中心部にありながら中央公園、島田公園の2公園に接道を挟んで隣接する緑豊かな環境のマンションです。
照明・レースカーテン、BedRoom1・2・3とLDK設置済、エアコンBedRoom1・2とLD設置済。新生活スタートに最適なお部屋です。
4LDK+S(納戸)、価格2890万円、専有面積86.02m2、バルコニー面積18.36m2 東南角部屋。間口が広いプランで、LD以外にキッチンとBedRoom3まで南向きで明るいです。出幅1.8mのワイドバルコニーにはスロップシンクと物干し金物が設置されています。
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現地(2024年4月)撮影 12階建て。南向きバルコニー面の外観です。
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室内(2024年4月)撮影 リビング・ダイニングをキッチンから。エアコン・照明・レースカーテン付きです。
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室内(2024年4月)撮影 LDKをリビング側から。ナチュラルカラーのフロアと建具でで明るい印象です。
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中央公園まで10m 徒歩1分。噴水のある広場、遊具、グランド、駐車場もある大型公園。土日は家族連れで賑わっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
毎週土日祝10:00~18:00オープンハウス開催中。ご予約の上お越しください。
プレゼント情報
物件詳細情報
物件名
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サンパーク中津駅南レジデンス | ||
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価格
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2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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33戸 |
専有面積
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86.02m2(26.02坪)(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:18.36m2 |
所在階/構造・階建
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2階/RC12階建 |
完成時期(築年月)
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2022年12月 |
住所 |
大分県中津市豊田町3番21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR日豊本線「中津」歩6分
大分交通「豊田2丁目」歩4分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
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【この物件について】
中津市に2物件しかない築浅(1年3ヶ月)未入居マンションです。中津市中心部の便利な立地にありながら、中央公園と島田公園の2つの公園に接道を挟んで隣接する緑豊かな住環境を持つお奨めのマンションです。
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お問い合せ先 |
(株)T・フィールド TEL:092-716-7840 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(5)第014849号 取引態様:<販売提携(代理)> |
周辺環境
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公園中央公園:徒歩1分(10m)
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小学校豊田小学校:徒歩4分(300m)
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ショッピングセンターサンリブ中津店:徒歩4分(290m)
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役所中津市役所:徒歩2分(160m)
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銀行大分銀行中津支店:徒歩3分(210m)
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中学校豊陽中学校:徒歩9分(670m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サンパーク中津駅南レジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 毎週土日祝10:00~18:00オープンハウス開催中。ご予約の上お越しください。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1960円/月(委託(巡回)) |
修繕積立金 |
6880円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
修繕積立基金:55万530円/一括、管理準備金:1万7200円/一括 | 間取り |
4LDK+S(納戸) |
専有面積 |
86.02m2(26.02坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:18.36m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2022年12月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
都市計画:未線引き区域 用途地域:商業地域 建ぺい率:90%(角地緩和) 容積率:400% 準防火地域 道路斜線制限:あり 隣地斜線制限:あり |
その他概要・特記事項 |
担当者:池田 |
共通概要
所在地 |
大分県中津市豊田町3番21 | 交通 |
JR日豊本線「中津」歩6分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内(5000円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)約5.6万円 ボーナス時加算0円
価格2890万円、頭金0円、借入額2890万円
年利0.6% (変動金利) 返済期間50年 (当初5年)
- (その他、管理費・修繕積立金・駐車場代、諸費用等が別途かかります。)
■提携ローンのご案内●提携金融機関/西日本シティ銀行●対象商品/NCB住宅ローンアドバンス●利率/変動金利0.6%●融資内容/50万円以上2億円以下(1万円単位)●返済期間/1年以上50年以内(1年単位)※完済年齢84歳以下●返済方法/毎月元利均等返済(ボーナス時の増額返済も併用可)●事務手数料/ご融資金額×2.2%の手数料が必要●保証料/上記金利に保証会社の保証料が含まれます。※支払例は返済期間50年での金額です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
(株)T・フィールド
TEL:092-716-7840
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)菅組 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月5日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74649475
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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。