■令和7年10月・天守閣正面新築物件・5階部分・2LDK・約70平米■
≪ポイント≫
■4沿線3駅アクセス可能
■大阪城天守閣を一望するダイレクトビュー
■フロアセキュリティ・ハンズフリーキーシステム
■二重床・二重天井・内廊下設計
■南東向きウッドデッキバルコニー
■LDと主寝室にガス温水式床暖房
■玄関前ゴミ回収サービス
■開口部に防犯センサー（ALSOK）
■LDに天井カセット型エアコン標準装備
■アウトポール設計
≪ライフライン≫
■ローソン・・・約1分
■京阪シティーモール・・・約10分
■マーチャンダイズビル内郵便局・・・約8分
■桜宮幼稚園・・・約8分
■桜宮小学校・・・約11分
■大阪城公園・・・約4分
■毛馬桜ノ宮公園・・・約4分
外観写真
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2LDK、価格1億9800万円、専有面積70.05m2、バルコニー面積14.58m2 ２LDK
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3口ガスコンロ・システムキッチン・食洗乾燥機付き
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浴室乾燥機・ミストサウンナ・追い炊き機能
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3面鏡洗面台
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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オートロック
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【現地案内会のご案内】（事前予約制）
本物件は現在「空室」 となっており、
事前予約制 にてご案内を承っております。
ご都合の良い日時をお知らせいただけましたら、
できる限りお客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
「何度も足を運ぶのは大変…」
「問い合わせをしたらいろんな会社から電話が来て煩わしい…」
そんなお声にお応えし、当社がすべて一括で対応いたします。
また、気になる他の物件がございましたら、
同日にまとめてご案内することも可能です。
お気軽にお申し付けください。
planning office SQUAREは、
お客様一人ひとりに寄り添いながら、
「今、本当に購入すべきか」「どんな物件が自分に合うか」
といった不安や疑問にも丁寧にお答えいたします。
物件のご案内だけでなく、資金計画や住宅ローンのご相談、
将来性についても分かりやすくご説明いたします。
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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プラウド大阪城 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1億9800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
|
70.05m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.58m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区片町１-4-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東西線「大阪城北詰」歩6分
地下鉄谷町線「天満橋」歩10分
京阪本線「天満橋」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
空室のため、すぐにご内覧いただけます！お問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
planning office SQUARE(有) TEL：06-6450-8113 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061570号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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コンビニローソン片町一丁目店：徒歩2分（91ｍ）
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ショッピングセンター京阪シティモール：徒歩10分（778ｍ）
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ショッピングセンター無印良品天満橋京阪シティモール店：徒歩10分（785ｍ）
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ショッピングセンターTWIN21：徒歩13分（990ｍ）
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スーパーフレスト天満橋店：徒歩10分（774ｍ）
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スーパー成城石井京阪シティモール店：徒歩10分（783ｍ）
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コンビニローソン大阪城北詰駅前店：徒歩5分（364ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン天満橋店：徒歩9分（696ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大阪ビジネスパーク店：徒歩13分（996ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン片町店：徒歩5分（386ｍ）
-
ホームセンターエディオン天満橋店：徒歩10分（778ｍ）
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ホームセンターニトリ京阪シティモール店：徒歩10分（787ｍ）
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高校・高専私立追手門学院大手前高校：徒歩7分（486ｍ）
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高校・高専私立大阪つくば開成高校：徒歩12分（915ｍ）
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高校・高専大阪府立大手前高校：徒歩13分（1031ｍ）
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中学校私立追手門学院大手前中学校：徒歩7分（493ｍ）
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小学校私立追手門学院小学校：徒歩5分（382ｍ）
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小学校大阪市立桜宮小学校：徒歩10分（797ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立桜宮幼稚園：徒歩8分（623ｍ）
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幼稚園・保育園天満ちとせ保育園：徒歩10分（784ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立滝川幼稚園：徒歩14分（1107ｍ）
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病院大阪歯科大学附属病院：徒歩6分（468ｍ）
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病院国家公務員等共済組合連合会大手前病院：徒歩7分（535ｍ）
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郵便局マーチャンダイズビル内郵便局：徒歩7分（560ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店マーチャンダイズマート内出張所：徒歩8分（594ｍ）
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銀行みずほ銀行天満橋支店：徒歩11分（832ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プラウド大阪城 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【現地案内会のご案内】（事前予約制） 本物件は現在「空室」 となっており、 事前予約制 にてご案内を承っております。 ご都合の良い日時をお知らせいただけましたら、 できる限りお客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。 「何度も足を運ぶのは大変…」 「問い合わせをしたらいろんな会社から電話が来て煩わしい…」 そんなお声にお応えし、当社がすべて一括で対応いたします。 また、気になる他の物件がございましたら、 同日にまとめてご案内することも可能です。 お気軽にお申し付けください。 planning office SQUAREは、 お客様一人ひとりに寄り添いながら、 「今、本当に購入すべきか」「どんな物件が自分に合うか」 といった不安や疑問にも丁寧にお答えいたします。 物件のご案内だけでなく、資金計画や住宅ローンのご相談、 将来性についても分かりやすくご説明いたします。 どうぞお気軽にご相談くださいませ。 皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億9800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万6480円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1140円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1045円／月、専用防災倉庫使用料：50円／月、TebraConnectメンテナンス費用：550円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
70.05m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.58m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2025年10月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長谷 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区片町１-4-4 | 交通 |
ＪＲ東西線「大阪城北詰」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万4500円～3万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
planning office SQUARE(有)
TEL：06-6450-8113
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
野村不動産(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79029829
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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