ヴェリテ金剛ルネ クロスサイトの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ヴェリテ金剛ルネ クロスサイトの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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（右の画像は外観完成予想図）
「商業施設の近くに建つマンションをほかにも広範囲でチェックしました。結局は見学にも行かなかったので、見たうちに入らないですね。もうほぼ決め打ちです」※2
Q.購入のきっかけは？
「この子が生まれて今9か月なのですが、手狭だねということになり、いつかは自分の家を持ちたいと探している時期に、今回のマンションのことを知りました。ここの前身がスーパーのダイエーで、妻も地元なのでこの場所をよく知っていて、すごくいいなと思いました」。
Q.子育て環境としては？
「大阪狭山市自体が子育てにすごく向いていると元々伺っています。条例でゲームセンターやパチンコ店が建てられないこと（2025年現在）、住みよい環境、田舎過ぎず都会過ぎず、ちょうどよかった。今のこの子にもマッチしますし、この子が大きくなっても高校などの教育施設もいろいろありますし、なんばや梅田にもすぐいける距離にあるのもよいと思います」（※4、※5）。
Q.一番の決め手は？
「自分たちの生活のすべてにおいて、距離が近いことです。目の前のそよら金剛にも、駅にも、病院にも」（※4）。
Q.共用施設で気に入っているところは？
「規模が大きいので共用施設もうれしくて、雨の日や夏の日も子どもが遊べるキッズスペースがあったり、僕の両親が違うエリアに住んでいるのでゲストルームも利用できたらいいですね。在宅の仕事をすることがあるので、コワーキングスペースやスタディールームも魅力的です」（※6）。
本物件は環境との共生に配慮した「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用しています
Q.現在のお住まいは？
「大阪狭山市の分譲マンションに住んでいて、新居もできれば同じ市内でという思いがありました。池の周りに遊歩道がきれいに整備された狭山池公園は、お散歩にもちょうどいい感じで、環境もよくて暮らしやすいです」。
Q.初回来場時の印象は？
「住宅の性能的なところで、高い評価が受けられる建築の仕方をされていることが好印象でした(※7)。たとえばZEHマンションであること…今はSDGsなども意識が高まっている時代で、それを先取りされているというところが非常に良い物件だなと感じました。2回目の来場からはもう具体的にどの部屋にしようかとか、間取りなどを選んで決めていった感じです」。
Q.共用施設で気に入っているところは？
「書棚があってゆったり本が読めるライブラリーはいいですよね。まわりが緑で窓も大きくて気持ちよく過ごせそう。孫が来たら雨の日でも遊べるキッズスペースがあるので喜んでくれるといいな。子どもは関東なのでゲストルームも使いたいです」（※6）。
Q.入居後の平日の過ごし方は？
夫「通勤は電車でなんばへ出ますが、特急で行くのもいいなと思っています」（※5）。
妻「狭山池や狭山神社へのお散歩もはじめてみようかな。狭山池が1周3km弱なので、1時間ぐらいで帰ってこれてちょうどいいかなって。フラットで歩きやすく、ワンちゃんを散歩させている方がたくさんいらっしゃって気持ちよさそうです」（※4）。
「いずれ車を手放したときは、カーシェアサービスを利用したいですね。維持費を考えたら手放しやすくなります」
Q.この場所を選んだ理由は？
「金剛駅の近くのマンションで“大阪狭山市”というのが住みやすそうだなと思いました。もともと大阪の南の方に友だちが多くて、狭山に住んでいる友だちが『やっぱり狭山がいいよ』と言っているのも聞いていました。それで興味をもち、モデルルームを見に行って、気に入って購入を決めました。急行が停車する金剛駅が近くて、イオンも近くにあるので生活がしやすいです」。
Q.他に検討した物件は？
「いずれは購入しようかなとは思っていましたが、まだちょっと先のつもりでした。たまたまこのマンションに出合って、ここが出てきたから決めた感じなので、他の物件は見ていません。もうここしか見ていない。立地がすごくいいと思います」。
Q.平日と休日の過ごし方は？
「今は平日だと仕事とおうちの往復と、ちょっとお買い物に行くぐらい。休日は週1回筋トレに通っています。ここはサウナ付きのジムもすぐ近くにあるので、平日の仕事が終わった後でも行けます。休日に友だちとなんばや梅田へ出かけることもありますが、なんばもここからなら電車1本、30分ぐらいですぐ行けますね。あとは、少し歩けば狭山池があるので、ゆっくりと散策するのも楽しそう。お散歩やランニングなどもしてみたいです」（※4・※5）。
