JR｢水戸｣駅徒歩3分に、水戸史上最大級(※1)タワーレジデンス全225邸「レーベン水戸ONE STATE TOWER」誕生。モデルルームオープン！【ご予約制】。65m2超 3700万円台～(予定)、77m2超 3900万円台～(予定)
【シンボリックなタワーレジデンス】県庁所在地として発展を遂げる水戸市。その賑わいを集めるターミナルJR｢水戸｣駅徒歩3分に、20年ぶりとなるタワーレジデンス(※3)〈レーベン水戸ONE STATE TOWER〉が誕生。建設地は近年大規模な開発により変貌を遂げた南口に位置し、建物は地上20階建、この街の歴史や文化、自然をふまえた独創的な意匠を纏い、新生を果たした駅前街区の未来を象徴するランドマークフォルムを描きます。
【住・商一体開発】建物南棟1･2階には店舗が入り、街に新たな賑わいを創出し、生活利便性を高めます。さらに豊かな未来に期待が寄せられます。
建設地は2方接道の角地、基壇部の建物角には市の木である梅の蕾をモチーフにしたキャノピーを設え、人々の目を惹くデザインレジデンスを創造。そのコンセプトは｢駅砦｣。城を守る砦になぞらえ、駅前街区に風格の佇まいを描きます。またスケールメリットを活かした多彩な共用施設やサービスが、人々の日常生活を豊かに彩り、多様なライフスタイルに応えます。
■パーティーラウンジ／システムキッチンを設置 ■シミュレーションゴルフ／ラウンドを体感 ■ファンスタジオ／楽器練習もできる多目的空間
■キッズスペース／子育て家族の交流も実現 ■コワーキングルーム／自宅にもう一つの仕事場 ■ゲストルーム／ゲストをもてなせる宿泊施設
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+S+N+WIC+SIC ／ 専有面積：96.16m2
※掲載の写真はモデルルーム(Eタイプ・設計変更プラン)を撮影したものです(2023年8月撮影)。設備･仕様等はタイプによって一部異なります。家具(造作家具)･調度品等(一部オプション含む)は価格に含まれておりません。実際と質感･色などの見え方が異なる場合がございます。設計変更･オプションは有償･申込期限有｡Eタイプ基本プランは3LDK+N+3WIC+SIC
※S:サービスルーム(納戸) N:納戸 WIC:ウォークインクロゼット SIC:シューズインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：4LDK+N+WIC ／ 専有面積：77.93m2
※掲載の写真はモデルルーム(Hタイプ・設計変更プラン)を撮影したものです(2023年8月撮影)。設備･仕様等はタイプによって一部異なります。家具(造作家具)･調度品等(一部オプション含む)は価格に含まれておりません。実際と質感･色などの見え方が異なる場合がございます。設計変更･オプションは有償･申込期限有｡Hタイプ基本プランは4LDK+N+WIC
※N:納戸 WIC:ウォークインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
最初にご紹介するモデルルームは96m2超を贅沢にプランニングした南向き角住戸です。バルコニー側いっぱいに広がるワイドリビングは陽光と寛ぎに包まれ、開放的な眺望を叶えます。人気の幅広シートフローリングを採用した大空間は上質の気配に満たされ、柱型の凹凸が室内に出ずコーナーまで空間を有効に使えるアウトフレーム工法が、大空間にさらなるゆとりを演出しています。優雅な食卓シーンを演出するアイランドキッチンも見どころの一つです。また、断熱性に優れたLow-E複層ガラス、24時間換気システムをはじめ、快適性と永住志向に応える基本仕様も充実しています。
主寝室はデスクスペースもレイアウト可能な約8.3畳の広さを確保し、衣類をたっぷり収納できるウォークインクロゼットを設置。仕事も趣味も自分の時間を大切にできる個室設計が充実しており、住まいの中でのonとoffをスマートに使い分けられます。シューズインクロゼットや納戸など、住まいをすっきり整理できる機能性と容量にこだわった収納スペースも充実。さらに、家中すべての生活水を浄活水化する｢たからの水｣(※1)をはじめ、ディスポーザシステム、食器洗い乾燥機、高効率型熱源機エコジョーズなど、永住品質を追求した設備が快適･安心な暮らしをサポートします。
次にご紹介するモデルルームは南向き4LDKプランです。主寝室をはじめ、リモートワークの書斎やお子さんの勉強部屋、さらには趣味の部屋など、多彩なライフスタイルに応える部屋数が確保されています。例えばアトリエとして演出されている居室は、キッチンから目が届きやすいので、一人遊びを始めたお子さんのキッズスペースとしても利用できるでしょう。LDと洋室3の間仕切りには引き戸が採用されており、その開閉により大空間としても個室としても利用できます。家族の生活ステージの変化や多様化するニーズに応える可変性やこだわりの室内設計をぜひご確認ください。
【ターミナルシティの都市機能を享受】｢水戸｣駅には南北通路やペデストリアンデッキが整備され、駅周辺には大型商業施設が集積。家電量販店のある｢エクセルみなみ｣、シネコンのある｢COMBOX310｣、駅コンコースの｢成城石井｣(エクセル本館)等で、ショッピングからグルメ、カルチャーが愉しめ、日常生活が完結するほど便利な“コンパクトシティ”を体現できます。
【暮らしを豊かに彩る文教施設が充実】水戸市役所や茨城県立図書館、茨城県近代美術館、市立三の丸小学校、市立第二中学校が徒歩圏。さらに桜川沿いや千波湖畔ではランニングやサイクリングが愉しめ、城下町の歴史や美しい自然を感じるウェルビーイングな日々が叶えられます。
| 物件への交通 | JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分 |
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交通アクセス図
※「上野」「東京」「品川」駅／通勤時：ひたち2号利用（特急料金要）、日中時：ひたち12号利用（特急料金要）※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。※「ジョルダン」調べ。（2023年3月時点）
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:1998年以降の水戸市分譲マンションの中で最大戸数(MRC調べ)。
※2:掲載の眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地16階相当から撮影（2022年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※3:2000年8月以降の水戸市分譲マンションの中で最高層(MRC調べ)。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。家具・調度品は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。共用施設は一部有償。利用は管理規約に準ずる。
※掲載の航空写真は計画地周辺を2022年5月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※ライフ･インフォメーション:エクセルみなみ（徒歩3分／約210m）、COMBOX310（徒歩4分／約320m）、エクセル本館（徒歩5分／約370m）、水戸市役所（徒歩11分／約880m）、茨城県立図書館（徒歩13分／約1000m）、茨城県近代美術館（徒歩17分／約1300m）、市立三の丸小学校（徒歩10分／約750m）、市立第二中学校（徒歩13分／約1000m）、桜川（徒歩4分／約280m）、千波公園（徒歩14分／約1110m）。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム(Eタイプ＆Hタイプ・設計変更プラン)を撮影したものです(2023年3月撮影)。設備･仕様等はタイプによって一部異なります。家具(造作家具)･調度品等(一部オプション含む)は価格に含まれておりません。実際と質感･色などの見え方が異なる場合がございます。設計変更･オプションは有償･申込期限有｡眺望写真は現地20階相当から撮影(2023年3月)写真にCG加工をしており、実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸によって異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。
※1:有償でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
タカラレーベン 総合予約受付窓口
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：9:00AM～6:00PM
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レーベン水戸ONE STATE TOWERの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
