リビオ堺グリーンアベニューの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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南海本線「堺」駅徒歩8分、「なんば」駅直通11分／「なにわ筋線」開通でアクセスがより便利に【3LDK 4200万円台～】全邸南西向きの明るく開放感溢れる眺望が魅力。水辺の憩いや大型商業施設、スーパー、病院などが集積。多様なライフスタイルを叶える全6タイプ58m2台～74m2台【ZEH-M Oriented×認定低炭素住宅】
南海本線・特急停車「堺」駅徒歩８分、広々とした『フェニックス通り』沿いにリゾートを感じさせるマンションが誕生します。
開放感あふれる３面接道の角地で、総84邸すべてが明るい南西向き。
フェニックス通りとの親和性を追求し、敷地廻りにはドライでリゾートライクな木々を植樹。緑豊かで爽やかな景観を描きます。
このマンションは、ZEH-M Orientedとともに認定低炭素住宅の認定を取得。
住宅ローン減税など税金の優遇措置も得られ、地球環境にもやさしく、経済的にもやさしい住まいです。
2031年春には、南海本線と大阪駅をダイレクトに結ぶ「なにわ筋線」も開業予定。
これからがますます楽しみな街で、快適新生活を始めましょう。
ウォールドアを開放したリビング・ダイニングは、明るく開放感いっぱい。
室内に柱型が出ないアウトポール設計なので、家具の配置がしやすく、よりすっきりとした印象です。
開放すれば広々リビングに、閉めればリビング＋個室にと、自在に間取りを変えられるウォールドアは、
家族やライフスタイルの変化、様々な生活シーンに合わせて、最適な空間を叶えてくれるでしょう。
洋室扉は引き戸にしてデッドスペースをなくすなど、快適生活への細やかな配慮が窺えます。
室内をゆったり広々と使えるよう、要所要所に豊富な収納スペースを用意しています。
主寝室には、夫婦2人の洋服やバッグのほか、羽毛布団やスーツケースなどもしまえる大きなウォークインクロゼットを設置。
玄関にはトールタイプの下足入があり、家族みんなの靴やブーツ、傘なども機能的に収納でき、すっきりとした玄関を実現します。
キッチンには2カ所の物入があり、ひとつはパントリーに、もう一つはキッチン家電やツールの収納にと、用途を分けた使い方ができるのも便利です。
また、バルコニーには防災倉庫が設けられ、万一の災害時にも安心です。
キッチンには、後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機のほか、油汚れもサッと拭き取れるホーローキッチンパネル、
蛇口一体型浄水器、水はね音を軽減する静音シンクなど、毎日の家事を助け、快適にしてくれる設備が充実。
鏡裏に化粧品やヘアケア用品、ドライヤーなども収納できる三面鏡タイプの洗面化粧台には、
ヘアゴムや綿棒などの細々した物を収納できるポケットもあり、忙しい朝もテキパキ身支度ができそう。
浴室暖房乾燥機付きの浴室は、雨の日の洗濯物乾燥にも便利。ゴミや髪の毛に触れずに簡単に捨てられるパッとくるりんポイ排水口、
掃除がしやすい凹凸のないサーモ水栓やスリムカウンターなど、お手入れのしやすさも魅力です。
多様なライフスタイルに応えられるよう、58m2台～74m2台の多彩なプランを用意。
リビング隣の洋室には、引き戸を開放して壁際に収納できる「ウォールドア」が採用され、
例えば上図のように、子どもの成長に合わせてフレキシブルに使えます。
どのタイプも廊下面積を最小限にし、各居室や収納にゆとりをプラスする効率的な間取りを実現。
また、バルコニーには防災倉庫も設置され、万一の災害にも備えています。
堺駅のほか、阪堺電車宿院駅（徒歩2分）、南海高野線堺東駅（約1.7㎞・自転車約6分）の3線3駅が利用可能。なにわ筋線が開業すれば、梅田や新大阪へのアクセスがさらに向上するでしょう。
堺駅直結の大型商業施設『プラットプラット』をはじめ、スーパーや医療施設なども近くに充実。保育園や小学校も近く、雰囲気のいいカフェや芸術文化に触れられる施設もあります（※5）。今春には新スポット「アーバンリゾートタウン ポルトマーレ」がオープン。現地からはフェニックス通りをまっすぐ歩いて11分。すぐそばには、遊具広場のほか屋外プールや野球場、テニスコートなどもある広大な大浜公園もあり、家族そろってくつろげます。
| セブン-イレブン 堺大町西3丁店徒歩2分・約120m | 宿院町交番徒歩5分・約360m |
| 堺山之口商店街徒歩4分・約310m | 堺消防署徒歩6分・約460m |
