マンションギャラリーではモデルルームを公開中。上質な都市生活をご体感ください。
右:外観完成予想図
契約者様から最も高く評価されたのは『アクセス』。JRとOsaka Metro御堂筋線の2路線へ徒歩圏にあり、都心直結。JR利用で「大阪」駅へ4分、御堂筋線なら「梅田」駅へ6分。新幹線の利用もスピーディです。こうしたアクセスの良さも大きく要因して、2位にランクインされたのが『資産性』。賃貸運用まで熟慮されています。
続いては、『生活利便』。買物ひとつとっても、生活必要品がほとんど揃う大型スーパーからコスパが良い商店街まで、数多くの施設が身近に揃っています。関西空港への利便性が一層高まる「なにわ筋線」の開通(2031年開業予定)など、『将来性』にも大きな期待が。また、都市×パークサイドの立地にも評価が寄せられています。
契約者様の55%が2人世帯。保育園や学校が近くにあり、子どもの遊び場にぴったりの公園もすぐ目の前。“将来の子育て”を視野に入れて購入されています。
また単身女性の方も30%を占め、その理由は仕事を続けていくための便利な立地条件。アクセスはもちろん、残業で遅くなっても買物に困らない生活環境が挙げられます。
年齢は25歳～35歳が46%。多くが出産予定や結婚をきっかけとして購入されています。
家族数やライフスタイルが変わってもフレキシブルに対応できる住まいとして、60m2台のプランが人気を集めています。実際、近畿2府4県で2018年から2023年までに供給された分譲マンションのうち、60m2台の住戸は全体の約43%(※2)。
そうしたニーズにも応えてくれる「ラシュレ新大阪URBAN CROSS」の住戸プラン。子どもが生まれても快適な都市生活が送れる、個性豊かな60m2台が用意されています。
O様ご夫婦(約330m)
「賃貸で、家賃をずっと払い続けるのはもったいないと思いました」と購入動機を語られるO様。現在、東三国にお住まいの共働きご夫婦です。「今の家を選んだ最大の理由は“御堂筋線”。アクセスの良さです。マイホームの条件も同じで、さらに駅へ近く、駅力がある所を検討しました。いくつか見て、駅徒歩1分でも駅力がないと意味がないと実感しました。リセールも視野に入れているので、『新大阪』駅は理想的でした。駅構内に多くの商業施設があるのも、駅の価値を高めていると思います」。ちなみに、「新大阪」駅を通る「JR東海道本線」と「Osaka Metro御堂筋線」は、「SUUMO住みたい街ランキング2024 関西版」で住みたい沿線として第2位および第3位にランクイン(※3)。多くの方から高い評価が寄せられています。「出張や旅行へ行く時の新幹線の利用も便利。なにわ筋線が開通すると、関空へのアクセスがより快適になりますよね。将来性も大きい駅だと思います」。未来の価値もしっかり見据えて、マイホームを購入されています。
「生活圏は今と変わらないので、暮らし良さは納得済です。ほとんどの物が揃う深夜営業の大型商業施設をはじめ、気さくな商店街もあります(※4)。将来の子育てを考えて、保育園・幼稚園も調べました。予想以上に数が多く安心しました。小学校(徒歩5分)や中学校(徒歩2分)の近さもチェックしました。また、バルコニーから公園が見えるのも決め手のひとつ。目の前に何もない開放感。眺望を意識して上層階を購入しました」。
「立地が気に入りました。まず、『新大阪』駅に近い。在来線に加えて新幹線にも乗れます」と夫N様。JR沿線の京都方面にお勤めで、通勤時間も随分短くなるご様子です。「次は、目の前に公園があって、環境が良いこと。子どもが生まれる前は2人で散歩。生まれたら、公園で遊ぶ姿をバルコニーから眺められるので安心です」。妻N様はシフトで夜勤もある職業。「区画が整然としていて、道路が広い。夜間、自転車でサーと走れますね」
M様ご家族(40代ご夫婦と6歳のお子様)(※6)
「子どもが小学校にあがるまでに」とマイホームを検討され始めたM様。現在、「新大阪」駅から徒歩5分の賃貸マンションにお住まいです。「最初は夫婦2人だけなので、通勤など便利さだけで今の場所を選びました。ずっと住む予定はなかったのですが、住む程に“ここはいい場所だ”と思うようになりました」。13年間『新大阪』に住まれたM様は「それぞれの実家がある三田や京都、そして豊中でも検討しましたが、やはりこのエリアが良かったですね。“ここしかない!!”と思いました」。
その理由は何だったのでしょう。
「利便性がよい街なのに、ごちゃごちゃしていない。街並みがキレイで環境がいいですね。歩道が広いので安心」。お子さまのために、安全面もしっかりチェックされています。
お2人の通勤先の最寄り駅は、阪急「蛍池」駅(夫)とJR「塚本」駅(妻)。「通勤面の便利さは変わりません。が、阪急「三国」駅へも歩けることを考えれば、今より便利に!!」と夫M様。
6歳になるお子様は来年から小学校。ご希望通り、タイムリーなマイホームです。子育て環境については「目の前の公園には、今もよく遊びに行っています。小・中学校が近いのも安心ですね、学童保育についても調べました(※7)」。
住戸については、“テブラキー”など先進のセキュリティ設備を高評価。「スマホでエアコンの操作もできるんですね」と多忙な都市生活をサポートしてくれるシステムにも注目されていました。
マンションギャラリーではモデルルームを公開中。上質な都市生活をご体感ください。
右:外観完成予想図
※1:O様ご夫婦は「新大阪」駅前のペデストリアンデッキ、M様ご家族はモデルルームAタイプ、N様ご夫婦は北中島公園で撮影
※2:2018年1月～2023年7月に近畿2府4県で分譲されたマンション(MRC調べ、2023年11月時点)
※3:「SUUMO住みたい街ランキング2024 関西版」～住みたい沿線ランキング～／リクルート調べ
※4:ライフ セントラルスクエア西宮原店(1F:9時30分-深夜0時迄、2F:ドラッグコーナー21時迄)/徒歩5分(約340m)、サンティフルみくに(三国新道商店街、三国三進商店街、三国新三商店街/徒歩8分(約640m)
※5:マンションギャラリーにて撮影
※6:モデルルームAタイプにて撮影
※7:児童いきいき放課後授業。大阪市内の全ての市立小学校において、平日の放課後・土曜日・長期休業日などに、放課後の活動場所を提供(大阪市HPより)
◎Bタイプ・2LDK 専有面積/60.41m2(防災備蓄倉庫面積0.40m2含む) バルコニー面積/9.46m2
◎コーナン 新大阪センイシティー店・ジョーシン新大阪店/徒歩6分(約420m) ◎市立北中島小学校/徒歩5分(約380m) ◎市立宮原中学校/徒歩2分(約120m) ◎ひじり幼稚園/徒歩9分(約660m) ◎エキマルシェ新大阪/徒歩16分(約1270m) ◎成城石井 地下鉄新大阪店/徒歩13分(約970m)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ラシュレ新大阪URBAN CROSS」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：[平日]AM11：00～PM8：00 [土・日・祝]AM10：00～PM8：00
定休日：毎週火・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ラシュレ新大阪URBAN CROSSの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
