【堂々完成・即入居可】【棟内モデルルームオープン。実物住戸が内覧可】第4期販売価格 3LDK 70m2超 角部屋5900万円台、2LDK 56m2超 4900万円台～(第3期2次)。【JR「天王寺」駅徒歩7分】5駅7路線利用できる軽快なアクセス。上町台地の一角・三方角地に誕生。全邸南向き。最上階・130m2超のプラン【最終1邸】ご用意
大通りから一歩入った閑静で穏やかなエリアの開放的な三方角地に誕生した〈サンクレイドル天王寺〉。
東西にワイドな敷地形状を活かして、全邸を南向きに配置。
前面道路を挟んで現地南側に建つ大阪教育大学の中央館とは約29ｍの距離があり、開放感に優れるとともに南からの陽光もたっぷり享受できます。
地上13階建て・総62邸の建物は、ワイドスパン住戸や最上階には130m2超住戸を設けるなど、ゆとりある暮らしを実現します。
2024年2月に竣工をむかえ、実際の建物の外観や共用空間はもちろん、棟内のモデルルームも見学可能。
JR「天王寺」駅へ徒歩7分の都心にあって、住居系の穏やかな環境とともにぜひご確認を…。
目の前に大学があるなど文教エリアの邸宅として相応しい佇まいを目指し、建物の西側はガラス手摺とマリオンで伸びやかな表情を、東側はシックな色調のタイル貼りとし落ち着いた雰囲気を演出しています。
そして、地上13階建でありながら軽やかで上質に。開放感と重厚感を併せ持つデザインを追求。
また、四季の彩りに配慮した豊富な緑地を確保し、街並みや内部に潤いを魅せる庭園を創造しています。
エントランスのオートドアは、カバンから鍵を取り出さずに解錠できるハンズフリーシステム「Tebra pass」を採用し、
1階共用部には宅配ボックスや24時間対応のゴミ置場（粗大ゴミなど一部除く）を設け、快適な都心ライフをサポートします。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：３LDK+WTC+WIC+SC ／ 専有面積：70.22m2
WTC＝ウォークスルークローク、WIC＝ウォークインクローク、SC＝シューズクローク ※建物内にあるモデルルームのため、天井にスプリンクラーや給気口がありますが、実際には付きません。また、バルコニーからの景色は実際とは異なります。
南向きバルコニーに面して配された明るいLD。隣接する洋室(3)のと間仕切りには、ライフスタイルに応じて空間を変えることができるウォールドアが採用されています（※2）。開けると広々とした寛ぎ空間になり、閉じれば個々の空間として使うことができるので、空間の自由度が高まり使い勝手も良好です。
柱型を室外に出したアウトポール設計で部屋の隅に邪魔な出っ張りがなく、家具などの配置もスムーズ。
リビング内には物入も確保し、掃除機などの収納に重宝します。サッシ上部にはカーテンボックスを設け、部屋を美しく演出。
LAN用ブランクチップやTV端子、電源を１つにまとめたマルチコンセントも装備し、配線もスッキリ収まります。
廊下をクランクさせることでプライバシー性に優れた玄関には迎賓の佇まいを演出。天井には人感センサー連動照明が装備され、快適な出入りが可能です。
防犯にも配慮し、ダブルロックや防犯サムターンのほか、玄関前にもインターホン子機があり、エントランスと２ヶ所で来訪者を確認できます。
廊下などのダウンライトには省エネで長寿命のLED照明を採用。
洋室(1)のウォークスルークロークに加え、洋室(2)にもウォークインクロークを設けるなど、部屋をスッキリと片付ける収納スペースの多さも魅力です。
ゆったりとした広さの南向きのバルコニーにはスロップシンクも設けていますので、ガーデニングの水撒きや掃除の際に重宝します。
キッチンは調理や水切りもできるユーティリティシンクをはじめ、油汚れもサッと拭き取れるガラストップコンロやホーローパネル、食器洗浄乾燥機などを装備しています。洗面室への動線も確保されており、家事効率を高めてくれます。
浴室のシャワーは手元で止水・吐水の操作ができ節水効果を高め、弓形のスライドバーは簡単にシャワーの高さと角度を調整でき、オーバーヘッドシャワーの心地よさを楽しめます。
トイレは便座が真上に持ち上がり、汚れが入り込みやすい便座との隙間もしっかりお掃除が可能。また、便器に近づくと自動で便座のフタが開き、離れると閉まるフルオート開閉を採用。便座から立ち上がると自動便器洗浄も行います。
南側道路を挟んで大阪教育大学天王寺キャンパスがあり、私立四天王寺中学校・高等学校（徒歩12分･約940ｍ）や大阪公立大学医学部（徒歩14分･約1100ｍ）なども近くに揃い、文教エリアの中心といっても過言でない現地。公園も近くにあり、充実の子育て環境です。
天王寺駅前の近鉄百貨店も入るあべのハルカス（徒歩10分･約780m)や天王寺MIO本館(徒歩9分･約660ｍ)をはじめ、イトーヨーカドーやハンズ・ユニクロ・ビックカメラのほか、多彩な専門店も揃うあべのキューズモール(徒歩12分･約920m)といった都市機能が日常的に利用可能。
休日はイートインスペースもある徒歩3分のパングラムで、焼き立てパンのブランチを気軽に愉しめます。
| 物件への交通 | JR大阪環状線・関西本線(大和路線)・阪和線「天王寺」駅徒歩7分 JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩8分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩8分 大阪府阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩11分 |
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交通アクセス図
※目的駅への到着時刻を午前8時30分と設定して算出した所要時間を示しております。
※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：実際とは多少異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※2：現地からの距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げております。信号待ち等の時間は含まれません。距離は地図上の概則です。掲載内容は2022年5月調査時点の物です。※3：掲載のアプローチ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地周辺写真(2022年6月撮影)を合成加工したもので、実際とは多少異なります。 ※4：掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地周辺写真(2022年6月撮影)を合成加工したもので、実際とは多少異なります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：室内写真はすべてAタイプモデルルーム（モデルルーム仕様としてプラン変更したもので、Aタイプの基本プランとは異なります）にて撮影。一部有償オプションを含みます（申込期限あり）。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれません
※2：E、Eg、F、Gタイプを除きます
「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サンクレイドル天王寺の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
