【メイツ京都2物件合同 スタンプラリーキャンペーン実施中】【南向き、60m2超、3798万円より】総開発面積1万1000m2超の広大な敷地に、全109邸のビッグプロジェクトが始動。JR京都線「西大路」駅徒歩2分、「京都」駅へわずか1駅3分！徒歩圏に多彩な生活施設が充実、緑豊かな公園も身近。南向き中心、1LDK+F～4LDK
次代のライフステージへと大きく生まれ変わるＪＲ「西大路」駅南東エリア。
豊かなコミュニティと先進の住空間を擁する全109邸のビッグプロジェクト「メイツ京都西大路」が始動します。
JR京都線「西大路」駅徒歩2分、「京都」駅へ1駅3分の高いアクセス利便が魅力の本物件。
駅近でありながら穏やかな住環境が整う「第一種住居地域」に位置しています。
60.02m2～80.09m2、ライフスタイルに合わせて選べる全20タイプの多彩な住戸プランを用意。
住まう人がいつまでも心地よさを感じられる快適な住空間を実現しています。
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：2LDK+SIC ／ 専有面積：78.44m2
※トランクルーム面積を除く
※SIC=シューズインクローク
※コンセプトルームは、「メイツ京都西大路」S-Jタイプを基にした参考プランとなり、実際のプランとは異なります。また、面積・寸法・帖数等は異なります
南向きのワイドな開口部から陽光が降り注ぐリビング・ダイニング・キッチンは、ひときわの開放感。柱型を室外に出すアウトポール設計により、家具のレイアウトもしやすく空間が広々と使えます。約20帖台の大空間なので、趣味や在宅ワークに重宝するスペースを設けることも可能。家族の団らんを育みながら、それぞれの時間も大切にできます。
バルコニーは、テーブルセットも置けるゆとりの広さ。アウトドアリビングとして使えば、暮らしの楽しみが広がりそうです。
美しいデザインのキッチンには、「食器洗い乾燥機」や「静音シンク」、鍋やフライパンなどの出し入れがしやすい「スライド収納」などを標準装備。キッチンとパウダールームは引き戸でつながり、家事動線にも配慮。食事の準備と洗濯を同時にこなすことができます。
パウダールームには、継ぎ目がなくお手入れのしやすい「ボウル一体型カウンター」を採用。バスルームには、お湯が冷めにくい「サーモバスS」、ミストサウナが手軽に楽しめる「浴室暖房乾燥機」を設置し、至福のバスタイムを堪能できます。
暮らしの快適性を高める長谷工オリジナル仕様「ユーズプラス」は注目ポイント。
パウダールームの「スタイリングドレッサー」は、機能性を充実させた洗面化粧台。二人並んで身支度ができる偏心ボウルのカウンター、ティッシュ置き場等あると嬉しい収納を用意。洗濯機上のデッドスペースを有効活用した吊戸収納「スマートランドリー」は、引き出し式のハンガーパイプを備え、洋服の仮掛けに便利です。
リビング・ダイニングにスマートフォンの充電に便利なUSBコンセント、明るく風通しの良いバルコニー側窓辺には、洗濯物を掛けられる「スリムハンガーラック」を設置。機能的でスマートな暮らし心地を演出するアイテムをぜひご確認ください。
現地は、駅徒歩2分でありながら、落ち着いた住環境が守られる第一種住居地域。駅前の利便に寄り添いながら、穏やかな暮らしのステージが広がっています。
大型ショッピング施設「イオン洛南ショッピングセンター」徒歩10分、「フレスコ 九条店」徒歩10分、「京都信用金庫」徒歩5分、「京都唐橋郵便局」徒歩8分など、生活施設が徒歩圏に充実。「京都市立唐橋小学校」徒歩8分、「京都市立八条中学校」徒歩10分、「唐橋西寺公園」徒歩6分など、教育施設や緑豊かな公園も身近にあり、子育てにも適した住環境といえます(※3)。
| スギ薬局 西大路店徒歩7分・約510m | YOUYOUパーク西大路徒歩4分・約270m |
| ライフ 西七条店徒歩14分・約1080m | 吉祥院公園徒歩8分・約630m |
| 業務スーパー 吉祥院店徒歩18分・約1370m | 御所ノ内公園徒歩9分・約690m |
| アヤハディオ 吉祥院八条店徒歩18分・約1410m | 西大路保育園徒歩7分・約530m |
| ケーヨーデイツー 七条店徒歩18分・約1430m | あらぐさ保育園徒歩7分・約560m |
| 京都信用金庫吉祥院支店徒歩5分・約360m | 八条幼稚園徒歩8分・約580m |
| 滋賀銀行九条支店徒歩7分・約520m | くるみ幼稚園徒歩10分・約770m |
| 京都唐橋郵便局徒歩8分・約600m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
JR京都線・快速停車「西大路」駅へ徒歩2分。この近さなら、雨の日やお買い物で荷物が重くなっても快適です。
ビッグターミナル「京都」駅へ1駅3分でつながり、都心への移動もスムーズ。通勤・通学、旅行や帰省にも便利です。
また快速利用で「大阪」駅へ直通38分で移動でき、大阪も通勤圏に。関西はもちろん、全国へと快適にアクセスできる高い交通利便は大きな魅力です。
| 物件への交通 | JR東海道本線「西大路」駅徒歩2分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色調等は実際とは多少異なります。また、官公庁の指導、または施工上の都合により、設計・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。避難ハッチや樋等の外観形状細部、設備機器等、ならびに周辺の建物・電柱・電線・外構・フェンスついては、一部省略しております。なお、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。また、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。あらかじめご了承ください
※2：掲載の航空写真は、2021年9月に撮影したものに、一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※3：「京都信用金庫吉祥院支店」(徒歩5分・約360m)、「京都唐橋郵便局」(徒歩8分・約600m)、「京都市立八条中学校」(徒歩10分・約740m)、「西大路保育園」(徒歩7分・約530m)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※コンセプトルームは、「メイツ京都西大路」S-Jタイプを基にした参考プランとなり、実際のプランとは異なります。また、面積・寸法・帖数等は異なります
※1：掲載の室内写真は、メイツ京都マンションサロンのコンセプトルームにて撮影（2022年3月撮影）したもので、一部CG合成・CG加工を加えており実際とは多少異なります。また一部オプション仕様（有償・申込期限有）が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません
「メイツ京都西大路」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日・木曜日(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？メイツ京都西大路の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
