シエリア仙台五橋 （取材レポート）

【アカデミックな薫り漂う文教の地】
「五橋エリアは、都心まちづくりエリア図において『高等教育機関が集積するエリア』となっていますが、多くの歴史ある教育機関に囲まれるように本物件が位置しています。
本物件から東二番丁通りを挟んで西側に1910年開校の五橋中学校、徒歩圏内に仙台第一高等学校、仙台二華中学校・高等学校と歴史ある学校が多く、五橋駅東側に泉キャンパスと多賀城キャンパスから集約移転して間もない東北学院大学五橋キャンパス、西側に東北学院大学土樋キャンパスがあり、五橋エリアは更に活気あふれる街になっています。また公園のような広さの緑豊かな東北大学片平キャンパスもあり、歴史の趣も感じられることでしょう」。

【買い物施設、医院なども身近に充実】
「買い物施設では、徒歩圏内にみやぎ生協新寺店、西友五橋店などのスーパーマーケットがあるほか、イオンエクスプレス仙台五橋駅前店が徒歩3分と近く、普段使いにとても便利でしょう。また徒歩圏内の仙台駅周辺には、エスパル仙台やPARCOなどの大型商業施設が充実、多くの方で賑わっています。他にも伝統のある仙台朝市もあり、近年は飲食施設も充実、周辺の横丁などもあり、買い物だけでない街歩きの楽しみも多いのではないでしょうか。
病院等の施設は、JR仙台病院をはじめ総合病院が複数あるほか、マンションの周辺に内科、小児科、歯科など、多くの医院があり、心強いと思われます」。

「当マンションは、1LDKのコンパクトタイプから3LDKのファミリータイプまで様々な住戸がありますが、全て南西向きとなっています。バルコニー開口部は、東二番丁通を挟んで五橋中学校側に面しており、開放的な眺望は将来にわたって確保される可能性が高いと思われます。

また、その先では、正面に八木山や大年寺山、ライトアップで有名なテレビ塔、更には太平洋も望み、季節ごとの風景が楽しめるほか、ウェスティンホテル等の中心部の夜景なども楽しめそうです。

こうした立地条件から、陽当たりに関しては低層階でも十分得られると思います。眺望においては、階数によって見え方は異なりますが、コンパクトタイプを含めて全てのタイプで同様の眺望が得られることから、家の中で過ごす時間が長い方にとっては嬉しいのではと思います」。

【「免震構造」×「ZEH-M　Oriented」×「オール電化」】

「当マンションの建物性能としては、免震構造のほか多くのこだわりがあり、「ZEH-M Oriented」の採用もそのひとつです。快適な暮らしや冷暖房の効率化だけでなく、環境負荷の軽減にもつなげていることは、経済性、安心、建物の価値などの面から、これからの時代に重視したい点と言えるでしょう。

また、各階のごみ置き場やディスポーザーの設置、高い防音性能を持つT3等級サッシの採用など、日常の暮らしに嬉しい細かい配慮もされていると思います」。