MJR熊本ゲートタワー（取材レポート）

価格未定 (第8期)

2LDK～3LDK | 58.65m²～112.16m² | ＪＲ鹿児島本線「熊本」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのMJR熊本ゲートタワーの取材レポート情報です。

進化を続けるJR｢熊本｣駅徒歩4分､超高層地上30階建･全236邸

外観完成予想図(※1)(※2)

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新幹線停車JR｢熊本｣駅徒歩4分､進化を続ける駅前複合開発街区の超高層タワーレジデンス
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ファッション･グルメ･カルチャー･映画…様々な楽しみが揃い､利便性溢れる駅前生活
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超高層30階建･全236邸。タワーならではの共用施設･設備､1LDK～3LDKの多彩なプラン

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(右：外観完成予想図)(※2)(※3)

新幹線停車JR｢熊本｣駅徒歩4分､進化を続ける駅前複合開発街区の超高層タワーレジデンス

新幹線"最速達列車停車駅"｢熊本｣駅周辺は商業施設やロータリー整備等年々街並みが進化

■都市機能が集積する｢熊本｣駅前が生活圏
2021年4月に開業した｢アミュプラザくまもと｣を中心に、ショッピング・ホテル・グルメ・アミューズメントなど都市機能が年々増しているJR｢熊本｣駅前エリア。多彩な開発実績を有するJR九州が、この街を日常の舞台とする新たな超高層タワーレジデンスを創造します。
■アクセスの向上も期待
九州新幹線の全線開業により、発展著しい熊本の玄関口として多くの方が訪れるJR｢熊本｣駅。｢熊本空港｣まで鉄道で繋ぐ｢肥後大津ルート｣の整備(※4)や、交通渋滞の緩和・利便向上のため新しい高規格道路も検討されるなど(※5)、駅周辺はさらなる進化が期待できます。

新幹線最速達列車みずほが停車するJR｢熊本｣駅前から見た外観完成予想図(※6)(※2)

駅前開発マップ(同物件以外の建物は全て完成済)

ファッション･グルメ･カルチャー･映画…様々な楽しみが揃い､利便性溢れる駅前生活

アミュプラザくまもと(下の写真は3点とも同施設内)

【シネコンを擁するアミュプラザくまもと】

“みんなの好きがあつまる・いろんな好きがみつかる”をコンセプトに開発された｢アミュプラザくまもと｣には、九州初出店・熊本初出店のお店を含む約184のテナントが集結し、ファッション・グルメ・カルチャーまで、幅広い世代に対応する店舗ラインナップ。地上から7階まで吹き抜けた屋内立体庭園｢ぼうけんの杜｣や、ピクニック気分で過ごせる屋外空間｢おおやねテラス｣など、洗練されたデザインの交流空間も創出しています。

新鮮な精肉やお野菜・鮮魚など豊富な品揃えが魅力のスーパー｢ハローディ｣
チーズやワインなども揃えた大人のためのベーカリー＆カフェ｢パン・オ・ルヴァン｣
10スクリーン擁するシネコン｢熊本ピカデリー｣では､ライブビューイング等も満喫可

肥後よかモン市場(徒歩3分/約210m)(左下の写真2点は同施設内)

【次代に向かって進化を続ける熊本駅前】

JR｢熊本｣駅前の｢肥後よかモン市場｣には、いつでも熊本グルメが味わえるスポットをはじめ、コンビニ・ドラッグストア・カフェ・ファストフード店など多彩なテナントが充実。JR｢熊本｣駅新幹線口から108歩ほどの距離にあることが施設名の由来となっている｢駅から百八歩横丁｣にも飲食店が揃い、仕事やショッピングの帰りに気軽に寄り道可能。思い立った時気軽に外食やテイクアウトグルメを楽しむことができるので便利です。

バリスタが1杯ずつ丁寧にコーヒーを提供する｢シアトルズベストコーヒー｣
焼き立ての多彩なパンをラインナップしている｢トランドール(ベーカリー･カフェ)｣
アットホームな居酒屋など7店舗が並ぶ｢駅から百八歩横丁｣(徒歩2分/約110m)

