アトラス熊本呉服町（取材レポート）

3020万円～3990万円 (先着順)

2LDK・3LDK | 54.9m²～71.75m² | ＪＲ鹿児島本線「熊本」歩11分

SUUMO(スーモ)新築マンションのアトラス熊本呉服町の取材レポート情報です。

ご契約者が語る、「アトラス熊本呉服町」に決めた理由

外観完成予想図※1

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周辺には、日常生活をサポートする多彩な商業施設が充実
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【Interview／立地編】駅と都心部が生活圏。オンもオフも快適な中央区の新築物件
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【Interview／住戸編】リビングと洋室を一体化できる間取りや充実の設備が高評価

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（画像はエントランスホール完成予想図※1）

周辺には、日常生活をサポートする多彩な商業施設が充実

現地周辺イラストMAP

【Interview／立地編】駅と都心部が生活圏。オンもオフも快適な中央区の新築物件

3組のご家族が探していたのは、ビジネスや里帰りに使えるJR「熊本」に近い物件

Tさん（30代／ご夫婦）
Hさん（30代／ご夫婦）
Kさん（40代／ご夫婦＋子ども1人）

マンションを探すとき、立地を重視している方も多いはず。今回お話をお聞きした3組のご家族は、JR「熊本」駅に近いことが住まい選びのポイントになっていました。

Tさん「仕事でよく利用するJR『熊本』駅を利用しやすいマンションを探していました。この物件なら駅まで徒歩11分。空港行きのバス停が近くにあるから、飛行機を使う遠方への出張でもアクセスがスムーズです。サクラマチや下通など、多くの商業施設が集まるマチナカまでは、散歩がてら歩いて行ける距離感。食べ歩きが好きな私たち夫婦にとって、まさに絶好の場所ですね。将来、転勤の可能性もありますが、この立地なら賃貸に出す運用も可能だろうと思いました」。

Hさん「どこへ行くにも便利な中央区で探しました。通勤は車を利用していますが、JR『熊本』駅が近ければ里帰りのときも楽に移動ができます。中古も検討しましたが、周辺の雰囲気や生活環境、支払いなどを担当者が丁寧に説明してくれたおかげで、中央区でも希望の新築マンションを買えると分かり、同物件を選びました」。

Kさん「スーモカウンターで現在の住まいの長所と短所を伝えたところ、紹介された物件が『アトラス熊本呉服町』です。通勤でJR『熊本』駅を利用しているので、駅まで歩いて行ける立地は魅力に感じました。一番の決め手は、生活利便性にも恵まれたこの場所で、希望する間取りを私たちの予算内で買えたことですね。全国展開で分譲マンションを手掛けている『旭化成不動産レジデンス』と『長谷工不動産』が売主であるという点にも安心感を覚えました」。

立地概念図※2

都心部の賑わいも徒歩圏内で享受できる

アクセスの良さに加え、マチナカを生活圏にできる立地も魅力。「サクラマチクマモトや下通（約1450m）が徒歩圏内なので、夜、友人と食事に出かけても、帰りの時間を気にせず楽しめる（Hさん）」「周辺には、妻が好きなコーヒー専門店『珈琲回廊』など、お洒落なお店がいっぱいある（Tさん）」「白川河川敷や小学校が近く、子育て環境も安心（Kさん）」と、華やぎと安らぎを享受する新生活に期待を寄せていました（※3）。

アミュプラザくまもと（徒歩12分・約900m）
サクラマチクマモト（徒歩16分・約1240m）
五福小学校（徒歩4分・約270m）

【Interview／住戸編】リビングと洋室を一体化できる間取りや充実の設備が高評価

LDKと洋室の間には引き込み式の仕切りを採用（Hタイプ部分図）

長く、快適に暮らせる可変性の高い空間設計

LDKと隣接する洋室の仕切りは、全タイプ壁に収められる引き戸を採用しています。今回インタビューした3組にお聞きしたところ、「普段は引き戸を開いてLDKと繋がる大空間として。来客時や子ども部屋が必要になれば、独立した居室として使う予定」とのこと。ライフステージ別の使い方ができる可変性の高い間取りが、長く快適な暮らしの鍵を握ります。様々な場所に設けた収納と家事をサポートする水まわりの設備も好評でした。

「広々＆設備充実のキッチンで、おうち居酒屋を楽しみたい」とHさん※4
圧迫感がなく、お手入れがしやすいガラス製のキッチンディバイダーも高評価
「自然換気ができる浴室窓付が嬉しい」とKさん（浴室窓付はA・E・F・H・Iタイプ）

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※1／計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより外観、外構、仕上げ、形状、色調等に変更が生じる場合があり、実際とは多少異なります
※2／出典：国土地理院ウェブサイトの空中写真データを基にCG加工を施したものです
※3／珈琲回廊（約550m）、白川河川敷（約150m）
※4／キッチン・浴室写真3点はモデルルーム（Eタイプセレクトプラン、一部有償オプション仕様等を含む。申込み期限あり）を2023年2月に撮影。標準プランとは形状等が異なり、またモデルルームとしての施工上、実際とは多少異なります。家具・備品・造作家具・照明器具等は販売価格に含まれません

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

この物件の魅力をもっと詳しく

アトラス熊本呉服町　物件概要　先着順

所在地	熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、熊本県熊本市中央区古桶屋町44番2、56番（地番）地図を見る
交通	ＪＲ鹿児島本線「熊本」歩11分	総戸数	78戸（うち非分譲住戸12戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	54.9m²～71.75m²
価格	3020万円～3990万円
引渡可能時期	即引渡可（諸手続き完了後）

情報更新日：2024/9/21

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「アトラス熊本呉服町」現地販売センター

0120-400-078 無料

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営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：水・木曜日

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