| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町17-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 62戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2439.06m2、（建築確認対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 535.39m2 |
| 建築延床面積 | 4901.66m2 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 駐車場 | 敷地内83台（料金500円～7000円／月、1台区画500円～4000円／月・2台縦列区画6000円・7000円／月、内来客用1台） |
| 駐輪場 | 67台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金500円～1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22045424号（2023年1月23日付）、 第ERI-23022050号（2023年7月10日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 10月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（30戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 3548万円～4488万円 |
| 予定最多価格帯 | 3900万円台（11戸） |
| 管理費 | 1万3000円～1万5060円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5200円～6020円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万6000円～48万1600円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：880円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 64.98m2～75.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.51m2～11.7m2、サービスバルコニー面積：1.49m2、ポーチ：4.34m2・4.76m2、アルコーブ面積：2.5m2～3.55m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
アドグランデ販売センター
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定休日：火・水曜(祝日を除く)
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