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ブランニード塚本駅前 (物件TOP)

ブランニード塚本駅前 (物件TOP)

3030万円~5110万円  (第4期)

【JR大阪1駅×駅徒歩2分】ビッグターミナルJR「大阪」駅へ1駅3分。「塚本」駅へ徒歩2分。進化し続ける都心大阪を生活圏としながら、生活利便の整う塚本で落ち着いた暮らしを愉しめます

物件概要 第4期

所在地
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目45(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「塚本」歩2分 総戸数 71戸
間取り 1R~2LDK 専有面積 32.64m2~50.69m2
価格
3030万円~5110万円
引渡可能時期 2026年4月予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

塚本駅前の新たな象徴となる地上15階建×全71邸の高層ランドマークレジデンス
  • ブランニード塚本駅前の建物の特徴画像
    外観完成予想図
    • ブランニード塚本駅前の建物の特徴画像
      エントランス完成予想図
    • ブランニード塚本駅前の建物の特徴画像
      ホール完成予想図

JR「大阪」駅へ1駅3分の「塚本」駅。本物件は「塚本」駅より徒歩2分、公園に隣接する地上15階建て・全71邸の新築分譲マンション。
間取りは1R・1LDK・2LDK、専有面積は32.64m2~50.69m2の機能的でコンパクトなプランを用意。

都心生活を愉しむオーナーに住まう誇りを感じてもらう事を目指したレジデンスはシックなカラーを基調に
マリオンやスリット窓がアクセントになった邸宅デザイン。
駅前の風景に融け込みつつも、新たなランドマークに相応しい佇まいです。

「塚本」駅へスムーズにつながるサブエントランスや、安全性に配慮した歩車分離設計など
意匠性はもとより心地よい暮らしを支える設えと創意工夫がちりばめられています。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

【Aタイプ】ソファセットとダイニングセットが置けるゆとりのLD。広々土間スペース付
  • ブランニード塚本駅前の室内の特徴画像
    Aタイプ リビング・ダイニング
    • ブランニード塚本駅前の室内の特徴画像
      Aタイプ リビング・ダイニング・寝室
    • ブランニード塚本駅前の室内の特徴画像
      Aタイプ リビング・ダイニング

Aタイプのリビング・ダイニングは、ソファセットとダイニングセットの両方をおいてもゆとりの広さ。リビングと隣り合った洋室のスライドドアを開放すれば一層広々とした空間に。来客時やオンライン会議の際、スライドドアを閉め切ればプライベートな空間を隠すことができます。キッチンはテレビを観たり、リビングにいる家族とおしゃべりしたりしながら調理ができる対面カウンタータイプです。玄関とシームレスにつながる土間スペースもAタイプの魅力。ゴルフバッグを収納したり、観葉植物を飾ったりできる贅沢な空間です。

リビング・ダイニングは床暖房装備、浴室には快適設備が充実。先進のキーシステム採用
  • ブランニード塚本駅前の室内の特徴画像
    Aタイプ 土間のある玄関
      • ブランニード塚本駅前の室内の特徴画像
        Aタイプ ウォークインクローゼット
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        Aタイプ 浴室
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        Aタイプ 廊下の物入
      • ブランニード塚本駅前の室内の特徴画像
        Aタイプ 下足入れ

ウォークインクローゼットや廊下の物入など適材適所の収納スペースが快適な暮らしをサポート。土間を設置したプランも用意。LDにはガス温水床暖房「ヌック」を装備。浴室はゆったりと入浴できる1418のワイドサイズを採用(※1)。浴室暖房機「カワック」やお湯が冷めにくい「サーモバスS」、「エコアクアシャワーSPA」等を標準装備。ラグジュアリーなバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。先進のキーシステム採用でエントランスも玄関扉もハンズフリーでロック解除。買物袋等で両手がふさがっている時もスムーズ。宅配ボックスの操作もハンズフリーキー「Tebra」キーをかざすだけ。非対面で受け取れるのでプライバシー性や防犯性が高まります。

モデルルーム2タイプ公開中!家事時短を叶える食洗機など、使い勝手の良さにも注目
  • ブランニード塚本駅前の室内の特徴画像
    Aタイプ 対面式キッチン
      • ブランニード塚本駅前の室内の特徴画像
        Aタイプ キッチンの壁はホーローパネルを採用
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        Aタイプ キッチン下部はスライド収納
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        Aタイプ 食器洗い乾燥機を装備
      • ブランニード塚本駅前の室内の特徴画像
        Bタイプ リビング・ダイニング

AタイプのキッチンはLDを見渡せる対面カウンタータイプです。家事時間を減らし、有意義な時間が増やせる食器洗い乾燥機も装備。
下部は大きな鍋もスッキリ収まるスライド収納を採用。上部には、食器や食材を収納できる吊戸棚も装備されています。
壁はお手入れしやすく、マグネットが利用できるホーローパネルが採用されています。
レシピを貼ったり、お気に入りの絵を飾ったり、自分らしいキッチンを創作できそうです。
モデルルームは2タイプ公開中。Bタイプは壁付キッチンがスタイリッシュ。玄関にはシューズクローゼットが装備されています。
2タイプを見学して、好みに合うタイプを選べるのは、大きなポイントです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

