SUUMO(スーモ)新築マンションのサンリヤン堺の画像ギャラリーです。
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なんば駅11分、堺駅徒歩9分。紀州街道を含む三方接道の角地に地上15階建て、2棟構成で誕生する〈サンリヤン堺〉。（外観完成予想図に周辺環境をCG合成、実際とは多少異なります※1・※2）
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ガラスウォールの奥に坪庭を臨み、モダンでありながら安らぎを感じられるエントランスホール（完成予想図※1）
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迎賓空間を上質に彩る本革のソファなどを配した二層吹抜けのエントランスホール（完成予想図※1）
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地域への潤いを創出する緑豊かな植栽帯を設け、基壇部には質感のある大判タイルを採用し、ゲートとしての風格を高めたエントランスアプローチ（完成予想図※1）
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劣化対策等級3(最高等級)／通常想定される自然現象および維持管理の条件下で3世代(概ね75年～90年)まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策が講じられています(ピクト)
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24時間ゴミ出し可能／曜日や時間を気にすることなく、24時間のゴミ出しに対応したゴミ置き場が設置されています※ゴミ収集・搬出の状況により各種制限(24時間搬出できるゴミの種類等)が設けられる場合があります(ピクト)
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定期サービスの強化／専有部の修理対応期間を5年まで延長(入居者の自主点検に対する長谷工コーポレーションの修理対応)(概念図)
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smooth-e(スムージー)／外部管理者方式をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービス(ロゴ)
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全邸南東・南西向きや開放的な三方接道を実現。歩行者と自転車・車の動線を分け、安全性にも配慮(敷地配置図)
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「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セット配布(同仕様)
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独自の長期アフターサービス(概念図)
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映像と音声で確認できるカラーモニター付きインターホン(同仕様)
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上下2ヶ所で施錠可能なダブルロック(同仕様)
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不正解錠されにくい防犯サムターン(同仕様)
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鎌状の金具で防犯性を高めた鎌デッドボルト(同仕様)
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置き配サービス対応／入居者の許可を得た特定の配達員のみがエントランスを解錠し荷物を届けます※置き配を希望した場合のみ実施(ピクト)
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共用施設Wi-Fi完備／エントランスホールには無線Wi-Fiが設置されているので、気軽にインターネットを利用できます(ピクト)
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電子書籍サービス「J:COMブックス」／マンション共用部にて週刊誌やビジネス・ファッション誌など人気の雑誌を読める電子書籍サービスを導入(ロゴ)
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高速インターネット／J:COM NETの安心・快適な高速インターネット1Gbpsを導入※ベストエフォート型のサービスのため実行速度を保証するものではありません(ロゴ)
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ペット飼育可能／大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです※飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください(飼えるペットの一例)
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場所打ちコンクリート杭工法／建物の下に杭を築造し、杭の先端を支持地盤まで到達させ、建物全体を支えます(概念図)
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コンクリートかぶり厚／鉄筋を守るコンクリートの「かぶり厚」は建築基準法以上を確保。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化等を抑制します(概念図)
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溶接閉鎖型フープ筋／建物の主要な構造部分の柱には、地震時に粘り強さを発揮する溶接閉鎖型フープ筋が採用されています(概念図)
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ダブル配筋(一部除く)／主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋が標準採用されています(概念図)
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Low-Eガラス／複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します※全ての窓に採用(概念図)
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断熱性を高める外壁／外壁の厚さは約150～240mm(一部ALC100mm)を確保。多重構造とすることで、断熱性が高められています(概念図)
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床スラブ／各住戸の床のコンクリートスラブ厚は、約200～230mm。遮音性に配慮し、LL(I)-4等級のフローリングが採用されています(概念図)
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家計にも環境にもやさしいZEH-M Orientedを取得。なかでも、断熱性能等級は5、劣化対策等級は3を取得。夏涼しく、冬暖かい住空間で永く快適に過ごせます(概念図)
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エネルギーを上手に使う高効率設備を採用(説明図)
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オートロックセキュリティ／来訪者をエントランスでのインターホンにより映像と音声で確認後オートロックを解錠、玄関前にて音声で最終確認ができます(概念図)
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心地よい陽光に包まれたリビング・ダイニング・キッチン（※1）
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プラスαのゆとりが広がるアトリエキッチン。食器洗い乾燥機や浄水機能付ハンドシャワー水栓など、多機能を装備
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ダイニングを寄せて、リビングスペースの拡張を叶えるアトリエキッチン。洗面室への動線も確保
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主寝室としてコーディネートされた洋室１には書斎コーナーを設えました
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洋室１に設けられた大容量のウォークインクローゼット
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洗面室には2つのリネン庫をはじめ、三面鏡裏収納など、随所に収納スペースを確保
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家族の入浴タイムがマチマチでも浴槽のお湯が冷めにくいサーモバスS（保温浴槽）が採用されている浴室
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ダイニングを寄せて、省スペース化を叶えるアトリエキッチン(Aタイプメニュー3モデルルーム、一部有償オプション含む（申込期限あり））
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洗面室への直通動線やシンクとコンロが前後の配置で、快適な家事動線を実現。作業スペースも広く、スダディコーナーも確保（Aタイプアトリエキッチン概念図※5）
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Iタイプには、堺市初（※6）となるガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。パワフル温風でスピート乾燥を叶えます（同仕様）
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【Iタイプ】3LDK＋WIC+FC+SIC 専有面積／76.29m2 バルコニー面積／29.35m2（WIC＝ウォークインクローゼット、FC＝ファミリークローゼット、SIC=シューズインクローゼット）
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食器洗い乾燥機／洗浄から乾燥までスイッチひとつで行い、家事の手間を軽減します(同仕様)
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人造大理石カウンター／清潔感と高級感がある人造大理石天板。さっと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単です(同仕様)
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浄水機能付ハンドシャワー水栓／デザイン性と機能性を併せ持った浄水器一体型水栓が設置されています(同仕様)
