SUUMO(スーモ)新築マンションのレーベン盛岡紺屋町の取材レポート情報です。
「モデルルーム見学会」開催中(予約制)/資料請求受付中
「モデルルーム見学会」は10:00~・13:30~・16:30~、下記よりご予約ください。
右:外観完成予想CG(※2)
開放感と自然が心を潤す中津川リバーフロント、250年超の歴史を紡ぐ「菊の司酒造」跡地
■「都市景観100選」などに選ばれた中津川
夏にはアユが躍り、秋にはサケが遡上する中津川は、北上山地の阿部館山西斜面を源流とし、総延長は22.8km。中津川に架かる上の橋のたもとには、"上の橋際のイチョウ"とよばれる樹齢110年超の大きなイチョウの木がそびえたち、盛岡に暮らす人々に慈しまれています。「平成の名水100選」、盛岡城跡とともに「都市景観100選」にも選ばれた(※4)この中津川のリバーフロントに、<レーベン盛岡紺屋町>は誕生。美しい四季景観、 澄み切った空気、清らかな川の流れ―――この街の原風景とも言える自然の彩りと、脈々と受け継がれてきた豊潤な時の流れを感じられる、健やかな暮らしが実現します。
■岩手県最古の酒蔵移転跡地
盛岡藩の特産品である染物屋(紺屋)が多く集まる町人町であったことからその名が付けられ、現代においても歴史情緒豊かな表情がそこかしこに点在する「紺屋町」。その「紺屋町」の中でも現地は、酒造創業1772年・岩手県最古(※5)の酒造とされる「菊の司酒造」がかつてあった場所。同物件は、江戸期から脈々と流れる伝統と誇りを受け継ぎながら、新たな暮らしの価値を表現します。
2024年開業「monaka」徒歩6分、「盛岡バスセンター」徒歩7分。買い物もグルメも満喫可
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■再開発による進化で生活利便性が向上
盛岡市中心地の再開発事業として2024年7月に開業した複合商業施設「monaka」へ徒歩6分で、ショッピング・グルメ・カルチャーを気軽に満喫可能。温浴施設やラウンジ・マルシェなど多彩なテナントを併設した「盛岡バスセンター」へも徒歩7分で、利便性に恵まれた暮らしが実現します。
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■幅広い世代が快適に暮らせる街
花見の名所として名高い「盛岡城跡公園」へは徒歩7分、緑と健やかな空気に包まれジョギングやウォーキングを気軽に楽しめます。「盛岡市役所」「岩手県庁」「東北銀行本店」等、身近にあると嬉しい公共施設・金融機関も徒歩6分内に揃い、多世代にとって快適な住環境が整っています(※6)。
結界性を演出する重厚なゲート・縦格子・石垣など、歴史を偲ばせる街並みと調和する意匠
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■街並みと暮らしに彩りを添える邸宅美
奥州街道面のファサードは水平ラインを基調としたデザインで、建物へのアプローチに設けた重厚なゲートが特別な空間としての結界性を演出。格調高い雰囲気のエントランスには、質感豊かなタイルを採用しています。
※(↓)画像内の<>をクリックすると他の画像にスライドします。
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■上質感を追求した共用空間
広々としたエントランスホールは、ゆったりと寛いだりゲストと歓談を愉しんだりできる空間を目指し、瀟洒なホテルのロビーのようなしつらえに。御影石の産地でもある盛岡の風土をモチーフとしたデザインを壁面に施すなどして、この地の歴史や文化に敬意を表し、意匠に採り入れています。
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エントランス&アプローチ完成予想CG(※2)
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エントランスホール完成予想CG(※2)
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紺屋町の新たなランドマークにふさわしい地上14階建・総戸数52邸(外観完成予想CG)(※2)
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敷地配置図(計画段階の図面を基に描き起こしたのもので、実際とは多少異なります)
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乗降りが楽な敷地内平置駐車場100%超完備(一部車種制限有/写真は駐車できる車の一例)
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大切なペット同居可(ペットの種類・大きさ・頭数には制限有/写真は飼えるペットの一例)
マンションならではの多彩なメリットを享受
■開放感×安全に配慮した住棟配置
住棟と中津川沿いの遊歩道との間に平置駐車場を配置しているので、低層階でも住戸のプライバシーや視界が抜ける開放感を保つことができます。
■ロードヒーティング敷設の敷地内平置駐車場
敷地内に平置駐車場を53台分用意し、融雪用のロードヒーティングにより(一部除く)雪の日も雪かきをせずに出庫可能。機械式のように待ち時間なく車の出し入れができ、メンテナンスや維持コストも少なく済むので経済的です。
■宅配ボックス
不在時に届いた荷物を保管し、24時間365日いつでも受取りができるので快適です。
■その他/ペット同居可、全戸分の駐輪場、セコムセキュリティシステム、防犯カメラなど。
開放感&独立性の高い82m2超3面開口角住戸。居室が多いと様々なライフスタイルに対応可
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■人気のアイランドキッチン採用
下記にて紹介しているAタイプは、開放的かつプライバシーを保てる3面開口角住戸で、大容量のWIC&SICや布団クロゼットなど機能的な収納を室内の随所に設置。リビング・ダイニングと一体感のあるアイランドキッチンを採用し、料理をしながら家族やゲストと語らいを楽しむことができます。
