駅西エリア城北町アドレスに新築分譲マンション誕生<先着順受付中>2LDK(56.06m2)3160万円～、3LDK(62.48m2)3480万円～/敷地内駐車場100％、月額使用料1000 円～。生活利便施設が集積(注)した「駅前生活圏」。通風・採光の良い全邸南向き。
四日市の市街は近鉄四日市駅の西口と東口で、それぞれ異なる趣があります。東は海やコンビナートに近い一方、西は商業・住宅地として発展してきました。商業施設が集積する高利便性と、公園や学校が徒歩圏内に複数揃うという住宅地として2つの顔を持つ近鉄四日市駅西側エリアに「アルファステイツ四日市城北町」が誕生します。建設地は近鉄四日市駅から1030m(徒歩13分)で、「駅1km圏」の程良い近さとなります。12階建て全55邸となる本物件を手がけるのは、1964年創業、全国790棟超のマンションを展開する「あなぶき興産」。街の景観に馴染みつつも、格調高さを感じる外観デザインには、多くの物件を手がけてきた同社の知見が活かされています。
建設地は2方向で接道する独立性の高い立地。ゆとりある敷地を活かし全邸南向きとしたプランも特徴です。南側は低層中心の住宅街となっており視界を大きく遮る高い建物もないため、開放感あふれるリビングを実現しています。
徒歩圏内が便利な本物件ですが、四日市においては通勤や買い物などで車を利用するシチュエーションも多いと考えられます。軽快なカーライフ実現のため、駐車場は敷地内に全邸分（100％）完備。しかも利用料は月額1000 円～と家計にうれしい設定なのもいいですね。
マンションギャラリーではEタイプ（75.46m2）モデルルームを公開中です。室内に入ってまず感じるのが、リビング・ダイニングが数値以上にゆったり広く感じること。それは南向きの間口が広く設計された、ワイドスパンの住戸であることに起因しています（※）。このワイドスパンの大きなバルコニーから陽光をたっぷり取りこみ、開放感あふれる空間を実現しています。さらに、本物件は柱が室内に突き出ないアウトポール設計を採用し、部屋のコーナーまですっきり整った形状であることも、広さを感じる理由です。家具レイアウトがしやすいのもアウトポールならではですね。
落ち着きある上質なインテリアもポイントで、どの居室も安らぎや寛ぎある住空間となっています。そしてモデルルームの見所は、必要な箇所に十分な容量で予め用意された収納。玄関にはシューズボックス、廊下の大型物入、各洋室にはウォークインクロゼットやワイドなクロゼットを完備しています。特に廊下の物入は便利で、棚アレンジが可能なため、季節家電から掃除道具、アウトドアグッズ、買い置きの飲料など何でもたっぷり収めることができます。その他、キッチンにも調理器具や調味料などに便利な物入が予め設置されています。
使いやすい設計の水回りも注目していただきたい点。キッチンはバルコニーへ繋がる勝手口付きで、明るく換気がスムーズ。バルコニーで育てたハーブを料理に使うといった日常も素敵です。浄水機能付きハンドシャワー水栓（※）や耐久性に優れた人造大理石カウンターなど、機能面も充実。
洗面室にはランドリーカウンターと室内物干しが着いていることも特徴。カウンターは衣類やタオルを畳んだりするのに便利で、例えばリネン庫に収める洗濯物を、わざわざ部屋へ運んで畳んで、再度ここへ戻す必要がありません。また洗濯物をバルコニーに出す前に、室内物干しを使ってハンガーに掛ければ、暑い夏や寒い冬に屋外でする作業をグッと短縮できます。
「アルファステイツ四日市城北町」の立地の魅力は、近鉄百貨店やトナリエ四日市など近鉄四日市駅周辺の利便性が日常づかい可能で、徒歩10分圏内にもショップなどが充実、そんな便利なロケーションでありつつも、現地は静穏の住宅街という絶妙のバランスにあります。もちろん、この徒歩10分圏内には公園や教育機関、総合病院、歯科や眼科などの施設も複数揃っています。車を使わずとも日常生活を快適に過ごせるので、長く住まうことを考えるオーナーにも注目していただきたい物件です。
建設地近くの四日市市石塚町にあるマンションギャラリーでは、さらに詳しい物件の情報確認やモデルルームの体験ができるので、ぜひチェックしてみましょう。
| 物件への交通 | （1）近鉄湯の山線・名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩13分 （2）近鉄湯の山線「中川原」駅徒歩11分 （3）四日市あすなろう鉄道「あすなろう四日市」駅徒歩13分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2023年5月撮影の現地空撮写真にCG加工をしたもので、実際と多少異なります。また光の柱は現地位置を示すもので、建設される建物の規模や高さを表すものではありません
※本文内で紹介した施設への距離情報：近鉄百貨店／徒歩14分、トナリエ四日市／徒歩11分、ローソン 四日市城北町店／徒歩2分、アミカ四日市店／徒歩4分、スギ薬局四日市中央店／徒歩8分、企業主導型保育所キッズ・ティアラII／徒歩7分、私立たいすい中央保育園／徒歩9分、四日市市立常磐小学校／徒歩10分、堀ノ田公園／徒歩5分、鵜の森公園／徒歩8分、西浜田公園／徒歩9分、市民公園／徒歩9分、城西公園／徒歩10分、主体会病院／徒歩2分、藤田クリニック／徒歩5分、谷口歯科／徒歩8分、鈴村耳鼻咽喉科／徒歩8分、大川眼科／徒歩10分
【画像についての注釈】
注：ローソン 四日市城北町店(約120m)/アミカ四日市店(約320m)アピタ四日市店(約880m)/近鉄百貨店四日市店(約1110m)/堀ノ田公園(約360m)/四日市市立常磐小学校(約750m)/たいすい中央保育園(約660m)/主体会病院(約160m)/四日市徳洲会病院(約960m)/市立四日市病院(約1110m)/四日市市文化会館(約640m)/四日市市立博物館・プラネタリウム(約780m)/三十三銀行四日市支店(約360m)/百五銀行 四日市西支店(約660m)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は「アルファステイツ四日市城北町」モデルルーム（Eタイプ：設計変更プラン）を撮影したものです。（2023年7月撮影）
※設計変更プランは有償、申込み期限あり。モデルルームは基本のEタイプ3LDKを2LDKへ変更し、洋室（2）をリビングとしています
※浄水機能付きハンドシャワー水栓のカートリッジ交換には別途契約が必要です
「アルファステイツ四日市城北町」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）【ゴールデンウィーク期間中(4月28日(日)～5月6日(月・休)】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファステイツ四日市城北町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
