◆令和5年11月建築、築後未入居
◆ペットと暮らせるマンション(規約制限有)
◆床暖房、ミストサウナ付き浴室乾燥機など室内設備充実
◆24時間セキュリティシステム採用
【おすすめポイント】
☆リビングはガス温水式床暖房付!長時間使っても埃が舞い上がる心配もなく人に優しい暖房設備
☆キッチンは熱に強く汚れが染み込まない、ホーローキッチンパネルを採用!マグネット小物を使ってキッチンを自由にアレンジ
☆心地よい刺激のスプラッシュミストや体に優しいミストサウナなど多彩な機能付きの浴室暖房乾燥機が標準装備
☆温水洗浄便座一体型のトイレは人の動きに合わせてフタが自動開閉
☆断熱性の高い複層ガラスを採用。室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減し、室内を紫外線から守ります
【周辺環境】
・阪南小学校まで約1000m
・サンディ西田辺店まで約300m
・長居公園まで約700m
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3LDK、価格3980万円、専有面積54.08m2、バルコニー面積9.36m2 約11.2帖のLDKに、洋室が3部屋の間取り。約4.0帖のリビングに隣接する洋室は扉を開けることでリビングと一体的に使用できます。
水回りの導線がよく、効率的に家事を行うことができる間取りです。 -
プレシス阿倍野阪南町は“ツインレジデンス”というシンボリックな意匠が魅力的なマンション。
シンプルで上質なデザインと美しい佇まいの外観。車寄せのある、ホテルライクな気品あふれるエントランスです。 -
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもお母さんのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間になりそうです。
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少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。オートバス機能付きなので好きな湯温やお湯の量などをあらかじめ設定しておくだけで、快適な入浴ができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
(1)さくっと現地見学プラン(30 分~)
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(2)物件比較見学プラン(1 時間30分~)
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介!
事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。
(3)じっくり見学プラン(2 時間~)
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい!
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。(居住中の場合は売主様と要相談となります)
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
物件名
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プレシス阿倍野阪南町ウエスト | ||
---|---|---|---|
価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
58戸 |
専有面積
|
54.08m2(16.35坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:9.36m2 |
所在階/構造・階建
|
2階/RC15階建 |
完成時期(築年月)
|
2023年11月 |
住所 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR阪和線「鶴ケ丘」歩9分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩11分
JR阪和線「長居」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
不動産取引の主役であるお客様の抱える不安や疑問を解消しストレスのない安全な取引を実現することが、私の“使命”です。
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【この物件について】
プレシス阿倍野阪南町は天王寺、なんば、梅田まで直通の、御堂筋線の「西田辺」駅を最寄りとする場所に位置。 長居公園など自然を身近に感じながら、スーパーなど暮らしに欠かせない施設も建ち並ぶ生活至便な環境。
【得意エリア】
大阪市中央区、天王寺区、阿倍野区
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-298079 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第006880号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00-19:00 / 定休日:火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
周辺環境
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スーパーサンディ西田辺店:徒歩4分(300m)
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スーパーライフ西田辺店:徒歩9分(654m)
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スーパー阪急オアシス西田辺店:徒歩8分(625m)
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コンビニセブンイレブン大阪長居1丁目店:徒歩5分(362m)
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ドラッグストアスギ薬局西田辺店:徒歩4分(310m)
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ドラッグストアココカラファイン西田辺店:徒歩11分(857m)
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ホームセンターニトリ西田辺店:徒歩12分(916m)
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小学校大阪市立阪南小学校:徒歩13分(1000m)
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幼稚園・保育園りんりん保育園阪南町:徒歩3分(175m)
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幼稚園・保育園にしたなべ太陽保育園:徒歩5分(342m)
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幼稚園・保育園鶴ケ丘幼稚園:徒歩6分(405m)
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病院大阪発達総合療育センター:徒歩10分(771m)
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郵便局住吉長居西郵便局:徒歩5分(369m)
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郵便局阿倍野阪南郵便局:徒歩8分(580m)
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銀行三井住友銀行西田辺支店:徒歩8分(586m)
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銀行大阪厚生信用金庫西田辺支店:徒歩12分(917m)
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銀行池田泉州銀行住之江支店:徒歩11分(868m)
-
公園長居公園:徒歩9分(700m)
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中学校大阪市立阪南中学校:徒歩19分(1500m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プレシス阿倍野阪南町ウエスト 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 (1)さくっと現地見学プラン(30 分~) お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (2)物件比較見学プラン(1 時間30分~) 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介! 事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。 (3)じっくり見学プラン(2 時間~) ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい! ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。(居住中の場合は売主様と要相談となります) 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9520円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
5410円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金:1760円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
54.08m2(16.35坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:9.36m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2023年11月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
※インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は管理費に含まれます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:松本 浩史 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7 | 交通 |
JR阪和線「鶴ケ丘」歩9分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
58戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
2種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-298079
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
多田建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
73981373
資料請求・お問い合わせ
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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