Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分、Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分。東梅田・天王寺へダイレクトアクセス。上町台地の高台に住まう。商業施設・医療機関・教育施設が身近。全戸南向き、総182邸の大規模マンションプロジェクト始動
本物件は、大阪都心「中央区」アドレスのOsaka Metro「谷町四丁目」駅へ徒歩4分、「谷町六丁目」駅へ徒歩5分の主要最寄り駅に近いアクセス利便に優れた立地に誕生します。上町台地に位置し、古くは文化・経済の中心として発展。利便性に恵まれた立地条件によって、商業・医療・教育などの都市機能が充実した今、都心回帰を望む人に、住宅地として人気の高いエリアです。建物は、20階建て、全邸採光・通風に優れ、開放感のある南向きプランです。地の利に恵まれ、明るく快適な住み心地を追求した全182邸のビッグプロジェクトがいよいよ始動します。
清らかな色合いと、気品あふれる設えが美しい居室空間。
南向きの窓から、たっぷりの陽光が降り注ぎます。
躯体柱をリビング・ダイニングや洋室の外に出したアウトフレーム設計と、天井に梁の出っ張りが少ない中空スラブ工法の採用により、
スッキリと広々とした空間を実現。
清廉な雰囲気にやすらぎ、気持ちのいいプライベートタイムをお過ごしいただけます。
リビング・ダイニングと隣接する洋室には可動式間仕切り扉が採用されています。扉を開放すると、リビングと連続した広い空間として利用でき、扉を閉めれば、プライバシーの保たれた個室として利用できます。ライフスタイルに合わせて、また、暮らしのシーンに合わせて、間取りが変えられるフレキシブルプランです。
本物件の場合、主開口側のサッシュ面に袖壁を作らない設計に加えて、主開口側と反対側からも単独で開く扉を採用。洋室のプライベート性や家具のレイアウトの自由度をアップしています。
キッチンには、シングルレバーシャワー水栓やスライド式食器洗い乾燥機、生ゴミディスポーザーなど機能性に優れた設備を搭載しています。
バスルームは、1418サイズの大型ユニットバス。音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、お気に入りの音楽を聴きながら快適なバスタイムが楽しめます。お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた洗面化粧台は、鏡裏に取り外して掃除ができる収納棚を確保。掃除がしやすく清潔に保てる工夫ある仕様となっています。水回りの各所に暮らしやすさへの配慮が息づいています。
保育・教育施設・医療機関などが身近にあるかどうかは、子育てファミリーの住まい選びの重要なポイント。本マンションなら、徒歩圏内に保育園・幼稚園が多数点在(※2)。徒歩4分に南大江小学校、徒歩5分に東中学校があります。また、徒歩2分の谷四錦郷公園(約130m)や銀座公園(約190m)、南大江公園など都心にありながら、緑豊かな公園も点在しており、遊びや憩いの場も豊富。さらに、小児科や内科医院、歯科医院(※3)、救急・総合病院の大阪医療センターなど医療施設も充実。安心して子育てができる環境と言えそうです。
谷町線・中央線の「谷町四丁目」駅、谷町線・長堀鶴見緑地線の「谷町六丁目」駅の2駅3路線を徒歩5分圏内で利用できる本マンションは通勤・通学においても便利さが実感できます。「谷町四丁目」駅から「梅田」へ8分(通勤時9分)(中央線・本町より御堂筋線利用)、長堀鶴見緑地線を利用すれば「心斎橋」「なんば」へもスムーズ。「谷町六丁目」駅からは「天王寺」へ5分(通勤時5分)。市内主要エリアへ軽快にアプローチできます。普段のお買い物に便利なスーパー、休日のお出かけに利用したいショッピングモール、アトリエやギャラリーを散策しながらアートな雰囲気が楽しめる空堀商店街など、多彩なショッピング施設が身近に揃っているのも魅力です。
| 物件への交通 | Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩8分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:光の柱は、本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を表現するものではありません。実際とは多少異なります
※2:ぴっころきっず谷町園(約80m)、ピュアリー谷町四丁目保育園(約250m)、南大江保育所(約280m)、あゆみ東保育園(約430m)、銀座幼稚園(約290m)
※3:白石デンタルクリニック(約100m)、かただクリニック(約100m)、今川医院(約460m)
【画像についての注釈】
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の外観完成予想図は現地7階相当から東方向を撮影した周辺写真（2020年5月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※掲載の外壁タイル等の写真は同種サンプルを撮影したもので、実際のものとは多少異なる場合があります。また、ご覧の環境により若干色合いが異なる場合があります。
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルームB2'タイプ。オプション仕様(有償。申込期限有り)、家具・調度品は価格に含まれておりません。モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良により一部変更になる場合があります。
住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～19：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日：水曜日(但し祝日を除く。年末年始休業)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス谷町四丁目の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
