サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス （物件TOP）

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※距離・徒歩分数は現地からの地図上の概則です
※徒歩分数は80ｍを1分として換算、端数は切り上げております
※掲載内容は2025年6月調査時点のものです
※掲載の現地案内図は、一部省略されている道路等があります。また、一部施設を抜粋しております
※1：2024年11月撮影
※2：諸手続き完了後
※3：全97邸中57邸が3LDK
※4：スマートラウンジの利用には規約あり
※5：光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を表現したものではありません
※6：生魂小学校（徒歩3分/約240ｍ）、夕陽丘中学校（徒歩7分/約550ｍ）、シェラトン都ホテル大阪（徒歩11分/約880ｍ）、上本町YUFURA（徒歩9分/約670ｍ）、近鉄百貨店 上本町店（徒歩9分/約700ｍ）、うえほんまちハイハイタウン（徒歩8分/約610ｍ）、近鉄難波線・大阪線・奈良線「大阪上本町」駅（徒歩9分/約680ｍ）、Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅（徒歩6分/約470ｍ）、あべのハルカス（徒歩23分/約1790ｍ）
※7：真言坂（徒歩9分/約700ｍ）、源聖寺坂（徒歩7分/約500ｍ）、口縄坂（徒歩7分/約550ｍ）、愛染坂（徒歩10分/約750ｍ）、清水坂（徒歩11分/約870ｍ）、天神坂（徒歩14分/約1100ｍ）、逢坂（徒歩15分/約1200ｍ）
※8：清風中学・高等学校（徒歩10分/約740ｍ）、四天王寺中学・高等学校（徒歩13分/約1010ｍ）、明星学園中学・高等学校（徒歩24分/約1890ｍ）
※9：個別指導塾 AS上本町校（徒歩6分/約430ｍ）、河合塾 上本町校（徒歩7分/約560ｍ）、馬渕個別 上本町校（徒歩7分/約560ｍ）
※10：上七公園（徒歩4分/約310ｍ）、上汐北公園（徒歩5分/約340ｍ）、生玉公園（徒歩5分/約390ｍ）

【画像についての注釈】

【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は下記ローンのご案内をご覧ください。)
●Cタイプ　3LDK(64.85m²)　6720万円の場合　当初5年間
毎月の支払い額／9万8893円(年12回) ボーナス時加算額／19万7238円(年2回) 頭金／100万円 借入金の月々の元本／4970万円 借入金のボーナス払いの元本／1650万円 ローン金利・種別／年利0.73％(変動金利) 返済期間／50年
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。

【提携ローンのご案内】
●提携金融機関／auじぶん銀行
●借入申込資格／お借入時の年齢が満20歳以上満50歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額／500万円以上2億円以内(10万円単位)
●返済期間／1年以上50年以内(1年単位)
●利率／年利0.73％(変動金利)(店頭金利より全期間2.111％引下げ)
●事務手数料／お借入れ金額の2.2％
●保証料／保証会社を利用しないため無料です。　
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年11月時点
※ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。