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静音シンク／シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンクです(同仕様)
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水無片面焼きグリル付ハイパーガラスコートトップコンロ／見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたハイパーガラスコートトップのガスコンロが採用されています(同仕様)
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ホーロー製整流板付レンジフード／吸気効率を高める整流板はホーロー製で、頑固な油汚れが簡単にお掃除できます(同仕様)
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オールスライドキャビネット収納／システムキッチンの収納は奥のものまで取り出しやすく、高い収納力のスライドキャビネットが採用されています(同仕様)
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浴室暖房乾燥機／洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日にも便利です(同仕様)
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ランドリーパイプ／洗濯物の乾燥時などに便利なランドリーパイプが2本分設置されています(同仕様)
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シャワーヘッド／手元スイッチで4種類の強さを切り替えできるグローエ製のヘッドが採用されています(同仕様)
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サーモバスS(保温浴槽)／浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯を冷めにくくします(概念図)
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水はけの良い床／水はけのよい素材と形状で水たまりを防ぐ、乾きやすいモザイクパターンの床面です(同仕様)
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三面鏡収納／三面鏡裏に化粧品や小物類などがすっきりと整理できる収納スペースが確保されています(同仕様)
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洗面下収納／洗面カウンター下の一部に、タオルなどを収納できるスライド収納が設けられています(同仕様)
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シングルレバー混合水栓／水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓が採用されています(同仕様)
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リネン庫／タオルなどを収納できるリネン庫を用意。空間をスッキリとクリーンに保ちます※タイプにより形状が異なります(同仕様)
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ウォシュレットトイレ／温水洗浄・脱臭・節電・節水など多機能トイレは、汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト加工で清掃性にも配慮されています(同仕様)
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クローゼット(同仕様)
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下足入(同仕様)
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ガス温水式床暖房／足元から優しく温めるガス温水式床暖房は、部屋の空気を汚したり、乾燥させたりすることが少ない快適な暖房です(同仕様)
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徒歩3分～5分圏内に揃う豊富な生活施設（現地周辺概念図※7）
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【KINSHO大小路店／徒歩3分】 営業時間は9時～22時。徒歩3分の近さで、日々の買い物に重宝します
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【土居川公園／徒歩7分】 緑に包まれた遊歩道が整備されていて、ゆったりと散策が楽しめます。遊具やテニスコート(有料)なども揃っています
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【ウエルシア堺大町東店／徒歩5分】 店舗の営業時間は9時～24時。他に調剤薬局も併設されています
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【プラットプラット／徒歩9分】 徒歩9分の南海本線・特急停車「堺」駅と直結するスーパーや100円ショップ、家電量販店等が揃う複合商業施設
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ローソンストア100堺宿院店(徒歩3分)
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セブン-イレブン堺大町西3丁店(徒歩4分)
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大浜公園(徒歩14分、2018年11月撮影)
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ポルトマーレ(徒歩13分)
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開花幼稚園(徒歩5分)
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認定こども園ベルキンダー安井分園(徒歩7分)
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市立熊野小学校(徒歩11分)
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市立殿馬場中学校(徒歩11分)
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佐藤内科医院(徒歩2分)
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いけだ眼科クリニック(徒歩3分)
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センヤ歯科医院(徒歩4分)
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さい小児科(徒歩11分)
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清恵会病院(徒歩12分)
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阪堺病院(徒歩13分)
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甲斐町公園(徒歩2分)
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戎公園(ザビエル公園)(徒歩8分)
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現地・マンションサロン案内図 ※掲載の現地・マンションサロン案内図は、地図等を参考に描き起こしたもので、実際とは異なります。省略・簡略化されている路線、道路、施設がございます。
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交通アクセス図 ※掲載の電車所要時間は時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含み、平日7:30～9:00に到着する最多の電車を表記。各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。(「駅すぱあと」調べ。2024年2月時点) ※「堺」駅より「なんば」駅へ／通勤時：南海本線急行利用、「梅田」駅へ／通勤時：南海本線急行利用、「なんば」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換。「本町」駅へ／通勤時：南海本線急行利用、「なんば」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換。「新大阪」駅へ／通勤時：南海本線急行利用、「なんば」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗換。「関西空港」駅へ／通勤時：南海特急ラピートβ利用。「宿院」停留場より「天王寺駅前」停留場へ／通勤時：阪堺電気軌道阪堺線利用。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番（地番）
地図を見る
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| 交通 |
南海本線「堺」歩9分 |
総戸数 |
125戸 |
| 間取り |
1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
68.44m2～78.88m2 |
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価格 |
4498万円～5998万円
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| 引渡可能時期 |
2026年5月予定 |
情報更新日：2025/12/3
「サンリヤン堺」マンションサロン
0120-092-125
無料
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜・木曜
見学をご希望される日程をお選びください。
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1/1
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1/3
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1/4
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1/5
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1/7
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1/8
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【67730243】サンリヤン堺
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