SUUMO(スーモ)新築マンションのデュオヒルズ四日市富田の取材レポート情報です。
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【スペシャルムービー】本物件の外観デザイン、共用部の魅力を、50秒の動画で紹介!
「年月を経るごとに味わいを増していくような、上質感のあるデザインを追求しました」
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住棟の前後に広大な平面駐車場やアプローチが広がる/敷地配置図
現地販売スタッフ 酒井氏
「車の出入りがスムーズな平面駐車場100%ですので、マイカー通勤の方はもちろん、駐車が苦手な方も安心してカーライフを楽しめると思います」(マンションギャラリー)
2019年度から5年連続で『グッドデザイン賞』受賞の実績を誇るフージャースコーポレーションの『デュオ』シリーズ。『デュオヒルズ四日市富田』においても他物件との差別化を図るため、外観デザインやランドプランにはかなりこだわったとのこと。まずはその『こだわり』の内容を、販売スタッフの酒井氏にお聞きしました。
――本物件のデザインの特徴は?
「本物件はメインのお客様にファミリーを想定していますが、だからといって外観デザインは明るいものである必要はないと考えました。ファミリーらしさより、年月を経るごとに味わいを増していくような、上質感のあるデザインを追求したのです」
――見どころはどこになりますか?
「エントランスまわりですね。ラグジュアリーホテルを思わせるような存在感のある『グランゲート』に、高さ約5~8mの並木が続くアプローチ。エントランス前には高さ約10mのシンボルツリーを中心にしたロータリーを設け、大きなキャノピー(庇)で雨の日も快適に車の乗降ができる『車寄せ』も用意しました。また外壁は落ち着いたトーンのタイルで揃えて高級感を演出します。お客様にはパースと模型で説明していますが、反応は上々ですね」
――ランドプランはどうですか?
「住棟の前後に全邸分の平面駐車場やアプローチ、中庭をゆったりと配置して、高い空地率を確保しているのが好評です。やはり陽当たりを気にされる方も多いですからね」
「洗濯機のそばにハンガーパイプがあり、洗濯した服をすぐにハンガーへかけられます」
現地販売スタッフ 川崎氏
「Arauラックを備えた洗面室は広さにもゆとりがあるので、お子さんと一緒に入浴したときのお風呂あがりも快適ですよ」(Jタイプモデルルーム・キッチン)
専有部で注目なのが、フージャースコーポレーションの『女性ものづくりチーム』が考案した洗濯コーナー『Arauラック』。家事の効率化を実現する同社オリジナルの設備について、販売スタッフの川崎氏にお聞きしました。
――『Arauラック』とは?
「洗濯に関わるすべてのことがこの場で整う、というのが『Arauラック』の目的であり、実感できるメリットです。本物件では75m2以上の住戸の洗濯機置場と洗面カウンターの間に設置されており、洗濯物の仕分けやアイロンがけに便利なカウンターを中心にして、上部にハンガーパイプを、下部にランドリーボックスを置けるスペースを備えています」
――具体的な使い方は?
「洗濯機のそばにハンガーパイプがあるので、洗濯した服をすぐにハンガーへかけられます。バルコニーで干すときも、ハンガーにかけた服をまとめて持っていけるのが便利です、と説明すると共感される方も多いですね」
――収納も充実しますね。
「カウンター下には4人分用のランドリーボックスが入るスペースがあり、見た目もスッキリ。またカウンターの上部と下部にそれぞれ可動棚とコンセントがあり、洗濯用品の収納はもちろん、アイロンがけや除湿器の設置もスマートに行えます」
――収納の『ハウスワークベース』も便利ですね。
「中にはコンセント、扉にはお掃除ロボットが入れる高さの隙間があり、場所を取る掃除機をきれいに収納できるのが好評です」
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Hタイプ・3LDK+2WIC+FC(※1) 専有面積/75m2 バルコニー面積/11.2m2
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『フレキシブルドア』がある間取りも人気
――おすすめの間取りは?
「専有面積75m2の【Hタイプ】は『Arauラック』も『ハウスワークベース』も備えた3LDKで、ダブルウォークインクロゼット+お布団クロゼットで収納も豊富。新居にある程度の広さと高い機能性を求める方にはぴったりの間取りになっています」
――洋室(3)の扉を開放して、実質2LDKとしても使えそうですね。
「そうですね、洋室(3)の扉は『フレキシブルドア』になっているので、上の図のようにリビングと洋室(3)を一体にして使うことができます。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるので、永住を考えているファミリーにも人気のタイプですね」
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Jタイプ・4LDK+WIC+FC+SIC(※1) 専有面積/85.43m2 バルコニー面積/10.3m2
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左から販売スタッフの河内氏、土井氏、川崎氏、酒井氏/Jタイプモデルルーム・リビング
「ここならラグジュアリーな暮らしも」
河内氏「私たちも決して安売りをするつもりはないんですけれども、やっぱり最近の新築分譲マンションの価格の動向を見渡すと、このクオリティで、この広さの住戸を、この価格で買えるというところは、本物件が選ばれる大きな理由だと思います」
土井氏「85m2超の4LDK角住戸が4000万円を切る金額。ボーナス時加算がゼロでも、月々の支払いが8万円台で買えますからね(頭金は8万円)。ここならラグジュアリーな暮らしもできますよ、と声を大にして訴えたい(笑)」
川崎氏「同じぐらいの金額で悩んでいる方や、マンションを買うなら上層階がいいという方は、ぜひ一度ギャラリーに来てもらいたいです」
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みえ朝日I.C.へ車約6分(約3360m)、みえ川越I.C.へ車約7分(約4270m)/カーアクセス図
「カーアクセスを重視する人にも選ばれる」
酒井氏「アクセス面では急行が停まる『近鉄富田』駅へ徒歩6分というわかりやすい魅力があるのですが、購入される方はカーアクセスも重視している方が多いように思います」
河内氏「確かに高速のインターが近いうえに、どの方向にも行きやすいからね。名古屋はもちろん、みえ川越I.C.から伊勢湾岸自動車道路に乗れば豊田も近くなるし、みえ朝日I.C.から京阪神へのアクセスもスムーズ。出張やレジャーも便利なポジションだよね」
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市立富田小学校/徒歩6分
「子育てファミリーには、とてもいい環境」
川崎氏「駅前は近鉄もJRも、いい意味で地味ですよね」
土井氏「いろいろと誘惑するようなお店がないというか(笑)。『近鉄富田』駅からすぐのところに四日市高校があるからね。だから子育てファミリーには、とてもいい環境だと思います」
酒井氏「ふだんの買い物も便利だし、住むことだけを考えれば申し分ない環境ですよね。遊びに行きたいときは車で出かければいいという方なら、とても快適に暮らせる街だと思います」
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※1:WIC:ウォークインクロゼット、FC:お布団クロゼット、SIC:シューズインクロゼット
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
所在地 |
三重県四日市市富田3-164-2(地番)
地図を見る
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交通 |
近鉄名古屋線「近鉄富田」歩6分 |
総戸数 |
118戸(他に管理事務室1戸) |
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
66.66m2~85.46m2 |
価格 |
2698万円~3998万円
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引渡可能時期 |
即引渡可※諸手続完了後 |
情報更新日:2024/11/20
「デュオヒルズ四日市富田」マンションギャラリー
0120-100-736
無料
営業時間:平日/11:00AM~6:00PM 土日祝/10:00AM~6:00PM
定休日:火・水(祝日除く)
〒510-8014 三重県四日市市富田2丁目15番9号
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【67726191】デュオヒルズ四日市富田
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