ヴェリテモア大阪梅田の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ヴェリテモア大阪梅田の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目128-1、128-20、128-21（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩3分 阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 104戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 727.82m2、(売買対象面積)、開発区域面積：724.58m2、建築確認対象面積：721.69m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 488.43m2 |
| 建築延床面積 | 5357.04m2 |
| 構造・階建て | RC14階建一部鉄骨（駐輪場） |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万6000円／月、平面式） |
| 駐輪場 | 100台収容（料金200円～700円／月）平面式：13台、スライドラック式：87台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25014954号 (2025年6月27日付) |
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2025年11月29日(土)～12月6日(土) 登録申込受付時間／10：00～18：00 ※最終日は15：00まで 抽選日時／2025年12月6日(土)16：00～ 登録申込受付・抽選場所／「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン ※登録申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び本人確認書類をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 33戸 |
| 価格 | 4098万円～7198万円 |
| 最多価格帯 | 4500万円台（5戸） |
| 管理費 | 7850円～1万1360円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3460円～5010円／月 |
| 修繕積立基金 | 27万7000円～40万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：935円／月 |
| 間取り | 1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+2WIC+SIC) |
| 専有面積 | 34.6m2～50.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.57m2～8.82m2、サービスバルコニー面積：0.89m2～3.39m2 |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域・駐車場整備地区 (都心部地区)・下水道処理区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/06 |
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | インターネット使用料：金額未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 34.6m2～50.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.57m2～8.82m2 |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域・駐車場整備地区 (都心部地区)・下水道処理区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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