進化を続ける大阪梅田を日常使い。駅前立地で生活施設が徒歩圏に充実
  • ブランニード塚本駅前の周辺環境の特徴画像
    グラングリーン大阪 北館(自転車14分・約4060m)
  • ブランニード塚本駅前の周辺環境の特徴画像
    グランフロント大阪(JR「大阪」駅中央北口より徒歩1分・約80m)
  • ブランニード塚本駅前の周辺環境の特徴画像
    塚本河川敷グラウンド(徒歩9分・約720m)
  • ブランニード塚本駅前の周辺環境の特徴画像
    なにわ淀川花火大会会場 淀川河川敷(徒歩9分・約720m)

本物件はJR大阪駅へ1駅3分。グラングリーン大阪をはじめとする大規模開発が相次ぎ進化を続ける大阪・梅田を身近に感じる立地です。
仕事帰りにショッピングを楽しんだり、休日にはデリやスイーツを買いに、手軽に大阪・梅田へ行けるのは、大阪1駅にある立地ならではの魅力です。
塚本河川敷グラウンドへは徒歩9分。対岸に大阪都心を望みながらのお散歩やジョギングは爽快そのもの。
夏にはなにわ淀川花火大会を観覧する事ができます。
塚本駅前には商店街やスーパーなど生活施設が集積、大阪駅へ行かずとも徒歩圏で生活が完結するエリアとなっているのも魅力です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
サンディ 塚本店徒歩3分・約210m 西淀川警察署 歌島交番徒歩5分・約360m
ローソン 塚本駅前店徒歩3分・約240m 近藤技研工業 西淀川区民ホール徒歩16分・約1210m
スーパーマルハチ 田川店徒歩15分・約1160m 大阪市立西淀川図書館徒歩16分・約1220m
三菱UFJ銀行 十三支店 塚本駅西口出張所徒歩3分・約220m 塚本駅前公園徒歩4分・約260m
西淀川歌島郵便局徒歩8分・約570m 塚本南公園徒歩6分・約440m
藤原歯科医院徒歩2分・約120m ソフィア歌島保育園徒歩8分・約590m
たむら整形外科徒歩2分・約150m 聖花保育園徒歩9分・約710m
こたけクリニック徒歩3分・約230m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

JR大阪駅へ1駅3分。塚本駅へ徒歩2分。あらゆる都市へスムーズアクセス
  • ブランニード塚本駅前の立地・アクセス画像
    JR大阪駅
  • ブランニード塚本駅前の立地・アクセス画像
    JR東西線 御幣島駅
  • ブランニード塚本駅前の立地・アクセス画像
    JR塚本駅(西口)
  • ブランニード塚本駅前の立地・アクセス画像
    電車所要時間は通勤時(7時~9時発)。乗り換え、待ち時間を含みます ※1

徒歩2分のJR「塚本」駅は、ビッグターミナル「大阪」駅の隣駅。わずか3分の乗車で華やかな都心に出られます。新幹線が停車する「新大阪」駅へは2駅8分。「尼崎」駅へは1駅3分、同駅にて快速に乗り換えれば「三ノ宮」駅へ22分。東西線「御幣島」駅を利用すれば、「北新地」駅へ6分、「京橋」駅へ13分で直行できます。阪急神戸線・京都線・千里線・宝塚線が使える「十三」駅へは自転車でアプローチ。フラットルートなのでストレスになりません。駅前エリアには活気のある商店街が広がっており、買物や飲食など立ち寄りが楽しめます。3駅6路線を起点にすることで、大阪都心だけでなく京阪神広域に軽快にアクセスすることができます。

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線「塚本」駅徒歩2分(サブエントランスより計測)
JR東西線「御幣島」駅徒歩16分
阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅徒歩23分
  • 交通アクセス図
    ※表示分数は物件を起点として、徒歩分数は80mを1分として算出した概測分数です。
    ※掲載の電車所要時間は通勤時(7時~9時発)で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。
    また、所要時間は2023年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:所要時間は2023年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
※2:掲載写真は、梅田方面を撮影した航空写真(2023年12月撮影)をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。また、「なにわ淀川花火大会」の花火CGを合成しており、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは多少異なります。「なにわ淀川花火大会」は、社会情勢の事情により中止や延期等になる場合がございます。
※3:掲載の写真は、梅田方面を撮影した航空写真(2024年4月撮影)をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を表すもので、物件の規模や高さを表現するものではありません。掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により、建物の形状・色調等、実際とは多少異なります。また、エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※:JR神戸線「塚本」駅まで、現地サブエントランスより徒歩2分(約120m/西口まで)、現地メインエントランスより徒歩3分(約190m/西口まで)。
※:現地サブエントランスからの所要時間は、他人所有の通路を経由した場合の所要時間です。この道路の通行同意は取得しておりますが、将来通行できなくなる可能性があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:A・E・Egタイプ
※:家具・調度品などは価格に含まれておりません。

ブランニード塚本駅前 物件概要 第4期

所在地
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目45(地番)
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交通 JR東海道本線「塚本」歩2分 総戸数 71戸
間取り 1R~2LDK 専有面積 32.64m2~50.69m2
価格
3030万円~5110万円
引渡可能時期 2026年4月予定

情報更新日:2026/1/7

お問い合わせ先

フジ住宅株式会社 大阪支社

0120-00-0022 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:24時間受付中

※携帯電話からでもご利用いただけます。

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見学予約メニュー

  • <120分・標準>基本ご案内コース ★初めての方・比較検討中の方にオススメ(所要時間:120分)

  • <60分・時短>モデルルーム体感コース ★お急ぎの方におすすめ!(所要時間:60分)

【67729847】ブランニード塚本駅前
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