ワイズエステムコート新都心天久 （取材レポート）

■夫は県内で転勤がある職種で現在浦添市通勤、妻は在宅ワークメインで設計関連の仕事をしているO様は、小学生のお子様2人との4人家族。
｢今の住まいは、この物件からも近い天久アドレスの賃貸3LDK。いとこが昔から天久に住んでいて、よく遊びに行っていたので、天久小学校が教育に力を入れていることや、このエリアの子育て環境の良さは知っていました。最近は、那覇市でも賃貸の家賃や分譲マンションの価格が上がっていて、資産形成のためにも将来的に売り買いがしやすそうな新都心エリアで住まいを購入しようと決意。中古の一戸建てやマンションも比較し、価格的にも新築マンションの方が良いと判断し、この物件の3LDKを購入しました｣

■｢子育てしやすい環境と最新の設備が決め手でした！｣と語るO様。
｢息子がサッカーをやっていて洗濯物が多いので、ガス乾燥機は必要不可欠な設備と思っていて、食器洗い乾燥機やウォークインクローゼット・先進の浄水システムやカードキーなども魅力的でした。子どもたちは毎日近所の公園で遊んでいますが、この辺りはみんなで子どもたちを見守り、育てているという雰囲気があります。子どもを通じて親同士の結びつきも強くなって、夫婦ともども良いお友達に恵まれて幸せです｣

■現在｢おもろまち｣駅最寄りの分譲マンションにお住まいのN様は、小学4年生～3歳まで4人のお子様を育てる共働きファミリー。
｢長女が小学校に上がる前のタイミングの2018年、現在暮らすおもろまちの60m²台3LDKを購入。夫婦ともに職場が安謝にあり、子どもの習い事への送り迎えなどがあるので、今は車を2台使っていますが、この物件に引越したら歩いて通勤することも可能に。この物件の近くのコナミスポーツクラブに通っている娘もいるので、習い事への行き来もラクになります。また、買い物は休日に新都心近辺でまとめ買いすることが多いですが、銘苅の方にサンエーの新店舗ができるようなので(※7)、買い物がさらに便利になりそうです｣

■購入したのはモデルルームタイプの80m²台4LDKで、動線のよいウォークスルークローゼット(WTC)がお気に入り。
｢他のエリアの新築マンションもいくつか見ましたが、立地も間取りもこの物件の方がよかった。モデルルームと同じように、私たちもリビングを広げて3LDK風にして、子どもたちはリビング学習をさせる予定。子どもの物が今後も増えていくと思うので、収納スペースの位置や量もしっかりチェックしました。今の住まいが希望価格で売れそうな様子なので、新都心エリアにマンションをもつことは、将来的に売ったり貸したり、いろんな選択肢を叶えてくれることを実感しています｣

■立地へのこだわり
比嘉氏｢私たちは、那覇市を主軸に分譲マンション事業を行っていますが、お客様の約90％が沖縄県在住で、お子様のいるファミリーが中心。そのため、事業用地を取得する際は教育環境をはじめ、子育て中のご家族目線で生活しやすいかどうかを重視しています。新都心エリアは、各小学校に特徴があって、街並みや生活施設の整備などが計画的になされ、暮らす場所として魅力的な要素が十分。中でも同物件は、第一種低層住居専用地域を望みながら高層建築が建てられる立地で、国道58号線にも1本裏の通りにも面した開放的なロケーション。バス停徒歩2分かつバス便も豊富で、車がなくても便利な場所ですが、駐車場設置率が低い物件も増えている昨今、多彩なニーズに応えるため、敷地内駐車場を140％確保しています｣

■住空間へのこだわり
比嘉氏｢お客様から人気が高く、近年供給した物件に必ず用意しているのが、動線のいいWTCを設けた角住戸。玄関を広くとり、廊下も極力少なくしてゆとりを確保しています。また、コロナ禍以降在宅時間が増えた方に向けて、アイランドキッチンを採用した住戸を企画したのですが、こちらも大変好評だったので本物件にも用意しています。さらに、弊社では15物件ほど前から『多機能ビルトイン浄水システム』を導入。建築コストは上がっても、水道管の長寿命化及びお客様が水を買う手間を軽減するのに役立ち、こちらも高い支持を獲得しています｣

■快適カーライフをサポート
全50邸に対して70台分の駐車場を敷地内に完備し、電気自動車のための充電設備も設置予定。マンション敷地を横断するように車路を設計した“2Wayゲート”により、国道58号線にも東面道路にも出やすく、お出かけがスムーズです。

■24時間ゴミ出し可、防災倉庫・ペット用設備も
回収日や時間を気にすることなく、好きな時にゴミ出しができる敷地内ゴミ置場を設置(粗大ゴミは除きます)。万が一の災害時に心強い｢防災備蓄倉庫｣、散歩帰りのペットの足をマンションに帰ってすぐキレイにできる｢ペット足洗い場｣も設置しています。

■電池式スマートロック｢LaresIA(ラレシア)｣採用
共用エントランスから住戸の玄関ドアまで、非接触キーやカードキー・テンキー(玄関ドア)で解錠でき、宅配ボックスの荷物も取り出せる“スマートロック”を採用。共用エントランスを出入りする際は、鍵をわざわざ鞄やポケットから取り出す必要がなく、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。