| ウエルシア堺大町東店徒歩6分・約440m | 堺警察署徒歩7分・約530m |
| 大阪シティ信用金庫 堺支店徒歩2分・約100m | 中之町公園徒歩4分・約250m |
| 堺宿院郵便局徒歩2分・約160m | 宿院町公園徒歩5分・約380m |
| 三菱UFJ銀行 堺支店徒歩9分・約650m | 開花幼稚園徒歩2分・約150m |
| 重地歯科医院徒歩3分・約190m | 堺市立月州中学校徒歩14分・約1080m |
| もりぐち内科・糖尿病クリニック徒歩5分・約350m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 南海本線「堺」駅徒歩8分 |
|---|
交通アクセス図(※なにわ筋線の駅名は仮称です。)
※掲載の電車所要時間は、通勤時(7～8時台)、( )内は日中時(11～15時台)のもので、時間帯により異なります。また待ち時間を含みます。所要時間は2024年5月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります(2024年5月NAVITIME調べ)。
現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
※掲載の情報は2024年5月時点のものです。
マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：現地周辺写真（2024年6月撮影）に外観完成予想図をCG合成。計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは多少異なります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状、仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております
※2：設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。
※3：眺望写真（現地15階相当より2024年5月に撮影）に完成予想図をCG合成、実際とは多少異なります。計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また敷地内のみ表現しております。外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を簡略化しています。眺望は住戸によって異なります。眺望・環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※4：光柱は、現地の位置を示すもので建物の規模や高さを表すものではありません
※5：＜商業施設＞KINSHO大小路店（徒歩7分）、サンプラザ堺少林寺町西店（徒歩7分）、ライフ堺駅前店（徒歩11分）、セブンイレブン（徒歩2分）、ローソンストア100（徒歩4分）、堺山之口商店街（徒歩4分）、ウエルシア（徒歩6分）
＜医療施設＞重地歯科医院（徒歩3分） もりぐち内科・糖尿病クリニック（徒歩5分）、池上医院（徒歩6分）、いけだ眼科クリニック（徒歩7分）、阪堺病院（徒歩8分）、清恵会病院（徒歩14分）
＜教育施設＞開花幼稚園（徒歩2分）、英彰こども園（徒歩7分）、ぬくもりのおうち保育 堺駅前園（徒歩8分）、ふくろうの森保育園（徒歩8分）、堺市立月州中学校（徒歩14分）
＜カフェ・グルメ＞SAKAINOMA cafe熊（徒歩8分）、SCHOOL BUS COFFEE ROASTERS（徒歩9分）、AOINAPOLI UMISOBA（徒歩11分）、スターバックスコーヒー（徒歩2分）、本家 小嶋（徒歩3分）、ちく満（徒歩4分）、美々卯（徒歩6分）
＜文化施設＞茶の湯体験もできるミュージアム「さかい利晶の杜」（徒歩2分）、芸術文化ホール「フェニーチェ堺」（自転車約5分・約1220ｍ）
【画像についての注釈】
※現地眺望写真は2024年5月に撮影したものにCG処理を施しており、実際とは多少異なります。眺望は住戸によって異なります。眺望・環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません
「リビオ堺グリーンアベニュー」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リビオ堺グリーンアベニューの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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