アルファステイツ四日市新正IIの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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| 所在地 | 三重県四日市市新正１丁目1226（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）近鉄名古屋線「新正」駅 徒歩8分 （2）近鉄湯の山線・名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 64戸（管理事務室・防災倉庫を除く） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2634.92m2、(確認申請時) |
|---|---|
| 建築面積 | 516.91m2(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4905.86m2(確認申請時) |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金0円～1万円／月、＜1台目＞0円～8000円／月・＜2台目＞1万円／月）（平面） |
| 駐輪場 | 109台収容（料金無）平置24台、スライドラック式85台 |
| バイク置場 | 7台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24044595号(2025年(令和7年)3月7日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ四日市新正IIマンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年6月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年7月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 3360万円～4660万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9800円～1万3100円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4000円～5300円／月 |
| 修繕積立基金 | 30万2000円～40万5000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
57.92m2～77.82m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.07m2～23.42m2、アルコーブ面積：1.34m2～2.69m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
※第1期1次および2次分譲住戸を含みます。 支払い例 ■Aタイプ 3LDK （69.41m2） 4100万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万4633円（年12回） ボーナス時加算額／15万2367円（年2回） 頭金／0円 借入金の月々の元本／2800万円 借入金のボーナス払いの元本／1300万円 ローン金利・種別／年利0.647％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても 5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／（物件価格のプラス500万円以内） 融資限度額／500万円以上3億円以内 返済期間／50年以内 利率／年利0.647％（変動金利） ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年11月14日時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/17 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
アルファステイツ四日市新正II マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
