＜第1期～第3期連続完売 最終期分譲中＞大阪府下No.1 成約数90戸 達成！(※)快速急行・急行停車「香里園」駅徒歩8分。大阪・京都の都心へダイレクトアクセス！身近にスーパーやドラッグストアも充実。全車ハイルーフ対応の平面駐車場50％超。生活をさらに便利にするIoT対応マンション。2LDK～4LDK、全13タイプ
省エネで経済的、さらに都市生活をよりスマートに。
そんな新しい暮らしを提案する、総戸数103邸の「デュオス香里園」が誕生。
省エネルギー対策等級4（断熱等性能等級“4”・一次エネルギー消費量等級“4”）を取得。住宅ローン控除等の税制優遇が適用されます。
さらに外出先からお湯はりやエアコン、照明等の操作が、インターネット経由で自在に管理できる先進のIoTシステムに対応と
快適で家計と環境にやさしい先進の機能を備えています。
また全車ハイルーフ対応・平面駐車場50%超。ライフスタイルに合わせて選べる、
総13タイプ・約59.51m2～約80.76m2の多彩なプランバリエーションが用意されています。資料請求受付中。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+WIC ／ 専有面積：80.76m2
※メニュープラン1を採用、申込期限有。WIC=ウォークインクローゼット
※モデルルーム内の家具、照明器具等は価格に含まれておりません。
自然を感じさせる温もりのある北欧インテリアに、エレガントなフレンチインテリアをミックスしたモデルルーム。
上品でエレガント、ラグジュアリーさを感じるライフスタイルを演出しています。
メニュープランの採用で、ゆったりとした広さがあるリビング・ダイニング。
壁面の一部はスモーキーカラーのパネル貼りで、部屋全体が落ち着き、とてもエレガントな印象に。
ここにいるだけで心が癒されていく、そんな暮らし心地が手に入るでしょう【モデルルーム公開中】。
光を採り込むセンターオープンサッシを採用。南向きのバルコニーと室内がひと続きになり、開放的で伸びやかな大空間を実現できます。またリビング・ダイニングには室内に柱型が出ないアウトポール工法を採用。コーナーがスッキリとして、家具などのレイアウトも楽しめます。
毎日使用するキッチンでは機能性に加え、インテリアの一部となる高いデザイン性を追求。汚れを落ちやすくするバイタル除菌洗浄機能付き食器洗い乾燥機、お掃除がしやすい水無し両面焼グリル付ガラストップコンロ、マグネットが使用できるホーローキッチンパネルなど先進の設備が標準装備されています。
夜は健やかな眠りに誘い、朝は爽やかな目覚めへと導く主寝室。
そして、子ども部屋として、大人の書斎として、ライフスタイルに呼応し、フレキシブルに個性を映す2洋室。
思い思いの過ごし方、好みなどを演出できるプライベートルームを実現しています。
洋室(1)に装備されたウォークインクローゼットは衣類以外の大きなものも収納可能。引き戸を採用しているので、出し入れもスムーズです。
身近に、スーパーマーケットやドラッグストアがあり、毎日の買い物にとても便利です。小児科をはじめ各科開業医院や総合病院も充実。広々とした公園にもほど近い穏やかな住環境が魅力です。セリアやジョーシンなど多彩なショップがあつまる「アル・プラザ」、しまむらやアカチャンホンポなどがある「ホームズ」へ徒歩12分内と、気軽にショッピングを楽しめる近さです。
また現地南側には、認定こども園の「ひまわり保育園」があり、「市立北小学校」や「市立第三中学校」も歩ける近さ。寝屋川市では子育て総合支援拠点「リラット」や「留守家庭児童会」など、子どもたちの健やかな成長を支援する環境を整備しています※2。
京阪「香里園」駅には特急以外はすべて停車。平日朝7時台は淀屋橋方面へ17本、出町柳方面へ14本と、2分～6分間隔で運行しています。
準急で「京橋」駅まで14分、「淀屋橋」駅まで21分。JR大阪環状線、御堂筋線、堺筋線への乗換もスムーズ。
通勤や通学、外出時にも、目的地にあわせてルートをセレクトできます。
また再開発で整備された「香里園」駅前にはバスロータリーがあり、京阪バスも利用しやすいでしょう。
| 物件への交通 | 京阪本線「香里園」駅徒歩8分 |
|---|
現地案内図
マンションギャラリー案内図
現地イラストMAP
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※：大阪府下における新築分譲マンションで成約戸数No.1(2023年12月MRC調べ)
※1：掲載の完成予想図は、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、建物の外観・仕様・色彩・植栽などに変更が生じる場合があります
※2：市立北小学校/徒歩８分、市立第三中学校/徒歩15分、リラット/徒歩8分
【モデルルーム見どころについての注釈】
※ 掲載の写真はすべてモデルルーム（デュオス香里園/Dタイプメニュープラン1）にて撮影（2023年4月）したものです。モデルルーム内の家具、照明器具等は価格に含まれておりません。
「デュオス香里園」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～20：00
定休日：火曜、水曜※祝日は除く
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？デュオス香里園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
