会社情報
| 会社概要 |
国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株) 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階 |
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会社の特徴
「三井のリハウス」店舗
「責任を、誇りに。」
お客さまの一生涯のパートナーとなるために
三井不動産リアルティが見つめている先には、必ず「人」がいます。単に「不動産」を扱うのではなく、不動産を通じたお客さまの「人生」を見つめること。それが、同社が最も大切にしている姿勢です。そして、ご結婚やお子さまの誕生、親御さまからの相続、定年退職後の人生設計など、お客さまのライフシーンに合わせたさまざまなお悩みやニーズに、家族のように寄り添い、きめ細かなサービスで応える。一生涯のパートナーとしての社員一人ひとりの行動こそが、業界のリーディングカンパニーという実績につながっています。
業界のリーディングカンパニー「三井のリハウス」
※1 三井不動産リアルティグループは'86年度～'24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1 ※2 個人および法人向け不動産仲介を含む取扱件数 ※3 2024年度相談件数(売買・賃貸) ※4 同社でお取引いただいた方へのアンケートで三井のリハウスを奨めたいとご回答いただいた割合(2024年度) ※5 1975年の売買仲介業務開始以来の累積取扱件数(2024年度)(同社調べ／実績説明図)
39年連続「全国売買仲介取扱件数No.1」。永きにわたり築き上げてきた、安心と信頼のブランド
地域に密着した豊富な情報量と提案力で、お客さまの住まいに関するさまざまなニーズを把握。
全国で「三井のリハウス」や「三井のリアルプラン」を展開し、「39年連続全国売買仲介取扱件数No.1」の実績を誇る同社。
不動産を「売る」「買う」だけではなく、多様化、複雑化するニーズに対し、さまざまなサービスを展開。同社グループならではの情報力・ネットワーク・専門性を最大限に活かし、不動産に関わることであればすべてお応えできる「総合不動産コンサルティング会社」としてさらなる飛躍を目指しています。
100万件を超える取扱件数で積み重ねた、経験・知見
※1 1975年の売買仲介業務開始以来の累積取扱件数(同社調べ／累積取扱件数説明図)
一件一件、多くの学びを積み重ねてきたからこそ提供できる安心のお取引
会社設立以来56年の歴史で積み重ねた豊富な経験を活かして、お客様に応える最適解を導く同社。
社会情勢を背景とした顧客のニーズは、新築の購入からやがて「住み替え」へと変化し、創業以来、どんな時もお客さまの声にお応えするために、いち早く変化に対応してきました。目の前のお客さまに真剣に向き合い、そのお悩みに誠実に応え続けてきたからこそ、社会のニーズにも素早く対応することができる。累積取扱件数100万件という数字は、一件、また一件と信頼を積み重ねてきた結果なのです。
地域密着展開で、顧客満足度96%
※2 全国の三井のリハウス、リアルプランでお取引いただいた方へのアンケートによる(同社調べ／地域密着展開による顧客満足度説明図)
全国主要都市を中心に270店舗を展開。それぞれの地域に合わせたきめ細やかなサービスで対応
専門性と共感力を結集した「人間力」こそが商品と位置付け、人生の大切な分岐点にいる顧客の想いに応える。
税理士や土地家屋調査士、弁護士等の専門家と同等にやりとりをする専門性と、お客さまを想い、共感して全力で寄り添える人間力を兼ね備えた社員が数多く在籍している同社の「専門性と人間力を結集させた提案力」こそが、同社がお客さまに提供している商品そのもの。それが、「この人なら」と信頼していただき、「これからも託したい」と言っていただける成果を出し続けることにつながっています。
実績を活かし、3ヶ月以内売却成約率68%
多くの経験が高い実績につながる(※3 2024年度ご成約者様実績／実績説明図)
実績の多さは、データの多さ。ご購入される方を把握した、成果につながる提案が強み
2024年度の売買・賃貸における年間相談件数はなんと31万組。
同社の強みの一つ、経験値の多さから得た多くのデータが3ヶ月以内の売却成約率68％という高い実績につながっています。
お客様の安心取引を支える、「360°サポート」
だから安心。「売主」も「買主」も、「取引前」も「取引後」も360°支える
物件に付属しているエアコン・ガス給湯器等の主要設備について、物件お引渡し後故障が発生した場合に一定期間修理対応(360°サポートの一例)
購入後に万が一建物の不具合が発見されても、一定の範囲内で補修・駆除費用を三井のリハウスが負担するサービス(360°サポートの一例)
ご購入された物件で水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応(360°サポートの一例)
大切な不動産に対する安心・安全な売買のために、「売買の中でお客様の不安や心配を取り除くこと」「物件の正しい情報をお届けすること」を約束することが使命であると捉える同社。
それを実現するために三井のリハウスでは、売主様からお預かりした物件を一件一件丁寧に現地調査し、買主様につなぎたい安心や大切な思い出を確かな情報としてお届けする取り組みを行っています。
※各種サポートには適用条件があります。詳細は三井のリハウスへお問い合わせください。
住み替えなら三井のリハウスにお任せ
「住み替え：リハウス」の際はサポートが充実している三井のリハウスに
住み替えは大きなお金が動く分、資金繰りが重要になります(説明図)
マンション・戸建て、購入・賃貸等、さまざまな住み替え先を検討可能(説明図)
お客様のご要望、ご状況に合わせて多彩なサポートを用意(説明図)
住み替えは売ったお金が入るタイミングを把握したり、売買にかかる諸費用を考えたりと、状況把握だけでも大変。売却と購入の両方を得意とする三井のリハウスなら、担当同士で情報連携できるため、余計な心労がなく、手続きも安心して任せることができます。
また、総合的に不動産を取り扱っているので住み替え先の選択肢もたくさん。ご自分の状況にフィットする納得の物件に出会えます。
多彩なサポートサービスを利用でき、オールインワンで新しい暮らしが始められる手軽さも嬉しいですね。
早期不動産売却のための買取サポートシステムを導入
中立的な立場で、複数の購入検討先(不動産会社)の中からより良い条件でのご売却先をご紹介
ご事情や物件特性に応じて柔軟に対応(イメージ)
サポートの流れ(説明図)
Step1：売主様の抱える様々なご事情や物件特性に応じて、同時に複数の同社取引先の不動産会社へご所有不動産を紹介
↓
Step2：同社が不動産会社の購入希望条件を取りまとめて、売主様にご報告
↓
Step3：買取価格や諸条件をご検討のうえ、納得できる相手先と売買契約
(売却条件にご納得いただけない場合には、手続きを進める必要はありません)
※同社が買取りをするものではなく、不動産会社へ物件を紹介し仲介するサービスです。
※エリアや物件によりお取扱いできない場合がございます。また、買取り先を保証するものではございません。
※ご成約の際には、規定の仲介手数料が必要となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
