◆築後未入居物件！
◆2沿線利用可！スーパーまで徒歩2分圏内の住環境
☆2沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地◎
・阪急京都線「水無瀬」駅 徒歩5分
・JR東海道本線「島本」駅 徒歩12分
☆13階建て6階部分の日当たり・通風良好な南東向き住戸！
☆13帖超のLDKには、一体利用も可能な洋室が隣接。
☆キッチンは効率良く作業ができるL字型。
☆床暖房・食器洗浄乾燥機など、機能的な設備仕様で暮らしがより快適に。
☆洋室には、それぞれクローゼットが備わっています。
☆共用部分にオートロックや宅配ボックスなどの設備有り◎
☆周辺環境
・島本町立第四小学校 徒歩9分(約720m)
・島本町立第一中学校 徒歩6分(約450m)
・グルメシティ水無瀬店 徒歩2分(約140m)
・俵代公園 徒歩4分（約280m)
【ブランニード阪急水無瀬】
2025年6月完成の新築マンション！阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩5分ほか、2沿線利用可能な立地で、通勤・通学にも便利です。周辺環境もあわせて、ぜひご見学ください。
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2LDK、価格4100万円、専有面積56.06m2、バルコニー面積9.97m2 。13階建て、6階部分の住まい。約13.9帖のLDKは南東側バルコニーに面しており、陽光が差し込む明るい空間が広がります。隣接する洋室と一体利用もでき、18帖超の広々空間として活用することも可能です。
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【LDK】
落ち着いたブラウンの木目調の床材が採用されており、温かみのある雰囲気が魅力です。リビング・ダイニングは全体が南東側バルコニーに面する横長の形状。明るく快適な空間で寛ぐことができそうです。 -
【キッチン】
効率良く作業ができるL字型キッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、家事の時短に繋がる設備が搭載されたキッチン。上部吊戸棚や下部の引き出し収納など、収納も豊富です。 -
【キッチン】
キッチンからはリビング・ダイニングを見渡すことができ、ご家族との会話を楽しみながら家事をすることができます。キッチン奥には、食器棚やカップボードなどを設置するスペースが確保されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【駐車場】
敷地内には、平置きと機械式の駐車場有り。空き状況や、使用料、駐車可能なサイズなど、詳細につきましてはお問い合わせください。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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東南向き
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6343-1951
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物件名
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ブランニード阪急水無瀬 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4100万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
75戸 |
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専有面積
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56.06m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.97m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
大阪府三島郡島本町江川２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「水無瀬」歩5分
ＪＲ東海道本線「島本」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
根性と体力が自慢です。常日頃から知識のアップデート、スムーズで柔軟な対応を心掛けております。ご不明な点、ご相談したいこと等がございましたら、大阪梅田店の小野原へお気軽にお申し付けくださいませ。
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【この物件について】
淀川にほど近く、山も望める景色が広がる、自然に恵まれた住環境。教育・買い物施設など生活利便施設も身近に揃い、自然と利便性を享受できる立地です。南東向きの日当たり良好な新築住戸！ぜひご内覧ください。
【得意エリア】
大阪市北区、枚方市、神戸市東灘区、灘区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6343-1951 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：06-6343-1951
周辺環境
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幼稚園・保育園ぬくもりのおうち保育 島本園：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園町立第一幼稚園：徒歩12分（940ｍ）
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小学校島本町立第四小学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校島本町立第一中学校：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニローソン水無瀬駅前店：徒歩5分（370ｍ）
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コンビニセブンイレブン水無瀬駅前南店：徒歩6分（420ｍ）
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スーパーグルメシティ水無瀬店：徒歩2分（140ｍ）
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スーパーコープこうべコープ島本：徒歩9分（690ｍ）
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スーパー万代水無瀬店：徒歩11分（850ｍ）
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その他環境島本センター：徒歩3分（230ｍ）
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病院医療法人山口診療所：徒歩5分（330ｍ）
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銀行京都銀行山崎支店：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局島本水無瀬郵便局：徒歩6分（410ｍ）
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公園俵代公園：徒歩4分（280ｍ）
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公園藤の木公園：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6343-1951
ブランニード阪急水無瀬 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
4100万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
56.06m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.97m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2025年6月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
法22条地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小野原 直樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府三島郡島本町江川２ | 交通 |
阪急京都線「水無瀬」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
75戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（8500円～1万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6343-1951
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6343-1951
78553328
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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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