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■多彩なライフスタイルに対応、設備も充実
LDKと隣接する洋室(3)の間仕切りは、物入側に引き込めるスライドドアなので、扉を開放してLDKを広げたり洋室(3)を個室として独立させたり、フレキシブルに空間変更が可能。TES床暖房・エコジョーズ・二重サッシ・食器洗い乾燥機・玄関床タイルなど、上質な設備仕様も魅力です。
Aタイプ・4LDK、3LDK+S+WIC+SIC(※8) 専有面積/82.49m2 バルコニー面積/12.68m2
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飲食用から洗顔・入浴まで、家中の生活水すべてが浄活水になる「たからの水」(概念図)
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浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる「たからのミラバスビジョン」(image photo)
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同物件は、浴室TVおよびマイクロバブルの運転操作も可能なTVリモコンも採用(同仕様)
水で暮らしを改善「ルイックプロジェクト」
下記3つの相乗効果によって理想的な暮らし方を実現する「ルイックプロジェクト」は、タカラレーベングループのオリジナルシステム。
(1)【たからの水(※9)】住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けることで、家中すべての蛇口から"美味しく""安心な"浄活水が利用可能。
(2)【たからのミラバスビジョン(※10)】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステム。毎日の入浴で超微細な泡による洗浄・温浴効果を得られます。
(3)【たからのミラブルzero(※11)】洗浄力の高いウルトラファインバブルを含む3つの水流を使える3wayシャワーを採用。シルクに包まれるような感覚の水流が、極上の美肌タイムを実現します。
「モデルルーム見学会」開催中(予約制)/資料請求受付中
「モデルルーム見学会」は10:00~・13:30~・16:30~、下記よりご予約ください。
右:外観完成予想CG(※2)
※1:現地周辺を撮影(2024年4月)したものに外観完成予想CGを合成・加工したもので、実際とは多少異なります。
※2:完成予想CGは計画段階の設計書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。行政指導または施工上の都合により、変更・差異が生じる場合があります。植栽は竣工時ではなく、生育後を想定して描いております。
※3:現地6階相当(約16m)の眺望写真(2024年8月撮影)とAタイプバルコニー完成予想CGを合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※4:盛岡市・盛岡観光コンベンション協会「盛岡観光情報」より。
※5:「菊の司酒造」発表データ。
※6:「盛岡市役所」へ約270m、「盛岡信用金庫本店」へ約320m、「盛岡東警察署」「岩手県公会堂」へ約340m、「岩手県庁」へ約410m、「東北銀行本店」へ約420m。
※7:地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。画像内「monaka」は完成予想CG(中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業として2024年7月開業/画像提供:株式会社モナカ)。
※8:S=サービスルーム(納戸)、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット。
※9:実用新案登録済 第3137167号。有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※10:実用新案登録済 第3148050号。酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※11:「たからのミラブルzero」は別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載の環境・街並み写真は2024年4月に撮影(全て現地より約1040m)。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
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| 交通 |
JR東北本線「盛岡」歩25分 |
総戸数 |
52戸(他、管理事務室1戸) |
| 間取り |
2LDK~3LDK+S(納戸) |
専有面積 |
58m2~82.49m2 |
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予定価格帯 |
3400万円台~5700万円台
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| 引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 12月上旬 |
情報更新日:2025/12/3
タカラレーベン 総合予約受付窓口
0120-050-572
無料
営業時間:9:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜日(祝日除く)
夜間定休日受付窓口(一次受付)0120-900-902
受付時間/6:00PM~翌9:00AM ※定休日は24時間受付となります。
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67731320】レーベン盛岡紺屋町
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