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ユニハイム京都西院高辻通 (物件TOP)

ユニハイム京都西院高辻通 (物件TOP)

2900万円台~5600万円台/予定  (第1期)

来場予約受付中!【2LDK 2900万円台~・3LDK 3700万円台~(各予定)】53m2~73m2台・3LDK中心、開放感あふれる総94邸。サイエンスウォーターシステム・ミラブルzeroなど先進の設備仕様を標準装備。ZEH-M Oriented&低炭素建築物ダブル認定。徒歩2分の阪急オアシスをはじめとした商業施設や、公園・教育施設などが徒歩10分圏

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第1期

所在地
京都府京都市右京区西院西貝川町98番(地番)
地図を見る
交通 阪急京都線「西京極」歩15分 総戸数 94戸
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 53.29m2~73.66m2
予定価格帯
2900万円台~5600万円台
引渡可能時期 2027年3月下旬予定
販売スケジュール 2025年12月上旬販売開始予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

3LDK中心・全94邸。開放感と快適性を両立した、環境配慮型レジデンス
    • ユニハイム京都西院高辻通の建物の特徴画像
      現地周辺航空写真(※1)
    • ユニハイム京都西院高辻通の建物の特徴画像
      外観完成予想図
    • ユニハイム京都西院高辻通の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想図
    • ユニハイム京都西院高辻通の建物の特徴画像
      敷地配置イラスト

専有面積53m2台~73m2台の3LDKを中心とした全94邸。ゆとりあるプランと開放感のある住空間が魅力です。
ZEH-M Oriented&低炭素建築物のダブル認定を取得しており、環境配慮と快適性を兼ね備えた建物性能にもこだわっています。
暮らしやすさと未来志向の設計が融合した、心地よい住まいです。

室内の特徴

室内空間のポイント

アウトポール設計でゆとりある室内空間を実現。ウォークインクロゼットなど収納も充実
  • ユニハイム京都西院高辻通の室内の特徴画像
    Aタイプ 3LDK+WIC+SC(8~11階) 専有面積/73.66m2 バルコニー面積/9.97m2 サービスバルコニー面積/2.67m2 アルコーブ面積/7.64m2 ※1.キッチン約3.6帖を含む ※S=サービスルーム(納戸)、WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク
  • ユニハイム京都西院高辻通の室内の特徴画像
    Dタイプ 3LDK+WIC(6~11階) 専有面積/63.03m2 バルコニー面積/10.28m2 アルコーブ面積/3.63m2 ※2.キッチン約3.3帖を含む ※S=サービスルーム(納戸)、WIC=ウォークインクロゼット

家族が集い生活の中心となるリビング・ダイニングにはアウトポール設計を採用。Aタイプではすべての柱に採用しており、室内空間をすっきりと保ち、家具の配置も思いのままに楽しめます。また料理をしながらでも家族との会話が弾む対面カウンターキッチンを採用。バルコニーまで視界が広がり、日々の家事を快適なものに変えてくれます。ウォークインクロゼットなどの収納スペースも充実しており、さらなるゆとりを創出。さらにAタイプでは、リビング・ダイニングに隣接している洋室(3)にスライドウォールドアを採用し、開ければ広々とした一体空間、閉めれば個室として、ライフスタイルや家族構成に合わせて空間をフレキシブルに活用できます。

周辺環境の特徴

商業・公園・教育施設などが徒歩10分圏に充実。必要なものが身近に揃う住環境
    • ユニハイム京都西院高辻通の周辺環境の特徴画像
      阪急オアシス かどの店(徒歩2分・約130m)
    • ユニハイム京都西院高辻通の周辺環境の特徴画像
      イオンモール京都五条(徒歩17分・自転車約6分・約1360m)
    • ユニハイム京都西院高辻通の周辺環境の特徴画像
      西京極総合運動公園(徒歩7分・約510m)
    • ユニハイム京都西院高辻通の周辺環境の特徴画像
      みつばち菜の花保育園(徒歩4分・約280m)

毎日のお買い物に便利な「阪急オアシス かどの店」や「スギ薬局 梅津南広町店」(徒歩3分)など、日常を支える生活利便施設が身近に集積。ファッションやコスメ、グルメなどの多彩な店舗が揃う大型商業施設「イオンモール京都五条」も気軽に利用でき、それぞれの目的に合わせて使い分けができる快適な環境が整っています。
またプールや体育館などがある「西京極総合運動公園」や、遊具がある「三反田公園」(徒歩5分)などの公園も点在。「みつばち菜の花保育園」や「京都市立葛野小学校」(徒歩6分)などの保育・教育施設も身近に揃い、子育て世代の暮らしに寄り添う住環境に包まれています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 阪急京都線「西京極」駅徒歩15分
阪急京都線「西院」駅徒歩22分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.掲載の現地周辺航空写真(2024年12月撮影)は、桜の花びらをCG合成したもので実際とは多少異なります。また、現地の光柱は、物件の位置を示すためのもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。予めご了承ください。
※掲載の図面は計画段階のものであり、設計・施工上の理由により変更になる場合があります。家具配置については家具を配置した場合の一例を想定して作成したイメージで、家具の大きさ等は実際とは多少異なります。その他の家具・家電・備品等は含まれません。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。

ユニハイム京都西院高辻通 物件概要 第1期

所在地
京都府京都市右京区西院西貝川町98番(地番)
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交通 阪急京都線「西京極」歩15分 総戸数 94戸
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 53.29m2~73.66m2
予定価格帯
2900万円台~5600万円台
引渡可能時期 2027年3月下旬予定
販売スケジュール 2025年12月上旬販売開始予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「ユニハイム京都西院高辻通」マンションギャラリー

0120-001-094 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水・木曜日(祝日除く)

見学予約スケジュール

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  • 事前案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月火金土日祝10:00~13:30~16:00~◆◇

【67733042】ユニハイム京都西院高辻通
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