プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARDの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARDの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
大阪の都心、北区・中央区に隣接する都島区。その中核エリア「京橋」では、JR・京阪・Osaka Metroの5路線3駅が交差する利便性を享受する、新しい都心居住として「MIRAI GREEN YARD」が誕生します。
京橋・都島エリアの魅力をぎゅっとまとめた動画でぜひご覧ください！
※下記をクリックすると動画がご覧いただけます※
（動画内施設の注釈※1）
JR・京阪・Osaka Metroの5路線3駅が交差する「京橋」駅に加え、Osaka Metro谷町線「都島」駅も徒歩圏にあり、移動の選択肢が豊富です。大阪市内はもちろん、京都の祇園四条にもダイレクトアクセスでき、通勤・お出かけの幅がぐっと広がります。
さらに、大阪梅田エリアへ行く際も、目的地に合わせて路線を選べるのもポイントです。たとえば、グラングリーン大阪へはJR、阪急百貨店(梅田駅前)へは谷町線など、行き先に応じて最適なルートを使い分けられます。
夫婦で勤務先が異なる場合や、将来的な転勤・転職があっても柔軟に対応できる交通利便性の高さが、都島エリアの大きな魅力です。
京都で大規模園を経験後、大阪へ移り当園の新設・立ち上げに挑戦。家庭的な園で子どもに寄り添う園長先生
都島区は梅田や淀屋橋へ自転車で行けるほど便利な立地でありながら、気取った雰囲気がなく、優しく気さくな方が多い地域です。都会でありながら緑も多く、桜之宮公園や都島中央公園、都島公園など、お散歩先には困りません。子どもたちはワゴンを使わず、自分の足で片道20分ほど歩くこともあり、四季の変化を身近に感じながら過ごしています。
保護者の方も共働き家庭が多く、明るく親しみやすい方ばかりです。「都島を離れがたい」と話す方も多いほど、この地域には人を惹きつける温かさがあります。
園では、子どもたちが育てる植物を自分で選んだり、天王寺動物園へサツマイモのつるを届けて堆肥をもらうなど、食育にも力を入れています。外部講師による体操やリトミックも取り入れ、食堂では温かいごはんを食べることができます(※2)。
職員は29名。元小学校の校長先生や70歳のベテラン、若い先生たちがそろい、時には漫才のようににぎやかで、子どもたちにとって安心できる多様な大人が身近にいる環境です。人見知りのお子さんも、少しずつ関わる先生が増えることで、ゆっくりと心を開いてくれます。
これからも、子どもたち一人ひとりの主体性を大切にしながら、都島の魅力とともに育つ園づくりを進めていきたいと考えています（2025年度）。
都島区は、子育て世帯にとって理想的な教育環境が整うエリアです。徒歩圏内に複数の保育園や幼稚園、児童センターやインターナショナルスクールがあり、中学校・高等学校までそろっています。
さらに、スイミングスクールやピアノ教室などの習い事、大手学習塾も近くにあるため、子どもたちが通いやすいことも大きな魅力です(※3)。
また、複数路線を利用できる便利な立地は、進学先の選択肢が広がる点も特長です。
多様な学びの場が身近にそろう都島区は、子どもたちの興味や個性を伸ばすのに理想的な環境です。
京阪モールがすぐそばで、毎日のショッピングやランチにも便利。ファッションからレストラン、食品館まで揃っているので、会社帰りにふらっと立ち寄るのもおすすめです。BAKE STORE by culmalでは、エッグタルトや焼き菓子を気軽にゲットでき、コカルド ラ・テラスではアフタヌーンティーを楽しみながら、ほっとひと息つくことも。忙しい日常の合間に、ちょっと贅沢な時間を過ごせます。
高い利便性と教育環境がそろっている都島区は、ザ・ガーデンオリエンタル・大阪のような素敵なお店もすぐそばです。休日は桜之宮公園をお散歩して、帰りにザ・ガーデンオリエンタル・大阪でランチを楽しむ――そんな過ごし方はいかがでしょうか。
アクティブに過ごしたい方にも嬉しいスポットが充実しています。近くにはゴルフクラブやスポーツクラブがあり、仕事帰りに体を動かしたり、休日にしっかりトレーニングしたりと、自分のスタイルで楽しめます。
※1：都島区役所／徒歩7分(Ease)・徒歩6分(Dear) 、都島図書館・都島区民センター／徒歩7分(Ease)・徒歩7分(Dear) 、市立総合医療センター／徒歩17分(Ease)・徒歩16分(Dear) 、都島区子ども・子育てプラザ／徒歩18分(Ease)・徒歩17分(Dear) 、桜宮児童センター／徒歩15分(Ease)・徒歩13分(Dear)、防災公園／徒歩7分(Ease)・徒歩5分(Dear) 、大阪城公園／約1,500m(Ease)・ 約1,660m(Dear)
※2：都島中央公園／徒歩15分(Ease)・徒歩14分(Dear) 、都島公園／徒歩7分(Ease)・徒歩6分(Dear)、天王寺動物園（天王寺駅前）
※3：大阪市立桜宮幼稚園／徒歩11分(Ease)・徒歩13分(Dear) 、認定こども園都島児童センター／徒歩11分(Ease)・徒歩9分(Dear) 、Bell Kids International Preschool／徒歩20分(Ease)・徒歩18分(Dear) 、大阪市立桜宮中学校／徒歩8分(Ease)・徒歩8分(Dear) 、ヤマハミュージックスクールアミューズ京橋／徒歩7分(Ease)・徒歩8分(Dear) 、馬渕教室 京橋本部校／徒歩5分(Ease)・徒歩7分(Dear) 、東進衛星予備校 京橋駅前校／徒歩5分(Ease)・徒歩7分(Dear)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
プレサンス京橋スタイルギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：[平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00
定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARDの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
