「通勤も日常生活も便利で、家族でゆったりと暮らせる街に住みたい」とマイホームを探されている方。ご存知ですか? 大阪市平野区。
大阪府のほぼ中央、大阪市の南東部に位置し大阪市内24区の中で、一番人口の多い区です(※2)。多くの方たちが暮らしているのには理由があるはず。検証してみました。まずは動画を！
●大阪市内中心部へ直結
＜電車なら＞Osaka Metro谷町線｢平野｣駅から｢天王寺｣駅へ9分、｢東梅田｣駅へ23分。乗り換えなしの一直線
＜車なら＞阪神高速道路松原線の出入口２か所へ車約3分(※3)
●多彩な商業施設が充実。
●歴史深い穏やかな雰囲気の住宅地。
●永く暮らせる坂のない平坦な街。
本マンションの最寄り駅は、Osaka Metro谷町線｢平野｣駅。
Osaka Metro谷町線はターミナル駅｢天王寺｣や｢東梅田｣へ直結するだけでなく、Osaka Metroの各線へ乗り換えができ、｢なんば」や「心斎橋」、｢本町｣「淀屋橋」など大阪中心エリアへスムーズにアクセスでき、快適な通勤が実現できます。
大阪市の南東部に位置する平野区。「平野」の地名は、平安時代にまでさかのぼると言われています。戦国時代は堺と並ぶ自治都市で、集落の周りを濠で巡らせた環濠集落でした。江戸時代には綿業などを中心とした商業の町として栄え、今も平野郷には往時を物語る社寺(※4)や町家が残っています。
本マンションが誕生するエリアは、平野区のほぼ中央、江戸時代や明治時代の旧家が残存しながら新しい住宅が並ぶ穏やかな住宅地です。
この街で多くの方たちが暮らしを育んでいるのを実感するのは、充実の生活施設。
本マンションの周辺にも､買物施設や医院、教育施設が多数そろっています(※5)。
Osaka Metro谷町線｢平野｣駅からマンションへの途中に、ドラッグストア、スーパーのコノミヤやmandai、コンビニ、ケーキショップやベーカリーなど。他にも業務スーパーやライフ、イオン、ユニクロ、しまむらなども周辺にあり、日常の買い物はすぐ近くで済ませられ、お店は選び放題。
また、徒歩10分以内に大学附属の小･中学校(※6)、大阪市立小･中学校、小児科や内科などの医院、8園もの幼稚園や保育園、広々とした公園が点在し、家族が快適に暮らせる街です。
「平野」の街は坂がなく平坦。小さなお子様と一緒に、またベビーカーを押してもラクに出かけられます。自転車を利用されている方も多く、近郊へも自転車で風をきって爽快に出かけられます。
植物園やヤンマースタジアム長居などのある長居公園へは自転車で約9分(※7）。サッカーやラグビー観戦、四季折々のアウトドアを身近で楽しめます。
自転車で走ればいろんなお店に出会えるのもこの立地の魅力。
専門店が入るイオン喜連瓜破駅前店やイオン長吉店、約200軒以上ものお店が並ぶ駒川商店街へも自転車ならスイスイ(※8)。スーパーにない商品や暮らしを彩るモノに出会えそうです。
●マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！
モデルルームで実際の住み心地をご体感ください。物件の詳しい説明の他、資金計算や住宅ローンなど各種相談にもご対応しています。
家賃を払うよりマイホームを。通勤も暮らしも便利な街に住みたい。子どものために良い環境を。などマイホームを購入するきっかけは人それぞれ。思いたったら取り敢えず情報収集と行動が大切です。
ここでは「新築分譲マンションのスゴイ！」ところをわかりやすく動画で説明します。
事業主の｢JR西日本プロパティーズ｣の分譲マンションでは、建設途中においても中間検査が行われます。施工会社の自主検査と設計監理者による検査のあとに、同社不動産技術部立会いのもと、不具合を未然に防ぐために、工事が進むと見えなくなる部分を中心に様々な角度からチェック。安心して暮らしてもらえる住まいを届けるために、「たくさんの目」で繰り返し検査が行われています。
｢JR西日本プロパティーズ｣の新築分譲マンションなら、入居後もしっかりとサポート体制が整っているから安心。
●定期アフターサービス
引渡後3か月～6か月、1･2年目に専有部分(室内の内壁･床･建具､電気･給排水･衛生設備等)の定期点検。
●ご購入者様専用コールセンター(24時間365日対応)
「アフターサービス基準」にかかる不具合や緊急を要する事態が発生した際、連絡を受け付け。
●各住戸へ防災リュックを配布。
●マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！
モデルルームで実際の住み心地をご体感ください。物件の詳しい説明の他、資金計算や住宅ローンなど各種相談にもご対応しています。
掲載の電車所要時間は、平日朝の通勤時(7:00～9:00)到着の最速の時間(駅すぱあと2022年12月調べ)。各施設への徒歩分数は本物件より80mを1分として算出、自転車所要時時間は250mを1分として算出した分数です（1分未満は切り上げ）。
※1:実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2:大阪市ホームページより。2023年10月1日現在の大阪市推計人口。
※3:阪神高速道路松原線平野出入口(約1100m)、喜連瓜破出入口(約980m)。車での所要時間は一般道を時速30km(端数切り上げ)として換算したものです。また、表示分数は、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※4:杭全神社(約2200m)､金興寺(約1690m)､光源寺(約1660m)。
※5:買い物／セブン-イレブン大阪喜連西１丁目店(徒歩1分)、パン工房オリーブ(徒歩2分)､ローソン喜連西五丁目店(徒歩3分)、スギドラッグ喜連西店(徒歩3分)、スーパーサンコー丸和店(徒歩5分)、サンディ喜連西店(徒歩6分)、ファミリーマート喜連西六丁目店(徒歩7分)、業務スーパー喜連西店(徒歩9分)、コノミヤ平野西店(徒歩9分)､キリン堂喜連西店(徒歩9分)、CAFEamerican(徒歩10分)、ファッションセンターしまむら(徒歩10分)､ライフ喜連瓜破店(徒歩11分)、ユニクロ喜連瓜破店(徒歩12分)。
教育／大阪市立喜連中学校(徒歩9分)、大阪市立西喜連保育所(徒歩7分)、カリーノ保育園(徒歩6分)、つくし保育園(徒歩7分)、チェリッシュ保育園(徒歩9分)、すぎな保育園(徒歩10分)、カンガルーママ(徒歩10分)､大阪教育大学附属幼稚園(徒歩7分)､大阪教育大学附属平野中学校･平野高校(徒歩10分)、常磐会短期大学付属常磐会幼稚園(徒歩10分)。
医療／松村小児科医院(徒歩4分)､ほんま歯科医院(徒歩5分)､にしかわこどもクリニック(徒歩6分)､舳松内科クリニック(徒歩6分)､密田歯科医院(徒歩6分)､つじおか眼科(徒歩7分)､新井クリニック(徒歩9分)、医療法人林診療所(徒歩10分)､緑風会病院(徒歩13分)｡
※6:入学選考があります。
※7:長居公園(約2090m)。自転車の所要時間は250m/1分で計測。
※8:駒川商店街(約1800m)、イオン喜連瓜破駅前店(約1210m)、イオン長吉店(約2400m)。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プレディア平野 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレディア平野 ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