超高層30階建･全236邸。タワーならではの共用施設･設備､1LDK～3LDKの多彩なプラン

｢九州旅客鉄道×京阪電鉄不動産｣2社の叡智を結集｡共用施設にもこだわった超高層タワー

【ランドスケープデザイン】
3方向道路の開放的な角地に、歩車分離のランドプランを採用した同物件。駐車場出入口には邸宅としての気品を表現したゲートをしつらえ、敷地南面の一角には桜並木を施した公開空地｢ブルームスクエア｣を配置。居住者のみならず、行き交う人々の目も楽しませる自然景観を創造しています。
【共用施設(※7)&設備・サービス】
建物1階には、TSUTAYAが選書を手掛ける｢ライブラリーラウンジ｣や気軽に語らいを楽しめる｢オーナーズラウンジ｣を設け、20階には熊本城や阿蘇のパノラマを見渡せる｢スカイラウンジ｣を用意。多彩なサービスを提供するコンシェルジュデスク、24時間利用可の屋内ゴミ置場も設けています。

｢スカイラウンジ｣完成予想図(※8)(※2) ※＜＞をクリックすると他画像へスライド
｢ライブラリーラウンジ｣完成予想図(※2) ※＜＞をクリックすると他画像へスライド
｢オーナーズラウンジ｣完成予想図(※2) ※＜＞をクリックすると他画像へスライド
｢グランドゲート｣完成予想図(※2)(※3) ※＜＞をクリックすると他画像へスライド
｢ブルームスクエア｣完成予想図(※2)(※3) ※＜＞をクリックすると他画像へスライド

21～29階はエグゼクティブフロア､リビングの広さ30畳超の112m²台ワイドスパン角住戸も

■多彩なライフスタイルに応えるプランバリエーション
“JR｢熊本｣駅徒歩4分×大規模236邸”という好条件を備えた同物件は、終の棲家を探している方のみならず、将来的な資産形成を視野に入れている方や九州のビジネス拠点を求める方など、多彩なニーズを見据えたプランバリエーションを用意しています。
■21階以上はエグゼクティブ＆トップフロア
パノラマビューを存分に満喫できる(※9)21～29階の上層階は、ゆとり溢れる112m²超のプランまで揃えたエグゼクティブフロア。開放感をより一層高めるワイドスパン設計の住戸中心、かつ、整理整頓のしやすさや生活動線に配慮した間取りが多いので要注目です。

【E-C4タイプ・2LDK+WIC+SIC】専有面積/112.16m² バルコニー面積/38.18m²(21～25F)

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(右：外観完成予想図)(※2)(※3)

※1：現地周辺航空写真(2023年4月撮影)に建物完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
※2：完成予想図は図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※3：表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等は再現していません。
※4：2027年度着工予定、2034年度末開業予定(熊本県HPより)。
※5：延長約12kmの｢熊本西環状道路(熊本市南区砂原町と北区下硯川町を結び、6箇所のインターチェンジから出入りを行う自動車専用道路)｣の建設計画が進行中。2017年3月｢花園IC～下硯川IC(約4km)｣が開通、2025年10月19日｢砂原四方寄線(池上熊本駅IC～花園IC(4.6km)が開通予定。
※6：JR｢熊本｣駅前の写真(2023年3月撮影)と建物完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。JR｢熊本｣駅は、九州新幹線の中で最も停車駅が少ないみずほ停車駅(2025年9月時点/JR九州データ)。
※7：共用施設の利用は管理規約等に従っていただきます(一部施設は有料となります/詳細は係員へ)。
※8：現地20階相当からの眺望写真(2023年3月撮影)と｢スカイラウンジ｣完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
※9：眺望は階数や向きなど住戸によってそれぞれ異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
※周辺施設の情報は2025年9月時点(周辺環境は将来変わる可能性があります)。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

MJR熊本ゲートタワー　物件概要　第8期

所在地	熊本県熊本市西区春日３-2191-2（地番）地図を見る
交通	ＪＲ鹿児島本線「熊本」歩4分	総戸数	236戸
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	58.65m²～112.16m²
価格	未定
引渡可能時期	2026年4月予定
販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月上旬

情報更新日：2025/12/5

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「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー

0120-236-061 無料

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