするので買い物が本当に便利です」S様
「よく行く店は私たちのこと覚えてくれているので嬉しいです」S様

【INTERVIEW】ご契約者様の街の評価は？

S様
夫「今もこの付近に住んでいますが、仕事終わりに妻と飲みに行くことが多いです。アットホームで居心地の良い家のような感覚の居酒屋が好きです」

M様
妻「広いバルコニーでおうち飲みできそうで楽しみです。すぐ近くの『とり信』でからあげを買ってサクっと。友人も招きたいですね」
夫「食材店も沢山ありますし、料理担当の僕としては凝ったメニューをチャレンジしてみたいです」

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【JR吹田の街をもっと知る】ガイドブックを送付中

エリア情報をまとめたパンフレットを【無料で】お送りしています。ガイドブックを見ながらお店巡りをしてみよう！
さらに子育て中のママさんをお招きしたJR吹田住民座談会・商店街副会長のインタビューを収録した冊子もお送りしています。

商店街らしい味わいのある飲食店が充実。ランチ＆ディナーにおすすめのお店10選

ボリューム満点で美味しい町中華を楽しむならここ／桂宝（約208m）
店主の手作りプリンがおすすめ／喫茶蘭豆（約248m）
健康にも環境にも良いプラントベースのカフェ／plant based cafe Alle（約180m）
製麺店がつくる出来立てのうどんが絶品／野口製麺所（約250m）
JR吹田の街のグルメを語る上で欠かせない老舗天ぷらの店／天ぷら食堂魚徳（約271m）

毎日通いたくなる！ランチにおすすめのお店

日々の食生活を支えてくれるのがこの街の魅力。中華、和定食、イタリアン、フレンチ、うどん、ラーメン、カフェまで、沢山の中から今日食べたいものを選ぶことができます。
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金・土の夜限定のバー／nasaran（約160m）
ソムリエが選んだワインと絶品パスタを一緒に／ワインバーRYTHME（約60m）
本格スペイン料理を楽しむならここ／Meson Hasta Manana（約320m）
温かみのある料理ラインナップと美味しいお酒を／ハピネスプーン（約370m）
厳格な審査をクリアしたアサヒビール公式認定の店/日本酒ダイニング福warai（約291m）

仕事終わりに乾杯！お酒も美味しいお店

ふらっと立ち寄りやすいスタンドバー、約90年続く日本酒とお寿司の老舗店、ソムリエが選んだワインが愉しめるお店など、お酒好きにはたまらない「飲める街」でもあります。
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100年以上続くJR吹田の商店街。歴史のある食材専門店が今も豊富に揃う

毎日のお魚料理から特別な日の刺身盛り合わせまで注文可／三兄鮮魚店（約61m）
昭和21年創業。新鮮な豚肉・ハム・ソーセージが手に入る／肉の森田屋（約201m）
大正時代創業。特別価格のレモンやバナナなどが嬉しい／サンフルーツ西重（約34m）
生野に本店を構え、本格韓国キムチを販売／コリアンタウン安田商店吹田店（約50m）
店内焙煎のコーヒー豆専門店。ドリンクのテイクアウト販売も/ハートコーヒー(約184m）

プロ御用達の食材専門店も充実

スーパー３店舗（Foods Market satake、業務スーパー、AEON※2）が近接していながらも、大正時代から続くほど老舗の食材専門店が共生しているのもこの街の特徴です。自宅での料理時間も楽しめること間違いなし。
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ふわっと柔らかなパンがショーケースにずらり／和幸堂製パン（約146m）
昔ながらの優しい味わいが特徴のベーカリー／グーチョキパン屋さん（約100m）
ハード系からスイーツのようなパンも並ぶ／Boulangerie bottira（約390m）
からあげといえばこのお店。毎日長い列を作る人気店／とり信（約137m）
吹田の裏通り隠れ家カフェダイニング。イートインスペースも広々／BS.CORE（約220m）

今日はサクッとご飯。人気のテイクアウト店

ベーカリーショップや惣菜店なども充実しています。お弁当や食卓の「もう一品」としても便利です。
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※掲載の写真は2023年9月～2024年7月に撮影
※1 新旭町食品街(約120m）、焼鳥のヒナタ JR吹田駅前店(約380m）、JR「吹田」駅前(490m）、肉の森田屋(約201m)、サンフルーツ西重(約34m)
※2 Foods Market satake 朝日町本店（約270m）、イオン吹田店（約480m）、業務スーパー TAKENOKO 吹田店（約120m）

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

この物件の魅力をもっと詳しく

イニシア吹田　物件概要　先着順

所在地	大阪府吹田市高浜町1044番4（地番）地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線「吹田」歩6分	総戸数	81戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	65.54m²～74.34m²
価格	5398万円～6698万円
引渡可能時期	2025年3月下旬予定

情報更新日：2024/9/25

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営業時間：平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00

定休日：火・水・木曜日(祝日は営業いたします)

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