「息子の通勤を考えても、地下鉄沿線の会社なので、金剛からだと、なんばで1回乗り換えるだけで通うことができます」
Q.購入を考えたきっかけは？
「将来の相続も考え、長い間、多くのマンションを見てきました。今回は、つい最近結婚した息子用にちょうどいいかなと思いました。息子は全国転勤がある会社に勤めていて、今は関東に住んでいますが、本社は大阪にもあって、戻ってきてここに住む可能性も考えています」。
Q.この場所を選んだ理由は？
「明らかに駅近ですよね。そしてイオンがお隣。それが一番のポイントです。私たちが結婚当初、金剛に住んでいたということもあり、場所的にも土地勘があって親しみがありました」。
Q.ご自身が住まわれる可能性は？
「この歳ですから免許を返納するという場合を考えると、もしここに住んだら車を運転しなくても生活はしやすいと思います。ここに暮らす可能性も無きにしもあらずですね。免許が無くてもお買い物に行けますし、電車もすぐにパッと乗れますし、そういうところは安心かなと思っています。バリアフリーであることもいいですね」。
Q.初回来場時の印象は？
「とてもよかったですよ。ご担当いただいたのがすごくソフトな方で、説明もよくわかりました。誠実な印象を受けました」。
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（右の画像は外観完成予想図）
※1.上段左からH様ファミリー(※2)、M様ご夫婦(※2)。下段左からI様(※2)、そよら金剛(約90m。2023年11月撮影)、A様ご夫婦(※3)
※2.Oタイプモデルルームプランにて
※3.Vタイプモデルルームプランにて
※4.大阪府立狭山高等学校(約1.0km)、社会医療法人さくら会 さくら会病院(約380m※)、狭山池公園(約360m※)、狭山神社(約550m)、フィットネスクラブ コ・ス・パ 金剛24(約140m※)。※サブエントランスからの計測
※5.「金剛」駅から「なんば」駅まで直通29分(南海高野線急行利用)、「梅田」駅へ47分(なんばでOsaka Metro御堂筋線に乗換え)。通勤時(通勤時7:30～9:00着)の交通所要時間。待ち時間・乗換え時間含む。南海特急りんかん利用は特急料金要
※6.共用施設・サービスは一部利用料要。カーシェアサービスの写真は同仕様
※7.設計住宅性能評価「劣化対策等級3」(最高等級)を取得、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく断熱等級において等級5を取得など
※8.「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト」マンションギャラリーにて
動画内の注釈:外観完成予想図、現地案内図、イオン「そよら金剛」・外観完成予想図、イオン外観と店内(イメージ)、オークワ狭山店:徒歩14分、ドラッグストアコスモス金剛店:徒歩4分、サンドラッグ半田店:徒歩9分、サンプラザ金剛店:徒歩10分、パティスリーFLOUR:徒歩7分、PIZZAOKA:徒歩1分、関西スーパー金剛店:徒歩14分、ファミリーマート大阪金剛駅前店:徒歩6分、よしまつ小児科・アレルギー科:徒歩5分、さくら会病院:徒歩5分、馬淵教室金剛駅前校:徒歩4分、メディカルスクエア金剛駅前:徒歩4分、フィットネスクラブ コ・ス・パ 金剛24:徒歩3分、第一ゼミナール金剛校:徒歩8分、履正スイミングクラブ金剛:徒歩3分、こうち歯科 金剛おとなこども矯正歯科:徒歩3分、狭山池公園:徒歩5分、さやか公園:徒歩10分、イルカ公園:徒歩10分、寺池公園:徒歩11分
共用施設について:外観完成予想図、左上から右下：共用棟完成予想図、X-GARDEN(クロスガーデン/中庭)完成予想図、ライブラリー・コワーキングスペース完成予想図(一部天然木を使用しているため、色目や風合いは実際とは多少異なる場合がございます)、パーティースペース完成予想図、カーポーチ(車寄せ)完成予想図、キッズスペース完成予想図、ゲストルーム完成予想図
敷地配置完成予想図、左下:X-TERRAce(クロステラス/共用施設配置図)完成予想図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト」マンションギャラリー
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営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木
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