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クレアホームズ長崎文教通り (取材レポート)

クレアホームズ長崎文教通り (取材レポート)

3600万円台~5500万円台/予定  (第1期)
SUUMO(スーモ)新築マンションのクレアホームズ長崎文教通りの取材レポート情報です。

電停徒歩4分、小学校徒歩6分、リバーサイドの開放感溢れる全43邸

長崎文教通りRiverSideプロジェクト

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「岩屋橋」電停徒歩4分、水辺の開放感を享受するリバーサイドに誕生する全43邸
  •  <長崎文教通りRiverSideプロジェクト>の舞台は、長崎電気軌道「岩屋橋」電停から徒歩4分。学びの気風に満ちた文教通りに寄り添い、豊かな緑と清流の潤いが広がるリバーサイドエリアです。都心近接ながら、自然と調和した落ち着いた住環境が魅力です。

  •  同プロジェクトは、長崎県で初めて「ZEH」と「低炭素建築物」の両方に認定された先進レジデンス。全邸が明るい南東向きで、心地よい陽光と風が暮らしを包みます。水辺のやすらぎと緑の潤いを享受しながら、健やかで快適な日々を実現する住まいです。

クレアホームズ長崎文教通りの取材レポート画像
立地概念イラスト※3
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        イオン チトセピア店(徒歩14分)
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        まるたか生鮮市場(徒歩7分)
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        ヤマダデンキ テックランド長崎本店(徒歩8分)
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        セブン‐イレブン 長崎文教通り店(徒歩3分)
  •  <長崎文教通りRiverSideプロジェクト>は、駅に近い利便性と快適な暮らしを両立したマンションです。
     日々の買い物には「まるたか生鮮市場」や「イオン チトセピア店」をはじめ、「ココカラファイン三芳町店」(徒歩6分)、「ドラッグイレブン本原店」(徒歩9分)、「ジョイフルサン本原店」(徒歩10分)などが徒歩圏内に揃い、便利です。
     さらに、「伊藤クリニック」(徒歩5分)、「まつお産科・婦人科クリニック」(徒歩11分)、「長崎大学病院」(約1.7km)など、医療機関も充実。家族の健康と安心を支える環境が整っています。

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長崎大学教育学部の附属幼・小・中学校などが集積する知性と感性を育む文教のまち
クレアホームズ長崎文教通りの取材レポート画像
現地周辺MAP
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        山里平和保育園(徒歩10分)
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        長崎純心大学附属純心幼稚園(徒歩9分)
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        山里中学校(徒歩6分)
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        平和公園(スポーツのゾーン)(徒歩7分)
  •  <長崎文教通りRiverSideプロジェクト>の裏手に走る通りは「文教通り」と呼ばれ、その名のとおり、「長崎大学文教キャンパス」をはじめ、「長崎大学教育学部の附属幼・小・中学校」、「純心中学校・純心女子高等学校」など多くの教育施設が集積しています。また2024年に創立150周年を迎えた「市立山里小学校」へも徒歩6分。時を重ねた校舎に、知の伝統と気品が息づきます。
     さらに徒歩2分の「大橋公園」をはじめ、周辺には緑豊かな公園も点在。自然と学びが調和する、子育てに理想的なロケーションです。 

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「ZEH-M Oriented」×「低炭素建築物」のW認定を受けたレジデンス
クレアホームズ長崎文教通りの取材レポート画像
「ZEH-M Oriented」認定基準と「低炭素建築物」認定基準の概念図
ZEH-M Orientedマンション

ZEH-M Orientedマンションとは、断熱性能を高め、高効率な設備を採用し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネを実現した住まい。マンション全体の年間一次エネルギー消費量を実質ゼロにすることを目指し、温室効果ガス削減にも貢献。天井や窓の断熱性を高め、外気の影響を受けにくく、室内は魔法瓶のように快適な温度を保ちます。光熱費の節約に加え、居室と廊下の温度差も少なく、快適に過ごせる環境を実現します。

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    夏は涼しく、冬は暖かい住空間を実現(説明図)
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    ヒートショックへ配慮(説明図)
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    光熱費を低減(説明図)
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    太陽光発電(イメージ写真)
    低炭素建築物認定マンション

    低炭素建築物認定マンションとは、国土交通省から「二酸化炭素排出軽減のための対策が講じられている」との認定を受けたマンション。高断熱仕様や効率的な給湯・節水設備を採用し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。

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    メリット表(※3)

     「長崎文教通りRiverSideプロジェクト」では、太陽光の自然エネルギーを活用した「太陽光発電」を導入。災害時にも電力を供給でき、安心です。さらに住宅ローン減税など税制・融資面でのメリットもあることも特筆すべき点です(※4)。

長崎文教通りRiverSideプロジェクト

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※1:(株)九州産業研究所の調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内(2025年7月3日時点でHPがある物件までが対象)
※2:掲載の航空写真は現地周辺上空より撮影したもの(2025年6月)にCG加工を施したもので実際のものと多少異なります。尚、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※3:図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表したものではありません。
※4:ZEH水準省エネ住宅や低炭素住宅の税制優遇については2025年入居までの住宅が対象で、一定要件該当者が対象となります。2026年以降入居の新築マンションの税制優遇については未定です(2025年9月現在)。
※文中の施設までの距離:長崎大学教育学部附属幼稚園(徒歩20分/約1530m)、純心中学校・純心女子高等学校(徒歩8分/約610m)
※長崎純心大学附属純心幼稚園(面接あり)、純心中学校(入学試験あり)、長崎大学教育学部附属幼稚園(面接等あり)、長崎大学教育学部附属小学校(面接等あり)、長崎大学教育学部附属中学校(学力検査あり)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

クレアホームズ長崎文教通り 物件概要 第1期

所在地
長崎県長崎市大橋町194番(地番)
地図を見る
交通 長崎電軌本線「岩屋橋」歩4分 総戸数 43戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.42m2~74.02m2
予定価格帯
3600万円台~5500万円台
引渡可能時期 2027年3月下旬予定
販売スケジュール 2025年12月中旬販売開始予定

情報更新日:2025/12/6

お問い合わせ先

クレアホームズマンションギャラリー

0120-532-666 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:毎週水・木曜日※祝日除く

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  • モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月火金土日祝10:00~14:00~◆◇

【67733036】クレアホームズ長崎文教通り
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