再分譲住戸！【2LDK 49.53m2：4598万円(3階)】全邸南向き×田の字。「京都」駅へ1駅1分。新幹線利用で遠方へスムーズ。京都駅と四条駅の中間で叶える都心の利便と京都らしさ。南向き角住戸 棟内モデルルーム 家具付き販売！/Aタイプ 59.11m2：6048万円(9F)(第2期1次予定)
京都の中心・田の字エリアに、都心生活の利便性とともに、のびやかで明るく開放感あふれる住まいが誕生します。
季節とともに移ろう情景が織りなす街並みに、いくつものこだわりを叶える49邸。
五条通を南に望む間口の広い南東角地のため、全邸南向きの快適な住戸配置かつ、31m高度地区を活かして11階建を実現。
京都の都心にもかかわらず、眺望と開放感を享受することができます。
現代の、これからを考え抜いた豊富な間取りプランを用意。快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：59.11m2
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
プライバシー性の高いクランクイン玄関や脱衣室、収納力豊富なFUTON収納など、住みやすさを考えぬいた空間設計。
南向きの角部屋で南北に風が通り抜ける設計のため、開放感を享受でき心地よく過ごせます。
“現在”の多彩なニーズに応える。“将来”のライフスタイルへ想いを馳せる。
そんなフレキシブルな暮らし方に、多彩なアレンジで応えてくれる包容力のある空間が魅力的です。
リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りは、出し入れができるスライドウォールを採用。開け放てば空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じれば書斎や趣味の部屋として使うことができる、柔軟な住まいです。
キッチンは、機能美がスパイスとなる、料理ゴコロを刺激するクリエイティブな空間です。食器洗い乾燥機やお手入れしやすいアルミトップのコンロ、ホーロー整流板付レンジフードなど、美しさだけではなく使い勝手にもこだわった先進の設備が標準仕様です。
洗面室には、オフセット(偏心)洗面ボウルや多彩な工夫を凝らした収納スペースなどを搭載した洗面化粧台を用意。バスルームには、ミストカワックや3WAYシャワーヘッドなどを採用。
リビング・ダイニング・キッチンから繋がるバルコニーは南向きで、明るさと開放感が心地よい日々を彩ります。
徒歩や自転車で自在に動けるコンパクトでフラットな京都市の中心部。
老舗百貨店やシアターのあるCOCON KARASUMAなどトレンドの商業施設をはじめ、日常使いに便利なスーパーなども身近に揃います。
さらに、有名な観光スポットやショッピングモールまで、バラエティに富んだスポットが手中に収まります※1。
隠れた名店や、ふらっと立ち寄れるカフェなども点在。仕事帰りや休日に過ごすお気に入りの場所を探す愉しみがここにあります。
最寄り駅の地下鉄烏丸線「五条」駅からは、JR「京都」駅や阪急「四条」駅へいずれも1駅でアクセスが可能。
「烏丸御池」駅へ3分、「京都河原町」駅へ7分、「大阪」駅へ36分※2と通勤・通学やショッピングなど各所へ軽快なアプローチを実現。
また、JR「京都」駅からは新幹線が利用でき、出張や旅行の際の移動も快適です。
| 物件への交通 | 烏丸線「五条」駅2番出口まで徒歩7分 烏丸線「四条」駅5番出口まで徒歩14分 阪急京都線「大宮」駅2A出口まで徒歩15分 阪急京都線「烏丸」駅26番出口まで徒歩16分(5：30～24：00) 山陰線「丹波口」駅まで徒歩14分 嵐電本線「四条大宮」駅まで徒歩16分 京阪本線「清水五条」駅3番出口まで徒歩18分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：祇園商店街(自転車9分・約2,060m)、東寺(自転車9分・約2,030m)、八坂神社(自転車11分・約2,730m)、大丸京都店(約1,520m)、京都イオン五条店(約1,560m)、京都駅(自転車約8分・約1,666m)
※2：所要時間は通勤時（7:00～9:00）、カッコ内は平日日中時（12：00～13：00）到着で最多の所要時間を表示しています。時間帯、運行状況によって異なります。乗換えに要する時間を加えています。2022年9月時点。
京都駅：地下鉄烏丸線利用。乗車時間によって所要時間が1分～2分となります。／烏丸御池駅：地下鉄烏丸線利用。乗車時間によって所要時間が3分～5分となります。／大阪駅：地下鉄烏丸線利用（京都駅よりJR京都線新快速に乗り換え）。乗車時間によって所要時間が36分～49分となります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※：モデルルーム・Aタイプ
「イニシア京都五条」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11：00～18：00(平日)／10：00～18：00(土日祝)
定休日：火・水・木曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？イニシア京都五条の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
